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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 2000 Stockerau,   mit Balkon und Parkplatz in 2000 Stockerau,
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 2000 Stockerau, mit Balkon und Parkplatz

2000 Stockerau,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (3.431 €/m2)
346.500 €
Fläche
101 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2000 Stockerau, Preis: 346500€, Nutzfl.: 101m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

Hier gelangt eine tolle Wohnung welche sich perfekt als Praxis/Büro/etc. eignet zum Verkauf! Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau der über 4 Geschosse (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) verfügt, welcher in super Lage in Stockerau - in der Nähe zum Zentrum realisiert wird. Demnach ist der Bahnhof in kürzester Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Stadtzentrum garantieren eine perfekte Infrastruktur . In Summe werden 11 schlüsselfertige Wohnungen und eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und 12 Doppelparker errichtet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design . Die Objekte überzeugen mit Größen von ca. 47,74m2 - 121,91m2 , sie wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich im 2. Quartal 2021 geplant. Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden. Stockerau  ist eine  Stadt  im  Bezirk Korneuburg  in  Niederösterreich . Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des  Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von  Wien   am Nordrand des  Tullner Beckens , nur wenige Kilometer von der  Donau  entfernt.   WOHNUNG TOP 2 Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer mit ca . 97,39 m² Wohnfläche und einer   ca. 3,90   m²  großen Loggia. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum 1 Abstellraum 2 Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia Getrenntes WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3      Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Sehr gute Lage -) Erstbezugs-Neubau -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Infrastruktur - Zentrum, Supermärkte Bahnhof & Wien rasch zu erreichen -) Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) bei fast allen Einheiten -) Garagenplätze -) Keller -) uvm.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas und Solar für das gesamte Gebäude. Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet Zweischicht-Fertigparkett in drei Varianten. Vom Käufer ohne Aufpreis wählbar Wände & Decken: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß Hochwertig Sanitärausstattung Marke Laufen oder glw., - Boden: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige matt, Wände: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige poliert Verglasung Kunststoff-Fenster Farbe Anthrazit außen, Weiß innen - 3-Scheiben-Isolierverglasung Außen-Jalousien: Farbe Anthrazit, elektrisch steuerbar Sicherheitswohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 Im Preis ist die gesamte Rohinstallation (Kältemittelleitung, Kondensat Leitung und E-Installation) inkludiert, situiert laut Wohnungsplan. Klimageräte (nicht Lieferumfang) können gegen einen Aufpreis nachgerüstet werden. Flachdächer werden als Gründach ausgeführt, Terrassen, Balkone und Wartungswege mit Betonplatten oder Dielen belegt Stahlgeländer Farbe Anthrazit oder glw. Terrassen bzw. Balkone erhalten einen frostsicheren, selbstentleerenden Wasseranschluss Innentüren Weiß   Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern!   Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum    Infrastruktur: Die Lage und die   Nahversorgung  ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das  Zentrum. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den Bahnhof Stockerau und div. Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das Zentrum  stehen direkt ums Eck zur Verfügung.     Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bushaltestelle - 0,05km Lokalbahnhof - 1,23km   Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze übder die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf  39 kWh/m2a entspricht der  Klasse B .   Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 379.000,00 €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 346.500,00 €. Für Endnutzer kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 15.000,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000,-- € erworben werden. Für Anleger kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 13.500,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000,-- € erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach.
4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 2000 Stockerau,   mit Balkon und Parkplatz in 2000 Stockerau,
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 2000 Stockerau, mit Balkon und Parkplatz

2000 Stockerau,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (3.752 €/m2)
379.000 €
Fläche
101 m2
Zimmer
4,0
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2000 Stockerau, Preis: 379000€, Nutzfl.: 101m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

