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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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Neu
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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (5.397 €/m2)
340.000 €
Fläche
63 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 340000€, Nutzfl.: 63m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Starten Sie Ihr Business im begehrten Speckgürtel von Wien! Ideale Zentrumslage, eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und beste Anbindung nach Wien, Mödling & Baden zeichnen die Lage dieses Geshäftslokals aus. Es präsentiert sich trendig & modern, direkt an der Hauptstraße in Wiener Neudorf mit dem Bahnhof und der Badner Bahn vor der Tür, mit einer angenehmen Größe von ca. 63 m². Aufgrund der guten Lage verspricht diese Lokalität eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und eigent sich somit hervorragend als Geschäft/Büro/Agentur.  Da es barrierefrei ist, kann es ebenso für therapeutische Zwecke oder als Arztpraxis genützt werden. Es befindet sich im Erdgeschoß des Winklerhof P rojekts, einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Doppelhaushälften. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkettböden in allen Wohnräumen bzw. ein klassisch modernes Fliesendesign runden das Angebot ab. Aufteilung; der straßenseitige Geschäftsraum (ca.37m²) bietet große Glasfronten , die sich ideal für Werbezwecke eignen. Ein kleines Lager, sowie eine Teeküche/ 2. Behandlungsraum befinden sich im hinteren Bereich. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. VORTEILE im Überblick: + Zentrum Wr. Neudorf & beste Anbindung + Massivbauweise + Barrierefrei für Arztpraxis/Therapiezentren + Große Glasfronten für Werbezwecke + Lager und zusätzlicher Raum/Teeküche + Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung + Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Baubeginn: Juni 2020 Fertigstellung: 3.. Quartal 2022 Kaufpreis: Schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.900,- / Frei € 14.700,- VERKAUF & BERATUNG:   Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite :  https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrale Lage & beste Anbindung nach Wien Gemeindeamt, Post, Apotheke & Nahversorgung ums Eck Kindergärten & VS, Mittelschule 5 Gehminuten entfernt Busstation 2A für Mödling vor der Tür 3 Min mit Badner Bahn in die beliebte SCS 18 Min mit Badner Bahn nach Wien / 35 Min zur Staatsoper
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2345 Brunn am Gebirge,
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2345 Brunn am Gebirge,
Neubau
Neubau
Preis (1.769 €/m2)
23.000 €
Fläche
13 m2
Zimmer
k.A.
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2345 Brunn am Gebirge, Preis: 23000€, Miete: 30€, Nutzfl.: 13m², Rechtsform: Kauf, Garage

TIEFGARAGENPLATZ IN BRUNN AM GEBIRGE ZU KAUFEN   In einer kleinen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge befindet sich in der Tiefgarage dieser KFZ-Stellplatz, welcher zum KAUF angeboten wird.   Kaufpreis: € 23.000,-- Monatliche Kosten (BK inkl. Reparaturfonds): Netto € 26,33 zzgl. Steuer € 3,54 = Gesamt € 29,87    Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
13 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2345 Brunn am Gebirge,
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13 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2345 Brunn am Gebirge,
Neubau
Neubau
Preis (2.744 €/m2)
1.800.000 €
Fläche
656 m2
Zimmer
13,0
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2345 Brunn am Gebirge, Preis: 1800000€, Nutzfl.: 656m², 13 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Zum Verkauf gelangt ein rentables 13-Zimmer Büro im schönen Brunn am Gebirge. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2004 erbauten, gepflegten Gebäude und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 656 m² und besteht aus 13 Büro-/Besprechungsräumen, vier Toiletten, zwei Küchen, einer EDV-Zentrale, einem Putzraum, einem Lagerraum sowie einem Serverraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 330,29 m² und das Obergeschoss über eine Fläche von ca. 326,03 m². Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Größen der 13 Bürozimmer reichen von ca. 12 m 2 bis ca. 49 m 2 . Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die verfügbaren Nutzflächen ganz individuell zu gestalten. Alle Büroräume sind mit einem pflegeleichten Linoleum-Boden verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind alle Büroflächen angenehm lichtdurchflutet. Einige Räumlichkeiten sind als Besprechungszimmer vorgesehen und bieten ausreichend Platz für große Besprechungstische sowie diverse andere Möbeln. Ein großer Aufenthaltsraum mit einer Fläche von ca. 23,22 m² steht Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Küchen, welche Sie im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss vorfinden. Sie sind beide in einem schlichten Weiß gehalten und verfügen über die wichtigsten Küchengeräte. Sämtliche Büroräume sind zentral über einen Vorraum erreichbar. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier getrennte Toiletten. Zwei davon befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und Apotheken in nur wenigen Minuten. In die Wiener Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 30 Minuten. Auch die SCS Vösendorf befindet sich gleich in der Nähe. Zudem erreichen Sie zu Fuß in ca. 11 Minuten den Perchtoldsdorfer Bahnhof. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 3991 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2482 Münchendorf,
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2482 Münchendorf,
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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2482 Münchendorf, Grundfl.: 4378m², Rechtsform: Kauf

