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 Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land mit Terrasse in 3211 Loich
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land mit Terrasse

3211 Loich
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis
99.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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3211 Loich, Preis: 99000€, Grundfl.: 964m², Rechtsform: Kauf, Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine große Liegenschaft in der Fremdenverkehrsgemeinde Loich im Pielachtal. Genutzt wurde das Objekt bis dato als Gasthaus - Betriebsanlagengenehmigung aktiv! Der älteste Gebäudeteil stammt aus dem 15. Jhdt., in diesem befindet sich die alte Gaststube, die Küche mit einem Holzkochherd, Nebenräume, sowie im OG die private Wohnung. 1975 - 1980 wurde das Objekt um einen großen Saal mit Bühne, Gastzimmer inkl. Schank, sowie Toilettenanlagen und Heizraum erweitert. Im OG wurden 6 Fremdenzimmer inkl. Balkon und großer Terrasse - diese sind innen noch im Rohbauzustand.  Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet. Die angegebene Nutzfläche / Gesamtfläche des Gebäudes von 450 m² versteht sich als ca. Richtwert auf Basis der alten unvollständigen Pläne. Eine Bestandsaufnahme ist bereits erfolgt und die Pläne werden demnächst fertig. Energieausweis ist in Ausarbeitung. Bis dahin gelten dem Baujahr entsprechend zu erwartende Energiekennwerte. Das Objekt birgt sehr viel Potential! Gerne präsentiere ich Ihnen diese tolle Liegenschaft. Angebotspreis: EUR 99.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Gemeinde Loich liegt im oberen Pielachtal und ist mit der Mariazellerbahn oder mit dem Auto von St. Pölten aus in 35 Minuten erreichbar. Die naturbelassene ruhige Gegend ist besonders für Wohnen im Grünen und erholsamen Urlaub bekannt. Das Objekt liegt direkt im Ortskern von Loich. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmarkt mit Postpartnerstelle und Bankomat, Gemeindeamt, etc. sind nur wenige Meter entfernt. Es ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land in 3002 Purkersdorf
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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land

3002 Purkersdorf
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (3.900 €/m2)
390.000 €
Fläche
100 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
3 Räume inkl. großer Eingangsbereich, Küche,  Bad, separates WC, Loggia, Terrasse Baujahr ca. 1900, Umbau und Sanierung Wohnung ca. 2012 Betriebskosten dzt. ca. ? 200,-- (inkl. MwSt.), noch keine Instandhaltung, da gesamtes Haus bisher im Alleineigentum Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon (A1 Internet bis 150 Mbit/s Download) Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Teppichböden in allen Räumen, Bad verfliest, Küche inkl Geräte, Waschmaschinenanschluss im Bad Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasium, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe.   Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.   Das angebotene Objekt in Nordost-Ausrichtung eignet sich zum Wohnen und Arbeiten gleichermaßen und wird, neben dem Verkauf, auch zur Miete angeboten. Für das Mietobjekt fordern Sie bitte unser Exposé zur Objektnummer (9)4272 an.   Der Zugang erfolgt über einen Durchgang, der in weiterer Folge auch an der Loggia und der Terrasse vorbeiführt. Zwei der drei straßenseitigen Fenster im Parterre sind in den Raum 1 bzw. den großen Vorraum gerichtet und mit Milchglas ausgeführt, um neugierige Blicke draußen zu halten. Hinter dem dritten straßenseitigen Fenster, ebenfalls aus Milchglas, liegt der Raum 2 mit knapp über 8 m². Gleich daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie ein separates WC.   Ein Gang führt in den über 60 m² großen Raum 3, der derzeit in verschiedene Büro- und Besprechungszonen unterteilt ist. Gleich daneben gibt es eine Küche. Sowohl von der Küche als auch von Raum 3 gelangt man hinaus auf die Loggia bzw. die Terrasse mit Lärchenholzdielen. Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf gerne unter 0664 / 8 Bezirk: St. Pölten Land
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land in 3142 Perschling
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land

3142 Perschling
Neubau
Neubau
Preis
990.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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3142 Weißenkirchen an der Perschling / Langmannersdorf, Preis: 990000€, Grundfl.: 5294m², Rechtsform: Kauf, Garage

Aktuelle Betriebsliegenschaft sucht individuelle Nutzung - auch für Privat! Auf über 5000m² Grundfläche finden Sie eine herrliche Gebäudekomposition im Vierkantstil vor. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage! Die Möglichkeiten sind hier äußerst vielfältig. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium als Rückzugsoase oder Selbstversorger. Auch für Direktvermarkter oder Gemeinschaftsbetriebsstätten finden Sie hier jegliche Möglichkeiten welche zur Verfügung stehen. Nutzen Sie die Variantenvielfalt dieser Liegenschaft. Für ein Konzeptgespräch stehen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposè! Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Liegenschaftseigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. weitere Informationen: Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem aktuell eine Betriebsstätte, diverse Arbeitsräume, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Außerdem besteht die Möglichkeit im dazu schon vorbereiteten Neubaubereich auf ca. 150 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand.
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land in 3021 Pressbaum
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land