Hier gelangt eine tolle Wohnung welche sich perfekt als Praxis/Büro/etc. eignet zum Verkauf! Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau der über 4 Geschosse (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) verfügt, welcher in super Lage in Stockerau - in der Nähe zum Zentrum realisiert wird. Demnach ist der Bahnhof in kürzester Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Stadtzentrum garantieren eine perfekte Infrastruktur . In Summe werden 11 schlüsselfertige Wohnungen und eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und 12 Doppelparker errichtet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design . Die Objekte überzeugen mit Größen von ca. 47,74m2 - 121,91m2 , sie wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich im 2. Quartal 2021 geplant. Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden. Stockerau  ist eine  Stadt  im  Bezirk Korneuburg  in  Niederösterreich . Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des  Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von  Wien   am Nordrand des  Tullner Beckens , nur wenige Kilometer von der  Donau  entfernt.   WOHNUNG TOP 2 Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer mit ca . 97,39 m² Wohnfläche und einer   ca. 3,90   m²  großen Loggia. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum 1 Abstellraum 2 Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia Getrenntes WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3      Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Sehr gute Lage -) Erstbezugs-Neubau -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Infrastruktur - Zentrum, Supermärkte Bahnhof & Wien rasch zu erreichen -) Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) bei fast allen Einheiten -) Garagenplätze -) Keller -) uvm.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas und Solar für das gesamte Gebäude. Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet Zweischicht-Fertigparkett in drei Varianten. Vom Käufer ohne Aufpreis wählbar Wände & Decken: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß Hochwertig Sanitärausstattung Marke Laufen oder glw., - Boden: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige matt, Wände: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige poliert Verglasung Kunststoff-Fenster Farbe Anthrazit außen, Weiß innen - 3-Scheiben-Isolierverglasung Außen-Jalousien: Farbe Anthrazit, elektrisch steuerbar Sicherheitswohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 Im Preis ist die gesamte Rohinstallation (Kältemittelleitung, Kondensat Leitung und E-Installation) inkludiert, situiert laut Wohnungsplan. Klimageräte (nicht Lieferumfang) können gegen einen Aufpreis nachgerüstet werden. Flachdächer werden als Gründach ausgeführt, Terrassen, Balkone und Wartungswege mit Betonplatten oder Dielen belegt Stahlgeländer Farbe Anthrazit oder glw. Terrassen bzw. Balkone erhalten einen frostsicheren, selbstentleerenden Wasseranschluss Innentüren Weiß   Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern!   Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum    Infrastruktur: Die Lage und die   Nahversorgung  ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das  Zentrum. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den Bahnhof Stockerau und div. Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das Zentrum  stehen direkt ums Eck zur Verfügung.     Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bushaltestelle - 0,05km Lokalbahnhof - 1,23km   Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze übder die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf  39 kWh/m2a entspricht der  Klasse B .   Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 379.000,00 €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 346.500,00 €. Für Endnutzer kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 15.000,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000,-- € erworben werden. Für Anleger kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 13.500,-- € und ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000,-- € erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Großzügige Praxis oder Büro in toller Lage - Barrierefrei - Stilvoller Neubau mit hochwertiger Ausstattung Großzügige Praxis oder Büro in toller Lage - Barrierefrei - Stilvoller Neubau mit hochwertiger Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in 3133 Traismauer in 3133 Traismauer
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in 3133 Traismauer

3133 Traismauer
Neubau
Neubau
Preis (500,00 €/m2)
40.000 €
Fläche
80 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
3133 Traismauer, Preis: 40000€, Nutzfl.: 80m², Grundfl.: 80m², Rechtsform: Kauf

Weinkeller inklusive Presshaus nahe Traismauer Mit einer Grundstücksgröße von ca. 58 m², einem ca. 36 m² großem Presshaus mit der Möglichkeit das Dachgeschoß noch zu adaptieren und einer anschließenden ca. 11m langen Kellerröhr können Sie bald Ihren eigenen Wein in alter Manier lagern. Zusätzlich können Sie das alte Presshaus entsprechend in ein nettes Kellerstüberl umfunktionieren und schon stehen erringerungswürdige Stunden in Ihrem eigenen Kellerstübler mit Kellerröhre nichts mehr im Wege! Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
11 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 3701 Großweikersdorf in 3701 Großweikersdorf
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1

11 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 3701 Großweikersdorf

3701 Großweikersdorf
Neubau
Neubau
Preis (4.495 €/m2)
899.000 €
Fläche
200 m2
Zimmer
11,0
Beschreibung anzeigen
3701 Großweikersdorf, Preis: 899000€, Nutzfl.: 200m², Grundfl.: 1454m², 11 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Dieses liebevoll bereits in dritter Generation geführte Gasthaus mit mehreren großen Sälen und einer privaten Wohnung mit ca 80 m2 sucht Ihren neuen Eigentümer! Nutzen Sie die Gelegenheit! Der große Saal wurde 1948 erbaut und wurde damals im Jahre 1957 als Kinosaal eröffnet, lange Zeit dafür genutzt und heute werden Hochzeiten, Bälle und alle anderen Arten von Veranstaltungen abgehalten werden eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Mit seiner erhöhten Bühne eignet sich unser bis zu 400 Personen fassender Festsaal auch für Konzerte und Vorträge. Die kleineren Säle mit ca. 300 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Die gemütliche Atmosphäre der Gaststuben, wie im Sommer der Gastgarten und ein derzeit stillgelegtes Café, welches einst ein sehr beliebter Treffpunkt war, würde sich über eine Wiederinstandsetzung freuen. Im Obergeschoß befindet sich eine Privat Wohnung der Familie, die sich ca. auf 80 m² verteilen. Der Gasthof besteht bereits seit ca. um 1700, verbreitet auf 1454 m² Grundstückfläche und war schon immer ein wichtiger Bestandteil vom Hauptplatz Großweikersdorf. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Volkshochschule Großweikersdorf oder das Neue NÖ Mittelschule befinden sich in der Ortsschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer in weniger Metern erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Großweikersdorf in 700 m erreichbar - 9 Gehminuten. Bustation 803 in 150 m erreichbar- 2 Gehminuten. Lage: Der Hauptort Großweikersdorf liegt sowohl an der Horner Straße B4, über die nach 18 km die Donauuferautobahn A22 nach Wien und die Stockerauer Schnellstraße S5 nach Krems zu erreichen sind. Das Restaurant befindet sich direkt am Hauptplatz und ist leicht zu erreichen.
11 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in 3701 Großweikersdorf, Bahnstraße in 3701 Großweikersdorf, Bahnstraße
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11 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in 3701 Großweikersdorf, Bahnstraße