Im Gewerbegebiet Münchendorf kommt ein Grundstück zum Verkauf. Der Businesspark Münchendorf wird an ein Glasfasernetz angebunden, wodurch sich eine Internetleistung von 1 Gigabit ergibt. Bei Bedarf ist eine Ausstockung bis 10 Gbits möglich.  Lage und Infrastruktur: Öffentliche Anbindung in Autominuten: -) Bahnhof - ca. 2 Min. -) Buslinie 200, 216, 363 (Münchendorf - Mödling) - ca. 2 Min. -) Buslinie 210 (Wien Hbf. - Eisenstadt) - ca. 2 Min. Die Ortschaft Münchendorf ist öffentlich mit diversen Busverbindungen von/nach Wien, Mödling, Eisenstadt etc. sowie der ÖBB erreichbar. Die Haltestelle Münchendorf liegt auf der Strecke der Pottendorfer Line von Wien Hbf nach Wiener Neustadt und nach geplanter Fertigstellung 2023, ist ein Intervall der Züge von 30 Minuten geplant. Der Businesspark liegt direkt an der B16, und ist nur ca. 20 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat verkehrstechnisch eine gute Anbindung zur A2 (Südautobahn), der A3 (Südostautobahn) und auch die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße - Anschlussstelle Leopoldsdorf) ist gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs & Sonstiges in Autominuten: -) Billa - ca. 2 Min. -) Tankstelle - ca. 2 Min. -) Bank - ca. 2 Min. Einrichtungen für die tägliche Nahversorgung sind in Münchendorf vorhanden. Weiters befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Heurige im Ort.  Umgebung Die Umgebung des Businessparks besteht aus weiteren Gewerbeliegenschaften sowie landwirtschaftlich genutzter Grundstücke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
13 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling in 2345 Brunn am Gebirge,
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13 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Mödling

2345 Brunn am Gebirge,
Neubau
Neubau
Preis (2.744 €/m2)
1.800.000 €
Fläche
656 m2
Zimmer
13,0
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2345 Brunn am Gebirge, Preis: 1800000€, Nutzfl.: 656m², 13 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Zum Verkauf gelangt ein rentables 13-Zimmer Büro im schönen Brunn am Gebirge. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2004 erbauten, gepflegten Gebäude und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 656 m² und besteht aus 13 Büro-/Besprechungsräumen, vier Toiletten, zwei Küchen, einer EDV-Zentrale, einem Putzraum, einem Lagerraum sowie einem Serverraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 330,29 m² und das Obergeschoss über eine Fläche von ca. 326,03 m². Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Größen der 13 Bürozimmer reichen von ca. 12 m 2 bis ca. 49 m 2 . Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die verfügbaren Nutzflächen ganz individuell zu gestalten. Alle Büroräume sind mit einem pflegeleichten Linoleum-Boden verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind alle Büroflächen angenehm lichtdurchflutet. Einige Räumlichkeiten sind als Besprechungszimmer vorgesehen und bieten ausreichend Platz für große Besprechungstische sowie diverse andere Möbeln. Ein großer Aufenthaltsraum mit einer Fläche von ca. 23,22 m² steht Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Küchen, welche Sie im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss vorfinden. Sie sind beide in einem schlichten Weiß gehalten und verfügen über die wichtigsten Küchengeräte. Sämtliche Büroräume sind zentral über einen Vorraum erreichbar. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier getrennte Toiletten. Zwei davon befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und Apotheken in nur wenigen Minuten. In die Wiener Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 30 Minuten. Auch die SCS Vösendorf befindet sich gleich in der Nähe. Zudem erreichen Sie zu Fuß in ca. 11 Minuten den Perchtoldsdorfer Bahnhof. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 3991 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Parkplatz in 2380 Perchtoldsdorf
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2

Geschäftsfläche kaufen in Mödling mit Parkplatz

2380 Perchtoldsdorf
Parkplatz
Parkplatz
Preis
20.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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2 Parkplätze in Zentrumsnähe Nr. 8 und 9 Kaufpreis: ? 20.000,- inkl. 20% USt pro Parkplatz Pro Parkplatz werden monatlich ? 8,- Rücklage sowie ? 8,34 Betriebskosten pro Stellplatz eingehoben. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Bezirk: Mödling, Palais
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