Geschäftslokal kaufen in Tweng

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Tamsweg (Lungau) des Bundeslandes Salzburg in der Gemeinde Zederhaus. Über die Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Tamsweg (Lungau) des Bundeslandes Salzburg in der Gemeinde Zederhaus. Über die Tauernautobahn A10 ist der Ort mit einer eigenen Ab/Auffahrt bestens erreichbar. Durch die Lärmschutzmaßnahmen der vergagenen Jahre (Lärmschutztunnel, ausgedehnte Lärmschutzwände) ist der Ort nunmehr von einer möglichen Lärmbelastung durch die Autobahn befreit. Zederhaus ist ein ausgesprochener 2-Saisonen-Ferienort, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer und Herbst hervorragende Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung bietet. Viele Wander-, Rad- und Mountainbike-Strecken sowie mehrere Schigebiete in der näheren Umgebung (Katschberg, Obertauern, Aineck, Fanningberg) bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Das Hotel wurde 2016 neu errichtet und über drei Winter- und Sommersaisonen betrieben und war insbesondere bei Familien ein sehr beliebtes Feriendomizil. Es verfügt in den Obergeschoßen über 60 Zimmer mit insgesamt 180 Betten, im Erdgeschoß über ein Restaurant (Frühstücksbereich) mit ca. 90 Sitzplätzen, ca. 20 Sitzplätzen in einem Barbereich und über ca. 200 Sitzplätze in einem teilbaren Veranstaltungssaal. Im Untergeschoß befinden sich diverse Neben- und Personal- bzw. Lagerräume, ein Skidepot (mit direkten Ausgang) sowie die Technikräume. Ebenso befindet sich ein Wellnessbereich (Saunen, Ruheräume, Umkleideräume, Duschen und WCs) im Untergeschoß. Parkmöglichkeiten sowie Ladestationen für E-Autos sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. ÖRAG Immobilien West GmbH ist vom Masseverwalter mit der Vermittlung beauftragt.

Im Herzen der Berge   In optimaler Lage im Urlaubsparadies Sankt Michael im Lungau wurde im Juli 2020 ein Wohnbauprojekt mit nur sieben

Im Herzen der Berge

 

In optimaler Lage im Urlaubsparadies Sankt Michael im Lungau wurde im Juli 2020 ein Wohnbauprojekt mit nur sieben lichterfüllten Wohnungen fertiggestellt. Alle sieben Einheiten sind durchdacht geplant und sonnig ausgerichtet. Mit dem Lift direkt in die Wohnung und einem clever geschnittenen Grundriss überzeugt das Wohnbauprojekt und gewinnt Herzen. Drei der sieben Eigenheime sind bereits verkauft und bewohnt.

Sechs der sieben Wohnung verfügen über einen Abstellraum für Dinge des Alltags und alle sieben Wohneinheiten ein Kellerabteil im Kellergeschoss mit ca. 4 m², sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die sich ebenerdig erschließt. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Für den Kauf dieser Wohnungen fällt keine Provision an, weil diese bereits vom Bauträger übernommen wurde.

St. Michael liegt in einem Tal an dem Fuße des Berges Speiereck. Die Berge Katschberg und Aineck befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk lebt vom Wintertourismus, sowie der gesamte Lungau und dementsprechend gut sind die öffentlichen Anbindungen an die Skigebiete in dieser Region. Mit dem Bus sind Abindungen nach Salzburg, Tamsweg, Muhr, Katschberg und Radstadt gegeben und St. Michael selbst liegt an der Tauernautobahn (A10) und den Bundesstraßen B96 und B99. Der Lungau steht für Tradition, Kultur und hervorragendes Essen und liegt mitten im Herzen der Berge.

Top 1

Die 1. Wohneinheit ist die Einzige, die sich im Untergeschoss, d.h. ebenerdig erschließt als Resultat der Hanglage. Die charmante Wohneinheit hat mit ca. 53 m² ihren Eingang im Ursprungshaus und kann gewerblich, sowohl als auch privat genützt werden. Betritt man den einladenden Wohnraum befindet man sich in einem Gang zu dessen rechter Hand sich ein Bad und geradeaus ein Schlafzimmer befindet. Geht man den Gang entlang und dann links steht man in einem Vorraum. Aus dieser Perspektive befindet sich links ein WC und geradeaus eine großzügige, helle Wohnküche, die viel Platz für Individualität bietet.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Wohnbauprojekt in St. Michael im Lungau