Geschäftslokal kaufen im Bezirk Innsbruck Land

Arbeiten Sie in einem Stück von Tirols Geschichte! Auf insgesamt 180m² Fläche, bestehend aus Räumlichkeiten mit 137m² und einem Zusatztop von 40m² für Lager, Technik, Akten etc., entstehen vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Angeboten wird eine Wohnung im Zentrum von Halls Alststadt, welche sich hervorragen als Arztpraxis, Physio-, Osteopathy- oder Massagestudio, wie auch Anwalts-, Steuerberatungs- oder Notarkanzlei eignet. Die sehr helle Wohnung bietet viele Räume, welche als Arbeits-, Behandlungs- oder Warteräume verwendet werden können und zwei jeweils 20m² große Räume für Anwendungen wie Lagerraum, Kaffeeküche, Röntgenraum etc. Die Exclusivität der Räumlichkeiten wird zusätzlich durch den eingebauten Lift im Haus verstärkt, welcher die seltene Kombination aus mittelalterlichem Altbau und modernen Komfort für die Kunden/Klienten/Patienten bietet. Ohne großen Umbauaufwand könnte hier ein sehr exclusives und ansprechendes Ambiente entstehen. Unterstrichen durch das geschichtliche Flair des Hauses schafft dies eine gehobene Atmosphäre.. Die wunderschöne und komplett sanierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus mitten in der geschichtsträchtigen Eugenstrasse. Die Strasse ist eng verbunden mit den Fuggern die nebenan von 1511-1539 die Fuggerfaktorei zur Lagerung von Silber, Erz und Blei betrieben. Das aus dem 14. Jhd stammende Bürgerhaus gehört mit zu den ältesten der Stadt und beherbergt im EG zwei Geschäfte mit 7 darüber gelegenen Wohnungen. Es wurde 2008 komplett kernsaniert. Dabei wurden alle Leitungen, Decken, Fenster etc. nach Vorgabe des Denkmalschutzes wieder neu aufgebaut. Beschreibung des aktuellen Zustands: Die Wohnung selbst besteht aus einer  Wohn- Essküche mit Theke, eingebautem Kaffemaschinenautomat und Herd mit Dampffunktion. Das abgetrennte, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Erker, welcher den Blick auf die Serlesspitze freigibt. Angrenzend befinden sich 4 Zimmer, wobei davon ein Zimmer innenbelüftet ist. 3 Schlafzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und können beliebig kombiniert werden oder zu einem großen Zimmer umfunktioniert werden (siehe grün markierte  Wände im Plan). Das Bad besteht aus Toilette Waschbecken und geräumiger Dusche samt Massagestrahlern. Ein zusätz