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 Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,   in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,
Neubau
Neubau
Preis (3.320 €/m2)
249.000 €
Fläche
75 m2
Zimmer
k.A.
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1020 Wien, Preis: 249000€, Miete: 359€, Nutzfl.: 75m², Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Lage des zweiten Bezirkes. Derzeit wird ein Kaffeehaus in dem Lokal betrieben. Mit Verkauf des Objekts, welches auch von der Eigentümerin betrieben wird, zieht diese aus. Es ist somit auch eine Ablöse zu bezahlen. Auf Wunsch kann auch der Betrieb eine bestimmte Zeit weiter betrieben werden, um einen Nachfolger zu finden. Bei einer Weitervermietung als Kaffeehaus ist eine Miete von EUR 975.- (netto) und somit eine Rendite von bis zu 4,7 % möglich. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Mieter behilflich.  Wir übernehmen keine Gewähr betreffend der genauen Größe des Lokals. Die Erstellung eines Energieausweises wurde veranlasst.  Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,
Neubau
Neubau
Preis
25.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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1020 Wien, Preis: 25000€, Rechtsform: Kauf

Es stehen 6 Stapelstellplätze zur Verfügung, welche sowohl gekauft als auch angemietet werden können.     Eigentum: 25.000,00 EUR Miete: 96,00 EUR   BK-Vorschreibung (inkl. Rücklage und USt.) :   PKW 1:                 EUR 18,77 PKW 2:                 EUR 18,77 PKW 3:                 EUR 14,60   Stellplatz 1 - VERKAUFT Stellplatz 2 - verfügbar Stellplatz 3 - VERKAUFT Stellplatz 4 - VERKAUFT Stellplatz 5 - VERKAUFT Stellplatz 6 - VERKAUFT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,
Neubau
Neubau
Preis
20.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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1020 Wien, Preis: 20000€, Miete: 21€, Grundfl.: 11m², Rechtsform: Kauf

++ SCHNÄPPCHEN ++ GARAGENPLATZ um NUR 20.000 EURO ++ GLEICH bei der MESSE WIEN ++ Verkauft wird ein Tiefgaragenplatz in der Stuwerstrasse in 1020 Wien , es handelt sich um einen Palettenparkplatz. Ideal für jedes KFZ, keine Höhenbeschränkung! Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut, die Garage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Garagenplatz kann sehr gut vermietet werden, da die Infrastruktur in der Lage einfach ideal ist. Um die Ecke befindet sich die U2, die Messe Wien sowie der WU Campus. Auch für ANLEGER eine gute Investition, da Garagen in dieser Umgebung sehr gefragt sind! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf NUR 20.000 EURO Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 4% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien  Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei,
Neubau
Neubau
Preis (4.440 €/m2)
333.000 €
Fläche
75 m2
Zimmer
k.A.
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1020 Wien, Preis: 333000€, Miete: 359€, Nutzfl.: 75m², Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf gelangt ein gut gehendes Kaffeehaus im 2. Bezirk. Starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft. Nicht nur, dass der Immobilienwert dieses Lokals noch weiter steigen wird, zusätzlich ist auch durch diese hohe und treue Stammkundendichte ein guter Ertrag bei Weiterführung möglich. Bitte beachten Sie, dass das Lokal nur gemeinsam mit dem Betrieb verkauft wird. Kaufpreis Lokal: € 249.000.- Marktwert Kaffehausbetrieb: € 84.000.- Lokal: 75m² - mit allen Einrichtungen die ein Lokal benötigt - inklusive Klimaanlage. Zur Zeit ist es ein gut gehendes und gut eingeführtes Lokal mit zwei Bereichen - einem Barbereich und einem Kaffeehausbereich. Bus und Straßenbahn Haltestelle direkt vor dem Lokal. Entweder Sie führen dieses mit einer großen Stammkundendichte erfolgreiche Lokal selber weiter, oder suchen dafür einen Betreiber. Es ist nicht zwangsläufig eine Notwendigkeit, das Lokal in seiner bestehender Form weiter zu führen. Betriebsanlage: für das Kaffeehaus liegen sämtliche Befunde vor - natürlich inklusive einer Betriebsanlagengenehmigung. Es sind 39 Verabreichungsplätze im Lokal - weitere 12 im Schanigarten auf der Straße. Eine Unternehmensberatung hat dieses Lokal geprüft und bei Interesse kann Einsicht in die Unterlagen genommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr betreffend der genauen Größe des Lokals. Die Erstellung eines Energieausweises wurde veranlasst.  Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.l Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Neubau
Neubau
Preis (5.268 €/m2)
590.000 €
Fläche
112 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1020 Wien, Preis: 590000€, Nutzfl.: 112m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Objekt besteht aus einem wunderbar lichtdurchfluteten Verkaufsraum, einem Abstellraum und einem Nebenraum, in dem sich eine Teeküche oder Umkleide für Mitarbeiter und eine getrennte Toilette einrichten lassen. ULTIMATIVE HIGHLIGHTS: + lichtdurchfluteter Verkaufsraum + exzellente Lage an gut frequentierter Straße + 3 Fahrminuten zur Südosttangente + wenige Minuten vom 1. Bezirk + Nahe Prater Hauptallee Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Billa 10m - Hofer 350m - MERKUR Markt 500m Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden. - Straßenbahnlinie 1 nur 30m entfernt - Buslinie 4A und 80A nur 30m entfernt Lage: In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Preis (5.268 €/m2)
590.000 €
Fläche
112 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Objekt besteht aus einem wunderbar lichtdurchfluteten Verkaufsraum, einem Abstellraum und einem Nebenraum, in dem sich eine Teeküche oder Umkleide für Mitarbeiter und eine getrennte Toilette einrichten lassen. ULTIMATIVE HIGHLIGHTS: + lichtdurchfluteter Verkaufsraum + exzellente Lage an gut frequentierter Straße + 3 Fahrminuten zur Südosttangente + wenige Minuten vom 1. Bezirk + Nahe Prater Hauptallee Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Billa 10m - Hofer 350m - MERKUR Markt 500m Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden. - Straßenbahnlinie 1 nur 30m entfernt - Buslinie 4A und 80A nur 30m entfernt In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
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