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 Altbau Lager Geschäftsfläche kaufen in Wien in 1150 Rudolfsheim
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Neu
6

Altbau Lager Geschäftsfläche kaufen in Wien

1150 Rudolfsheim
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (867,48 €/m2)
182.900 €
Fläche
211 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Zum Verkauf gelangt eine Werkstätte mit einer Fläche von ca. 210,84 m² Nutzfläche. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis aus dem Jahre 1968 welches von einem soliden Mieter (Kunstschlosser) verwendet wird, der in dieser Liegenschaft gerne bis zu seiner Pensionierung tätig sein möchte. Die bestehenden "TOP´S 1-7 und 8" sind unsaniert . Laut Auskunft des Eigentümers wird ein monatlicher Nettomieterlös von ? 416,06 erzielt. Der Zugang zu dem Objekt erfolgt über einen eigenen Haupteingang vom Gehsteig der vorbeiführenden Beckmanngasse aus. Eine weitere Zugangsmöglichkeit besteht über das Stiegenhaus in das Kellergeschoß und von dort über einen Nebeneingang in die Werkstätte. Die Böden sind teilweise aus Rohbeton bzw. mit PVC Belag ausgestattet. Stiegenabgang und Vorraum sind gefliest. Die Wände und Decken sind verputzt und gemalt. Die Fenster bestehen aus Metallrahmen mit Drahtglaseinsatz. Die Türen sind Metalltüren. Die Lagerräume besitzen einen Wasseranschluss und wären beheizbar. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, die Wärmeabgabe über Radiatorenheizkörper und die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Das sanierte Eckhaus ist mit den U-Bahn-Linien U3 und U4, den fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 10, 52 und der Autobuslinie 10A gut angebunden und garantieren eine rasche Erreichbarkeit ins Zentrum oder aber auch zu den Ausfahrtsstraßen der A1 und A2.        
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wien in 1220 Aspern
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Neu
6

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wien

1220 Aspern
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (3.337 €/m2)
331.662 €
Fläche
99 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
ATELIER - PROVISIONSFREI - TOP INVESTMENT!!!  Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen ? egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers können sind Ihren Fantasien keine Grenze gesetzt. Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und Arbeiten geeignet sind. Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut.Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten.Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:Erstbezugs-Neubau Ideale U-bahnanbindung U2 Seestadt ? in 27 min in der Wiener Innenstadt Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung ideal durchdachte Grundrisse eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe eine riesen Dachterrasse mit Seeblick einen Bio Supermarkt im eigenen Hause hochwertige Ausstattung wie Holz-, Alufenster mit Rollläden/ Raffstores, Eichen-Parkett  tolle Lage-im Herzen der Seestadt Aspern, 200 Meter zum Wasser   PKW Abstellplätze anmietbar  Jedes Atelier verfügt über einen Kellerabteil Urban Gardening  Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung dieses Passivhauses wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:Passivhausdämmung, 22cm starken EPS-F Dämmung (Passivhaus= geringste Heizkosten) Raumhöhe 4,80 Lift Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer Kontrollierte Wohnraumlüftung Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden bzw. Raffstores Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Photovoltaik Strom am D
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wien mit Garten und Terrasse in 1220 Aspern
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Neu
1

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wien mit Garten und Terrasse

1220 Aspern
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.158 €/m2)
226.963 €
Fläche
44 m2
Zimmer
1,0
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1220 Wien, Donaustadt, Preis: 226963€, Nutzfl.: 44m², 1 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten, Garage

