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 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark in 8073 Feldkirchen bei Graz
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark

8073 Feldkirchen bei Graz
Neubau
Neubau
Preis (1.981 €/m2)
2.995.000 €
Fläche
1.512 m2
Zimmer
k.A.
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8073 Feldkirchen bei Graz, Preis: 2995000€, Nutzfl.: 1512m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Im Zentrum von Feldkirchen bei Graz gelangt ein Gastronomiebetrieb/ Pension und 10 angrenzende Wohnungen zum Verkauf! Die Pension und der Gastronomiebereich mit einer Fläche von rund 431,64m² liegen im vorderen Teil des Gebäudes. In der Pension befinden sich 10 Einzelbett- sowie 2 Doppelbettzimmer, welche täglich vermietet werden können. Weiteres verfügt die Pension über Sitzplätze im Innen- und Außenbereich, einen Frühstücksraum und eine Bar. Mit einer Nettonutzfläche von rund 660 m² liegen 10 Wohnungen im hinteren Bereich des Gebäudes. Es befinden sich noch weitere 2 Wohnungen im hinteren Bereich des Gebäudes, welche allerdings bereits verkauft wurden. Die aktuelle Baudichte beträgt nur 0,95, somit wäre eine Erweiterung um ca. 50% der jetzigen Wohnfläche möglich. Dieses Angebot wird abgerundet durch einen Parkplatz mit 25 PKW-Abstellplätzen direkt neben dem Gebäude. Bei Interesse können wir Ihnen gerne die gerichtlich erstellte Liegenschaftsbewertung , inklusive aller Fotos und essenziellen Informationen betreffend der Liegenschaft zusenden. Zusätzlich liegt eine Feasability-Studie vor, welche von einem Fachmann angefertigt wurde. Diese sogenannte Feasability-Studie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Rentabilität Ihrer potenziellen Investition abzuschätzen.   Lage Die Pension liegt direkt im Ortskern von Feldkirchen bei Graz an der Triester Straße. Besonders attraktiv gestaltet sich dieser Standort durch die ideale Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie auf der Südautobahn, im Stadtkern von Graz oder am Grazer Flughafen. Einkaufmöglichkeiten und Cafes, Bars, Restaurants, eine Apotheke und Ärzte erreichen Sie fußläufig. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark mit Terrasse in 8010 Liebenau
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark mit Terrasse

8010 Liebenau
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (4.239 €/m2)
1.399.000 €
Fläche
330 m2
Zimmer
k.A.
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8041 Graz, Preis: 1399000€, Nutzfl.: 330m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Gastgewerbe/ Lokal in bester Lage neben der Merkur Arena! Die Nutzfläche mit ca. 330 m² verteilt sich auf einen Innenbereich mit 240 Sitzplätzen und zwei Gastterrassen mit insgesamt 110 Sitzplätzen. Aufgrund der vollwertigen Austattung steht einem direkten Betriebsstart nichts im Wege. Eine angeschlossene Schankanlage, Lichtanlage, Lüftungsanlage, Sicherkeitskamera, Küche, Kassensystem, Entkalkungsanlage etc. sind vorhanden und können sofort in Betrieb genommen werden! Eine Betriebanlagengenehmigung bis 04.00 Uhr in der Früh liegt für dieses Lokal vor. Der dazugehörige Kellerraum mit Kühlzelle und der Parkplatz mit 10 Stellplätzen sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses Angebot ab! Es wurde bereits ein Umbau der Gastterrasse zu einem Wintergarten genehmigt und könnte bei Interesse von Ihnen durchgeführt werden. Weitere Informationen zu diesem Lokal senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Lage Das Lokal befindet sich im Bezirk Liebenau an einer der meistbefahrenen Straßen in Graz und direkt neben der Merkur Arena und dem Merkur Eisstadion. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist in dieser Lage garantiert.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark in 8073 Feldkirchen bei Graz
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark

