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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Details
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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Neubau
Neubau
Preis (5.268 €/m2)
590.000 €
Fläche
112 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1020 Wien, Preis: 590000€, Nutzfl.: 112m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Objekt besteht aus einem wunderbar lichtdurchfluteten Verkaufsraum, einem Abstellraum und einem Nebenraum, in dem sich eine Teeküche oder Umkleide für Mitarbeiter und eine getrennte Toilette einrichten lassen. ULTIMATIVE HIGHLIGHTS: + lichtdurchfluteter Verkaufsraum + exzellente Lage an gut frequentierter Straße + 3 Fahrminuten zur Südosttangente + wenige Minuten vom 1. Bezirk + Nahe Prater Hauptallee Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Billa 10m - Hofer 350m - MERKUR Markt 500m Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden. - Straßenbahnlinie 1 nur 30m entfernt - Buslinie 4A und 80A nur 30m entfernt Lage: In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Preis (5.268 €/m2)
590.000 €
Fläche
112 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Dieser Altbau-Rohdiamant bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auf 112m² Geschäftsfläche lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Objekt besteht aus einem wunderbar lichtdurchfluteten Verkaufsraum, einem Abstellraum und einem Nebenraum, in dem sich eine Teeküche oder Umkleide für Mitarbeiter und eine getrennte Toilette einrichten lassen. ULTIMATIVE HIGHLIGHTS: + lichtdurchfluteter Verkaufsraum + exzellente Lage an gut frequentierter Straße + 3 Fahrminuten zur Südosttangente + wenige Minuten vom 1. Bezirk + Nahe Prater Hauptallee Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Billa 10m - Hofer 350m - MERKUR Markt 500m Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden. - Straßenbahnlinie 1 nur 30m entfernt - Buslinie 4A und 80A nur 30m entfernt In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Preis (4.646 €/m2)
590.000 €
Fläche
127 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt, an der Rotundenbrücke, befindet sich eine ca. 127m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss Nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt, an der Rotundenbrücke, befindet sich eine ca. 127m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die exponierte Lage direkt im ersten Bezirk, die hohe Frequenz sowie eine zusätzliche, beleuchtete Werbefläche ermöglichen eine werbe-wirksame Nutzung. Aufgeteilt sind die neu ausgemalten Räumlichkeiten in einen großzügigen Schau/Geschäftsraum mit genügend Platz für Ihre Geschäftsidee.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renoviert - hell - gute Lage - aufstrebende Lage - hohe Frequenz - gut sichtbar - und, und, und...


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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Neubau
Neubau
Preis (4.646 €/m2)
590.000 €
Fläche
127 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1020 Wien, Preis: 590000€, Nutzfl.: 127m², Grundfl.: 112m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt, an der Rotundenbrücke, befindet sich eine ca. 127m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die exponierte Lage direkt im ersten Bezirk, die hohe Frequenz sowie eine zusätzliche, beleuchtete Werbefläche ermöglichen eine werbe-wirksame Nutzung. Aufgeteilt sind die neu ausgemalten Räumlichkeiten in einen großzügigen Schau/Geschäftsraum mit genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviert - hell - gute Lage - aufstrebende Lage - hohe Frequenz - gut sichtbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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3 Zimmer Einzelhandel Ladenlokal kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Preis (4.646 €/m2)
590.000 €
Fläche
127 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt, an der Rotundenbrücke, befindet sich eine ca. 127m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss Nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt, an der Rotundenbrücke, befindet sich eine ca. 127m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die exponierte Lage direkt im ersten Bezirk, die hohe Frequenz sowie eine zusätzliche, beleuchtete Werbefläche ermöglichen eine werbe-wirksame Nutzung. Aufgeteilt sind die neu ausgemalten Räumlichkeiten in einen großzügigen Schau/Geschäftsraum mit genügend Platz für Ihre Geschäftsidee.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renoviert - hell - gute Lage - aufstrebende Lage - hohe Frequenz - gut sichtbar - und, und, und...


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 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei in 1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Prater Krieau & Viertel Zwei

1020 Prater Krieau & Viertel Zwei
Neubau
Neubau
Preis
149.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1020 Wien, Preis: 149000€, Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf kommen 7 überdachte Abstellplätze Nähe Praterstern und Taborstraße. 6 Abstellplätze sind derzeit vermietet. Der Bahnhof Praterstern mit diversen U-Bahn- ,Schnellbahn- und Busverbindungen ist ca. 700m, die U2-Station Taborstraße ist ca. 400m entfernt. Die Abstellplätze befinden sich im Innenhof eines aus dem Jahre 1966 errichteten Wohnhauses. Die Abmessungen des Einfahrtstores sind ca. 3,20 m x 3,20 m. Das Einfahrtstor ist manuell zu bedienen. Die Einfahrtshöhe zu den PKW-Abstellflächen beträgt ca. 2,37 m. In der Gegend gibt es eine sehr gute Nachfrage nach Dauerabstellplätzen. Derzeit sind 6 von 7 Abstellplätzen vermietet. Bei rechnerischer Vollvermietung ergeben sich jährliche Einnahmen aus der Vermietung von netto € 8.089,68.- (Derzeit € 7.128,96.-). Abzüglich der monatlichen Betriebskosten von brutto € 409,49.- (€ 360,88.- netto, plus BK-Aconto 207,25, zzgl. 20% USt., plus Liftkosten 35,80, zzgl. 20% USt., plus Rücklage 117,83.-, 0%) Laut Grundbuch wurde für die "KFZ-Einstellräume" Wohnungseigentum begründet. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hiermit hingewiesen. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10206 Lage: Zentrale Lage Nähe U1/U2 und Schnellbahn.
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