1220 WIEN - KAGRAN ca. 44,92 m² Wohnfläche ca.  6,60 m² Terrasse ca. 48,00 m² Garten Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in der Dückegasse 7 und bietet eine seltene Raumhöhe von 2,90 m Eine neue Küche wird soeben eingebaut. Einzelwohnraum mit offenen Küchenbereich und direktem Zugang auf den Dachgarten. Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss großer Abstellraum Vorzimmer Kellerabteil Heizung und Warmwasser Fernwärme *) Zentrale Lage Die Wohnung in der Dückegasse 7 befindet sich nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum *) Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum) und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf) *) Nahversorgung Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar *) Donauzentrum Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot. *) Alte Donau , Kirschblütenpark Leicht per Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen = zu jeder Jahreszeit ======================================================= Dieses Objekt ist wohnungseigentumsrechtlich als Büro gewidmet baurechtlich lt. Auskunft des Eigentümers als Wohnung. ======================================================= Kaufpreis: € 226.963,-- Monatliche Kosten: Betriebskosten netto: € 118,30 zzgl. 10 % USt.: € 11,83 Reparaturrücklage: € 14,30 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage direkt mit Lift erreichbar Miete € 85,00 pro Monat Kauf € 18.000,-- Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. ============================= Immobilienfinanzierung Sparen Sie Zeit und Geld. Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Finanzierungsexpertin für Immobilien Frau Manuela Kebhart +43 676 357 20 31 m.kebhart@immo.express  
1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wien in 1140 Hütteldorf
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6

1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wien

1140 Hütteldorf
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (5.000 €/m2)
350.000 €
Fläche
70 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe. Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garderobe) und das separate WC vorhanden. Große Fensterfronten, die in den begrünten Vorgarten zeigen, lassen durch Licht und Sonne den Raum luftig und leicht erscheinen! Die Ausstattung umfaßt einen durchgehenden, hochwertigen Laminatboden, der Eingangsbereich ist mit eleganten Fliesen versehen, Wandleuchten, Isolierglasfenster, SAT-Anschluß, Gegensprechanlage. Die offen gehaltene, stilvolle Räumlichkeit bietet eine vielseitige Nutzung an - ob als Atelier, Büro oder Therapiestudio - zum Wohlfühlen fehlt nur die Einrichtung! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Hausheizung mit Pellets und wird mit einem Akonto zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Zur Zeit wird dieses Loft als Atelier genutzt, der Mietvertrag endet mit Herbst 2022, eine Verlängerung ist möglich. Der derzeitige netto Mietpreis beträgt ca. 600,00 EUR, wertgesichert. Instandhaltungsfonds: ca. 15.000,00 EUR Betriebskosten: ca. 110,00 EUR inkl. BK
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wien in 1160 Alt Ottakring
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6

2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wien

1160 Alt Ottakring
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (3.431 €/m2)
350.000 €
Fläche
102 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Zum Verkauf steht ein Gassenlokal mit ca. 102m2. Es sind zwei Räume, eine Teeküche sowie zwei Toiletten. Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, Straßenseitige Eingang! Zwei Räume Teeküche Eine Toilette Raumhöhe ist ca. 3m. Starkstrom Gasetagenheizung   Beste Infrastruktur: Lage: in 3 Stationen zur U6 Thaliastraße oder 6 min. U3 Ottakring, S-Bahn S45, Straßenbahn 2, 9, 46 und Bus10, Div. Einkaufsmöglichkeiten.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehet ihnen Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter
5 Zimmer Lager Geschäftsfläche kaufen in Wien in 1170 Hernals
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6

5 Zimmer Lager Geschäftsfläche kaufen in Wien

1170 Hernals
Preis (1.163 €/m2)
200.000 €
Fläche
172 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Dieses Gewerbe im Souterrain gelegen, verspricht Moderne und Klasse in Einem. Perfekt für Unternehmer, um einen produktiven Home-Office-Tag zu starten. Die Leitungen für die Elektronik wurde neu verlegt, die zentrale Lage und der niedrige Quadratmeterpreis machen dieses Objekt zu einem Investitionshit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuverlegung der Elektronik - elektronische Jalousien - sehr modern - sanierung 2015 - attraktiv und hell - gute Raumaufteilung - kleiner Preis, großer Wert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
1,92 Mio.
Zuzüge
91.246
Abwanderungen
81.359
Wanderungsbilanz
9.887
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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