3021 Pressbaum
Neubau
Neubau
Preis (2.500 €/m2)
175.000 €
Fläche
70 m2
Zimmer
k.A.
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3021 Pressbaum, Preis: 175000€, Miete: 103€, Nutzfl.: 70m², Grundfl.: 70m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

gesamt ca. 72 m² auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WC Keller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum 2 KFZ-Stellplätze im Freien Betriebskosten mtl. ca. € 100,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze) Instandhaltung: mtl. ca. € 20,-- (inkl. 2 Stellplätze) Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine Branchenbeschränkung, diese ist jedoch aufgrund der Lage in einem Wohngebiet (Kerngebiet) sowie der vorhandenen Ausstattung ohnehin gegeben. Der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle der Linie 454 liegen 300 Meter stadteinwärts, der Kreisverkehr mit Auffahrt zur Westautobahn Richtung Wien und St. Pölten nur 50 Meter weiter. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in einer Viertelstunde, die Landeshauptstadt St. Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bahnstation Dürrwien mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien bzw. Neulengbach erreicht man nach 500 Metern. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter gerne unter 0664 / 22 11 696 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land mit Terrasse in 3002 Purkersdorf
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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land mit Terrasse

3002 Purkersdorf
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (3.900 €/m2)
390.000 €
Fläche
100 m2
Zimmer
3,0
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3002 Purkersdorf, Preis: 390000€, Miete: 200€, Nutzfl.: 100m², Grundfl.: 100m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Altbau

3 Räume inkl. großer Eingangsbereich, Küche,  Bad, separates WC, Loggia, Terrasse Baujahr ca. 1900, Umbau und Sanierung Wohnung ca. 2012 Betriebskosten dzt. ca. € 200,-- (inkl. MwSt.), noch keine Instandhaltung, da gesamtes Haus bisher im Alleineigentum Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon (A1 Internet bis 150 Mbit/s Download) Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Teppichböden in allen Räumen, Bad verfliest, Küche inkl Geräte, Waschmaschinenanschluss im Bad Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasium, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe.   Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.   Das angebotene Objekt in Nordost-Ausrichtung eignet sich zum Wohnen und Arbeiten gleichermaßen und wird, neben dem Verkauf, auch zur Miete angeboten. Für das Mietobjekt fordern Sie bitte unser Exposé zur Objektnummer (9)4272 an.   Der Zugang erfolgt über einen Durchgang, der in weiterer Folge auch an der Loggia und der Terrasse vorbeiführt. Zwei der drei straßenseitigen Fenster im Parterre sind in den Raum 1 bzw. den großen Vorraum gerichtet und mit Milchglas ausgeführt, um neugierige Blicke draußen zu halten. Hinter dem dritten straßenseitigen Fenster, ebenfalls aus Milchglas, liegt der Raum 2 mit knapp über 8 m². Gleich daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie ein separates WC.   Ein Gang führt in den über 60 m² großen Raum 3, der derzeit in verschiedene Büro- und Besprechungszonen unterteilt ist. Gleich daneben gibt es eine Küche. Sowohl von der Küche als auch von Raum 3 gelangt man hinaus auf die Loggia bzw. die Terrasse mit Lärchenholzdielen. Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf gerne unter 0664 / 88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land in 3021 Pressbaum
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1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in St. Pölten Land

3021 Pressbaum
Neubau
Neubau
Preis (5.000 €/m2)
175.000 €
Fläche
35 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
3021 Pressbaum, Preis: 175000€, Miete: 103€, Nutzfl.: 35m², Grundfl.: 35m², 1 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

gesamt ca. 72 m² auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WC Keller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum 2 KFZ-Stellplätze im Freien Betriebskosten mtl. ca. € 100,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze) Instandhaltung: mtl. ca. € 20,-- (inkl. 2 Stellplätze) Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine Branchenbeschränkung, diese ist jedoch aufgrund der Lage in einem Wohngebiet (Kerngebiet) sowie der vorhandenen Ausstattung ohnehin gegeben. Der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle der Linie 454 liegen 300 Meter stadteinwärts, der Kreisverkehr mit Auffahrt zur Westautobahn Richtung Wien und St. Pölten nur 50 Meter weiter. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in einer Viertelstunde, die Landeshauptstadt St. Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bahnstation Dürrwien mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien bzw. Neulengbach erreicht man nach 500 Metern. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter gerne unter 0664 / 22 11 696 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
132.078
Zuzüge
5.542
Abwanderungen
4.799
Wanderungsbilanz
743
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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