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1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Balkon und Parkplatz in 2351 Wiener Neudorf,
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1

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Balkon und Parkplatz

2351 Wiener Neudorf,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (6.835 €/m2)
252.887 €
Fläche
37 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 252887€, Nutzfl.: 37m², 1 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGE Das soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 3. Baukörper und 53 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten zusammen, die 1-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 32-60 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia . Der  Lift lässt Sie  barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnung ist ein  Einlagerungsraum  zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell- , Kinderwagen raum , eine Waschküche und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine  moderne Ausstattung  gelegt.   Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein  Echtholz Eiche-Parkettboden mit  Fußbodenheizung  verlegt, der  Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette)  ist mit  hochwertigen Fliesen  versehen. Fenster & Heizungsart Bei den  Fenstern  handelt es sich um  3-Scheiben Isolierverglasung mit manuell betriebenem Sonnenschutz.  Beheizt wird  mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten  für  Heizung, Warmwasser und Strom  richten sich nach dem  tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die  moderne Küche  wurde ebenso in  hellen Farben  gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein  ambitionierter Hobbykoch  zur  Realisierung seiner Kochkünste  benötigt, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten  top moderner Erstbezug Neubauwohnung  hochwertige Ausstattung  voll ausgestattete Küche inkludiert  Personenlift  3-Scheiben isolierverglasung mit Außenliegender Sonnenschutz  Eiche-Parkettboden  Fußbodenheizung  Heizungsart: Fernwärme  Sicherheitstüre  tolle Lage und gute Infrastruktur uvm. BT-BC Top 1 Das 1-Zimmer-Büro mit ca. 37,52m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Osten.  Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Büro: 34,61m² WC: 2,91m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Eigennutzer beläuft sich auf 252.887,00 € . Der Anlegerpreis beläuft sich auf 217.080,00 € zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3,0 % des Kaufpreises Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Für den Endnutzer beläuft sich der Preis auf 18.080,00 € und für den Anleger auf 16.000,00 €   Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Martonygasse und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 216 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Badner Bahn , ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd)  biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Badner Bahn -) Buslinie: 2A, 2B, 214, 216 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd Autobahn   PKW-Tiefgaragenstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht der  Klasse B .   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGE   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Lage: Martonygasse, Anningerstraße, Triesterstraße, 2A, 2B    
2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (6.711 €/m2)
489.867 €
Fläche
73 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 489867€, Nutzfl.: 73m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Garage

ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGE Das soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 3. Baukörper und 53 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten zusammen, die 1-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 32-60 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia . Der  Lift lässt Sie  barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnung ist ein  Einlagerungsraum  zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell- , Kinderwagen raum , eine Waschküche und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine  moderne Ausstattung  gelegt.   Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein  Echtholz Eiche-Parkettboden mit  Fußbodenheizung  verlegt, der  Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette)  ist mit  hochwertigen Fliesen  versehen. Fenster & Heizungsart Bei den  Fenstern  handelt es sich um  3-Scheiben Isolierverglasung mit manuell betriebenem Sonnenschutz.  Beheizt wird  mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten  für  Heizung, Warmwasser und Strom  richten sich nach dem  tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die  moderne Küche  wurde ebenso in  hellen Farben  gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein  ambitionierter Hobbykoch  zur  Realisierung seiner Kochkünste  benötigt, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten  top moderner Erstbezug Neubauwohnung  hochwertige Ausstattung  voll ausgestattete Küche inkludiert  Personenlift  3-Scheiben isolierverglasung mit Außenliegender Sonnenschutz  Eiche-Parkettboden  Fußbodenheizung  Heizungsart: Fernwärme  Sicherheitstüre  tolle Lage und gute Infrastruktur uvm. BT-A TOP 3 Das 2-Zimmer-Büro mit ca. 73,17m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: 11,30m² Besprechungsraum: 14,88m² Büro: 38,74m² Teeküche: 5,17m² WC: 3,08m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Eigennutzer beläuft sich auf 489.867,00 € . Der Anlegerpreis beläuft sich auf 420.506,00 € zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3,0 % des Kaufpreises Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Für den Endnutzer beläuft sich der Preis auf 18.080,00 € und für den Anleger auf 16.000,00 €   Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Martonygasse und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 216 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Badner Bahn , ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd)  biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Badner Bahn -) Buslinie: 2A, 2B, 214, 216 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd Autobahn   PKW-Tiefgaragenstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht der  Klasse B .   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGE - JETZT ANFRAGEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Lage: Martonygasse, Anningerstraße, Triesterstraße, 2A, 2B    
2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2351 Wiener Neudorf
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6

2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2351 Wiener Neudorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (6.697 €/m2)
489.867 €
Fläche
73 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE ? HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage:
2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
Details
1

2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (6.711 €/m2)
489.867 €
Fläche
73 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 489867€, Nutzfl.: 73m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Garage

!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE - HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof , der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage: Erstbezugswohnungen Wohnen nähe SCS und Wien Süd Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) Erstklassige Ausstattung Hochwertige Einbauküchen großzügige Kellerabteile optimale Infrastruktur   Ausstattungsstandards: Echtholzparkett Fußbodenheizung Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten mehrfache Isolierverglasung manuell betriebener Sonnenschutz BT-A TOP 3 Das 2-Zimmer-Büro mit ca. 73,17m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: 11,30m² Besprechungsraum: 14,88m² Büro: 38,74m² Teeküche: 5,17m² WC: 3,08m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Eigennutzer beläuft sich auf 489.867,00 € . Der Anlegerpreis beläuft sich auf 420.506,00 € zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3,0 % des Kaufpreises Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Für den Endnutzer beläuft sich der Preis auf 18.080,00 € und für den Anleger auf 16.000,00 €   Infrastruktur Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer -Ärzte und Apotheken: Landesklinikum Mödling, Apotheke -Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der  Klasse B.   Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 3991010 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. !! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE - HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS - JETZT ANFRAGEN!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Martonygasse, Anningerstraße, Triesterstraße, 2A, 2B    
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2351 Wiener Neudorf
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6

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2351 Wiener Neudorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (6.744 €/m2)
252.887 €
Fläche
38 m2
Zimmer
1,0
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!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE ? HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage:
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Balkon und Parkplatz in 2351 Wiener Neudorf,
Details
1

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Balkon und Parkplatz

2351 Wiener Neudorf,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (6.835 €/m2)
252.887 €
Fläche
37 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 252887€, Nutzfl.: 37m², 1 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE - HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof , der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage: Erstbezugswohnungen Wohnen nähe SCS und Wien Süd Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) Erstklassige Ausstattung Hochwertige Einbauküchen großzügige Kellerabteile optimale Infrastruktur   Ausstattungsstandards: Echtholzparkett Fußbodenheizung Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten mehrfache Isolierverglasung manuell betriebener Sonnenschutz BT-BC Top 1 Das 1-Zimmer-Büro mit ca. 37,52m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Osten.  Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Büro: 34,61m² WC: 2,91m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Eigennutzer beläuft sich auf 252.887,00 € . Der Anlegerpreis beläuft sich auf 217.080,00 € zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3,0 % des Kaufpreises Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Für den Endnutzer beläuft sich der Preis auf 18.080,00 € und für den Anleger auf 16.000,00 €   Infrastruktur Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer -Ärzte und Apotheken: Landesklinikum Mödling, Apotheke -Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der  Klasse B.   Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 3991010 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   !! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE - HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Martonygasse, Anningerstraße, Triesterstraße, 2A, 2B    
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
119.248
Zuzüge
5.608
Abwanderungen
5.133
Wanderungsbilanz
475
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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