Geschäftslokal kaufen im Bezirk Kufstein

Gepflegtes Haus mit insgesamt 20 Ferienwohnungen (ca. 65 Betten) zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell, welche beide mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Die Ferienwohnungen wurden alle renoviert, sie reichen von der kleinsten Wohnung für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen, weiters gibt es noch eine Wohnung, welche nur vom Außenbereich zugänglich ist und momentan als Hausmeisterwohnung genützt wird. Die Appartements sind größtenteils mit Balkon, Bad und Küche ausgestattet. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß befinden sich ein Fitnessraum und ein Wellnessraum. Das Dachgeschoß ist noch erweiterbar. Für die Kulinarik sorgt das hauseigene Restaurant mit separatem Stüberl, einer großen gut ausgestatteten Küche inkl. Lager und Kühlräume. Auch für Hochzeiten und diverse Feiern sind die Räumlichkeiten bestens geeignet, der Saal ist überdies mit einer Bühne ausgestattet. In einem Anbau befindet sich eine Bar, welche vor kurzem wieder revitalisiert wurde. Für Kinder gibt es Indoor wie Outdoor zahlreiche Spielmöglichkeiten und einen Streichelzoo. Somit ideal für Familien mit Kindern, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionDas Objekt ist in Aufbereitung. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen zu. Bezirk: Kufstein