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9 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel
Details
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9 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel
Neubau
Neubau
Preis (5.957 €/m2)
1.680.000 €
Fläche
282 m2
Zimmer
9,0
Beschreibung anzeigen
1040 Wien, Preis: 1680000€, Nutzfl.: 282m², Grundfl.: 282m², 9 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Garage

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch -online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus viaVideo-Streamingbesichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Immobilie, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! BÜRO: Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das nachbar Büro mit 225 m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto und Warmwasser inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Gang, * 9 Räume, getrenntgegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnen, U-Bahnlinie U1, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Lage: Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, Theresianum
5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel
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1

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel
Neubau
Neubau
Preis (6.000 €/m2)
1.350.000 €
Fläche
225 m2
Zimmer
5,0
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1040 Wien, Preis: 1350000€, Nutzfl.: 225m², Grundfl.: 225m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Garage

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch -online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus viaVideo-Streamingbesichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Immobilie, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! BÜRO: Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das nachbar Büro mit 282 m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto und Warmwasser inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Empfang * 5 Räume, getrenntgegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * Abstellraum, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnen, U-Bahnlinie U1, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Lage: Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, Theresianum
9 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden mit Parkplatz in 1040 Schaumburgergrund & Hungelbrunn, Rainergasse 1
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9 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden mit Parkplatz

1040 Schaumburgergrund & Hungelbrunn, Rainergasse 1
Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (5.957 €/m2)
1.680.000 €
Fläche
282 m2
Zimmer
9,0
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Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch –online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch –online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus viaVideo-Streamingbesichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Immobilie, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! BÜRO: Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das nachbar Büro mit 225 m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto und Warmwasser inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Gang, * 9 Räume, getrenntgegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnen, U-Bahnlinie U1, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, Theresianum
5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden mit Parkplatz in 1040 Schaumburgergrund & Hungelbrunn, Rainergasse 1
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5

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden mit Parkplatz

1040 Schaumburgergrund & Hungelbrunn, Rainergasse 1
Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (6.000 €/m2)
1.350.000 €
Fläche
225 m2
Zimmer
5,0
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Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch –online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch –online! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus viaVideo-Streamingbesichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Immobilie, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! BÜRO: Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das nachbar Büro mit 282 m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto und Warmwasser inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Empfang * 5 Räume, getrenntgegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * Abstellraum, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnen, U-Bahnlinie U1, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, Theresianum
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
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1

3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (6.000 €/m2)
600.000 €
Fläche
100 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1040 Wien, Preis: 600000€, Miete: 594€, Nutzfl.: 100m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Objektbeschreibung   Geschäftslokal in Toplage! direkt in der Seitengasse des Naschmarktes! Optimal als Geschäftslokal oder Büro geeignet!  Das Geschäftslokal befindet sich in der Seitengasse des Naschmarktes und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m², und drei Eingängen davon ist einer straßenseitig und zwei über das Stiegenhaus zu erreichen. Weiters verfügt das Lokal über 3 Räumlichkeiten, 2 Toiletten und zwei Kellerabteile.    Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen: Herr Denis Djuricic Tel.: +43 676 / 557 96 43 E-Mail: denis@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Der Naschmarkt im 6. Wiener Gemeindebezirk, Mariahilf, ist mit 2,315 Hektar der größte innerstädtische Markt der Stadt. Er liegt zwischen der Linken Wienzeile und der Rechten Wienzeile auf dem hier eingewölbten Wienfluss. Der Naschmarkt beginnt stadtzentrumsseitig beim Getreidemarkt am Rand des zentralen Karlsplatzes und reicht nach Westen bis zur U-Bahn-Station Kettenbrückengasse. Er gilt als Wiener Sehenswürdigkeit im direkten Zentrum.
3.5 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel
Details
5

3.5 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel
Möbliert Gepflegt Altbau Keller Sep. WC
Möbliert Gepflegt Altbau Keller Sep. WC
Preis (3.207 €/m2)
700.000 €
Fläche
218 m2
Zimmer
3,5
Beschreibung anzeigen
Zum Verkauf als Anlageobjekt steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Das Büro Zum Verkauf als Anlageobjekt steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Das Büro ist bis 2025 vermietet. Die Nettomiete beträgt € 2000,- + Betriebskosten + USt. Der Kaufpreis netto beträgt € 700.000,- ENRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Das Geld Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.000,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 700.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 206,57 + USt, die Reparaturrücklage beträgt € 81,77 (nur bei Kauf oder Mietkauf). Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!). Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
33.054
Zuzüge
5.126
Abwanderungen
5.243
Wanderungsbilanz
-117
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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