8073 Feldkirchen bei Graz
Neubau
Neubau
Preis (1.981 €/m2)
2.995.000 €
Fläche
1.512 m2
Zimmer
k.A.
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8073 Feldkirchen bei Graz, Preis: 2995000€, Nutzfl.: 1512m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Im Zentrum von Feldkirchen bei Graz gelangt ein Gastronomiebetrieb/ Pension und 10 angrenzende Wohnungen zum Verkauf! Die Pension und der Gastronomiebereich mit einer Fläche von rund 431,64m² liegen im vorderen Teil des Gebäudes. In der Pension befinden sich 10 Einzelbett- sowie 2 Doppelbettzimmer, welche täglich vermietet werden können. Weiteres verfügt die Pension über Sitzplätze im Innen- und Außenbereich, einen Frühstücksraum und eine Bar. Mit einer Nettonutzfläche von rund 660 m² liegen 10 Wohnungen im hinteren Bereich des Gebäudes. Es befinden sich noch weitere 2 Wohnungen im hinteren Bereich des Gebäudes, welche allerdings bereits verkauft wurden. Die aktuelle Baudichte beträgt nur 0,95, somit wäre eine Erweiterung um ca. 50% der jetzigen Wohnfläche möglich. Dieses Angebot wird abgerundet durch einen Parkplatz mit 25 PKW-Abstellplätzen direkt neben dem Gebäude. Bei Interesse können wir Ihnen gerne die gerichtlich erstellte Liegenschaftsbewertung , inklusive aller Fotos und essenziellen Informationen betreffend der Liegenschaft zusenden. Zusätzlich liegt eine Feasability-Studie vor, welche von einem Fachmann angefertigt wurde. Diese sogenannte Feasability-Studie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Rentabilität Ihrer potenziellen Investition abzuschätzen.   Lage Die Pension liegt direkt im Ortskern von Feldkirchen bei Graz an der Triester Straße. Besonders attraktiv gestaltet sich dieser Standort durch die ideale Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie auf der Südautobahn, im Stadtkern von Graz oder am Grazer Flughafen. Einkaufmöglichkeiten und Cafes, Bars, Restaurants, eine Apotheke und Ärzte erreichen Sie fußläufig. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark in 8020 Gries
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark

8020 Gries
Neubau
Neubau
Preis (3.447 €/m2)
858.248 €
Fläche
249 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
8020 Graz,05.Bez.:Gries, Preis: 858248€, Nutzfl.: 249m², Rechtsform: Kauf

Objekt: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelangt eine ca. 249 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche zum Verkauf! Die Fläche ist derzeit im Rohbau und kann individuell von dem Käufer ausgebaut werden. KFZ-Abstellplätze sind in der Garage in der nebenliegenden Wohnanlage ausreichend zur Anmietung verfügbar. Besucherparkplätze sowie eine E-Tankstelle befinden sich neben dem Gebäude.   Lage: Die Büro bzw. Geschäftsfläche befindet sich an der Kreuzung Feldgasse Ecke Alte Poststraße . Diverse Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und liegt in der unmittelbaren Nähe zur Autobahnabfahrt Graz-Webling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark in 8020 Gries
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark

8020 Gries
Neubau
Neubau
Preis (3.447 €/m2)
858.248 €
Fläche
249 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
8020 Graz,05.Bez.:Gries, Preis: 858248€, Nutzfl.: 249m², Rechtsform: Kauf

Objekt: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelangt eine ca. 249 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche zum Verkauf! Die Fläche ist derzeit im Rohbau und kann individuell von dem Käufer ausgebaut werden. KFZ-Abstellplätze sind in der Garage in der nebenliegenden Wohnanlage ausreichend zur Anmietung verfügbar. Besucherparkplätze sowie eine E-Tankstelle befinden sich neben dem Gebäude.   Lage: Die Büro bzw. Geschäftsfläche befindet sich an der Kreuzung Feldgasse Ecke Alte Poststraße . Diverse Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und liegt in der unmittelbaren Nähe zur Autobahnabfahrt Graz-Webling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark in 8010 St. Leonhard
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Steiermark

8010 St. Leonhard
Neubau
Neubau
Preis (3.435 €/m2)
450.000 €
Fläche
131 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
8010 Graz, Preis: 450000€, Miete: 492€, Nutzfl.: 131m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Objekt: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelangt eine ca. 132 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche zum Verkauf! Die Fläche ist unbefristet vermietet, verbunden mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht bis zum 31.12.2022. Eine Kündigung des Mietvertrages ist nach dem 31.12.2022 möglich. Aufgrund des sehr zuverlässigen Mieters eignet sich diese Geschläftsfläche ideal als Anlageobjekt. Die derzeitige Miete beträgt EUR 1.250.- exkl. 20% MwSt. und EUR 200.- + 20% MwSt für die beiden Parkplätze im Innenhof. Ab dem 01.01.2023 kann die Miete entsprechend angehoben werden. Dieses Angebot wird abgerundet durch zwei KFZ-Abstellplätze im Innenhof des Objektes.   Raumaufteilung: - Büro- bzw. Geschäftsfläche - WC - Zwei Lagerräume - Teeküche - Archiv - Zwei Stellplätze im Innenhof   Lage: Die Büro bzw. Geschäftsfläche befindet sich in einer sehr bekannten Straße im Bezirk Jakomini. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und liegt in der unmittelbaren Nähe zur Autobahnabfahrt Graz Ost. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Michaela Samt  unter der Mobilnummer  +43 660 31 35 274  und per E-Mail unter  samt@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
1,25 Mio.
Zuzüge
26.773
Abwanderungen
21.751
Wanderungsbilanz
5.022
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Bevölkerung nach Altersgruppen
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