3701 Großweikersdorf, Bahnstraße
Altbau
Altbau
Preis (4.495 €/m2)
899.000 €
Fläche
200 m2
Zimmer
11,0
Beschreibung anzeigen
Dieses liebevoll bereits in dritter Generation geführte Gasthaus mit mehreren großen Sälen und einer privaten Wohnung mit ca 80 m2 sucht Ihren Dieses liebevoll bereits in dritter Generation geführte Gasthaus mit mehreren großen Sälen und einer privaten Wohnung mit ca 80 m2 sucht Ihren neuen Eigentümer! Nutzen Sie die Gelegenheit! Der große Saal wurde 1948 erbaut und wurde damals im Jahre 1957 als Kinosaal eröffnet, lange Zeit dafür genutzt und heute werden Hochzeiten, Bälle und alle anderen Arten von Veranstaltungen abgehalten werden – eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Mit seiner erhöhten Bühne eignet sich unser bis zu 400 Personen fassender Festsaal auch für Konzerte und Vorträge. Die kleineren Säle mit ca. 300 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Die gemütliche Atmosphäre der Gaststuben, wie im Sommer der Gastgarten und ein derzeit stillgelegtes Café, welches einst ein sehr beliebter Treffpunkt war, würde sich über eine Wiederinstandsetzung freuen. Im Obergeschoß befindet sich eine Privat Wohnung der Familie, die sich ca. auf 80 m² verteilen. Der Gasthof besteht bereits seit ca. um 1700, verbreitet auf 1454 m² Grundstückfläche und war schon immer ein wichtiger Bestandteil vom Hauptplatz Großweikersdorf. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Volkshochschule Großweikersdorf oder das Neue NÖ Mittelschule befinden sich in der Ortsschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer in weniger Metern erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Großweikersdorf in 700 m erreichbar - 9 Gehminuten. Bustation 803 in 150 m erreichbar- 2 Gehminuten. Der Hauptort Großweikersdorf liegt sowohl an der Horner Straße B4, über die nach 18 km die Donauuferautobahn A22 nach Wien und die Stockerauer Schnellstraße S5 nach Krems zu erreichen sind. Das Restaurant befindet sich direkt am Hauptplatz und ist leicht zu erreichen.
 Altbau Geschäftsfläche kaufen in 2700 Wiener Neustadt,   mit Terrasse in 2700 Wiener Neustadt,
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in 2700 Wiener Neustadt, mit Terrasse

2700 Wiener Neustadt,
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (2.027 €/m2)
330.372 €
Fläche
163 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 330372€, Nutzfl.: 163m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Altbau

BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG - ca. 163 m2 Fläche im Erdgeschoss in zentraler Lage von Wiener Neustadt Derzeit noch Rohbau - Raumeinteilung und Größen jetzt noch von den Käufern mitzubestimmen! Sensationeller m2-Preis!!! Hier ist vieles möglich an Nutzung : Büro Ordination Geschäftslokal (kein Gastro!) Wohnung Auch die Größe ist noch variabel: ca. 168 m2 als EINE Einheit mit der Möglichkeit für 3 Eingänge mit ca. 8,9 m2 Terrasse ca. 81,6 m2 ca. 78 m2 zuzügl. Terrasse ca. 30 m2 + 48 m2 zuzügl. Terrasse Die Räumlichkeiten wurden gerade vollständig entkernt, das Haus wird derzeit saniert und Käufer könnten jetzt bei der Einteilung der Räumlichkeiten und der Größe noch Mitbestimmen!   Auf dem Grundstück stehen insgesamt 3 Stellplätze zur Verfügung - 1 ist bereits verkauft - zwei können um JEWEILS 17.000,- EURO zusätzlich erworben werden. In ca. 100m Entfernung können weitere Stellplätze um 50,- EURO pro Monat angemietet werden!   Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern unter bonk@immoagency.at oder 069919479003 zur Verfügung.   Kaufpreis für die gesamte Fläche von 168 m2 im belagsfertigen Zustand: 330.372,- Aufpreis für die schlüsselfertige Variante: 36.708,- EURO Stellplatz 17.000,- EURO pro Stück   Kauf auch für Anleger (mit USt) möglich!   Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt und evtl. Barauslagen und Gebühren 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt   Für das Objekt liegt ein Energieausweis mit er Kennziffer C und einem HWB von 79 kWh/pm2a vor. Gern stehe ich Ihnen unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
116.589
Zuzüge
3.360
Abwanderungen
3.052
Wanderungsbilanz
308
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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