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2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf,
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1

2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf,
Altbau
Altbau
Preis (5.998 €/m2)
359.889 €
Fläche
60 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1050 Wien, Preis: 359889€, Miete: 160€, Nutzfl.: 60m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Zum Verkauf gelangt diese soeben befristet vermietete  ca. 60 m²  große  2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des  05. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne Altbau-Eigentumswohnung wurde soeben als Ordination neu vermietet. Das Objekt wurde im Jahr 2011 von einer Wohnung in eine Ordination umgewidmet. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Eckdaten der Vermietung: Mietbeginn: 1.6.2021 Mietdauer: befristet bis 30.11.2024 Nettomiete: 720€ zzgl. Betriebskosten von 130€ zzgl. 20% Ust somit 1020€ brutto (inkl. BK und Ust) Kaution: 4080€ Besichtigungen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen auf Grund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich sind. Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde soeben (Mietbeginn 1.6.2021) wie auf den veröffentlichten Fotos ersichtlich vermietet. sehr schöne Räumlichkeiten: Vorraum/Wartebereich getrenntes WC (für Patienten) Besprechnungs-Empfangsraum Behandlungsraum Badezimmer mit WC Kochnische (siehe Plan und aktuelle Fotodoku) Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit LIFT) eines wunderschönen  Altbaus. Lage:   Die Praxis befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wien in der Pilgramgasse und somit im Herzen des 5. Bezirk.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die perfekte öffentliche Anbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus ganz Wien. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan!       Verkehrsanbindung:  U-Bahnlinie: U4 Pilgramgasse  Busse:12A, 13A, 59A Preis:   Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt  EURO 359.900  Für Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Neubau
Neubau
Preis (1.185 €/m2)
950.000 €
Fläche
802 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1050 Wien, Preis: 950000€, Nutzfl.: 802m², Grundfl.: 802m², Rechtsform: Kauf

Große Lagerfläche gesucht ? - hier gibt es sie. Auf ca. 802m² befinden sich: Erdgeschoss: ca. 518 m² Büro/Geschäft/Lager, sowie eine Werkstatt, welche natürlich auch als Lager Verwendung finden kann. Keller: ca. 284 m² Lage - unmittelbare Nähe vom Einsiedlerplatz, durch beste öffentliche Anbindung mit Bus 59A, WLB, oder U4. ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN DATEN (Name, Adresse, Tel.Nr., Email). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Sonja Fakler, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Neubau
Neubau
Preis (1.834 €/m2)
950.000 €
Fläche
518 m2
Zimmer
k.A.
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1050 Wien, Preis: 950000€, Nutzfl.: 518m², Grundfl.: 518m², Rechtsform: Kauf

Geschäft, Lager, Werkstatt und Büro - das Richtige für Ihren Betrieb Sie suchen einen neuen zentralen Standort, dann finden Sie hier alle Räumlichkeiten, die Sie dafür brauchen. Auf ca. 802m² befinden sich: Erdgeschoss: ca. 518 m² Büro/Geschäft/Lager, sowie eine Werkstatt. Keller: ca. 284 m² Lage - unmittelbare Nähe vom Einsiedlerplatz, durch beste öffentliche Anbindung mit Bus 59A, WLB, oder U4. ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN DATEN (Name, Adresse, Tel.Nr., Email). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Sonja Fakler, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
 Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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2

Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Preis
8.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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?siebenbrunnen 21.?  Motorradstellplatz | Tiefgarage | provisionsfrei |  | 1050 | 1,15 m x 2,3 m | ? 8.000,-- In der Siebenbrunnengasse 21, im fünften Wiener Gemeindebezirk, entsteht bis Mai 2022 eine Wohnhausanlage mitsamt Tiefgaragenstellplätzen für Pkw und Motorrad.  Die Tiefgarage befindet sich im Zentrum von Margareten in verkehrsgünstiger Lage. Die Motorradstellplätze weisen eine Größe von 1,15 m x 2,30 m auf. Die Garagentore sind mit Schlüsselschalter und / oder Funkfernbedienung zu öffnen.   verfügbarkeit. Aktuell sind noch 8 Motorradstellplätze verfügbar. Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre persönliche Beratung:   Michael Fromm, MSc Tel. +43 664 626 2691 (auch per WhatsApp erreichbar) michael.fromm@ubm-development.com www.siebenbrunnen21.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf,
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf,
Neubau
Neubau
Preis
8.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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1050 Wien, Preis: 8000€, Rechtsform: Kauf, Garage

"siebenbrunnen 21."  Motorradstellplatz | Tiefgarage | provisionsfrei |  | 1050 | 1,15 m x 2,3 m | € 8.000,-- In der Siebenbrunnengasse 21, im fünften Wiener Gemeindebezirk, entsteht bis Mai 2022 eine Wohnhausanlage mitsamt Tiefgaragenstellplätzen für Pkw und Motorrad.  Die Tiefgarage befindet sich im Zentrum von Margareten in verkehrsgünstiger Lage. Die Motorradstellplätze weisen eine Größe von 1,15 m x 2,30 m auf. Die Garagentore sind mit Schlüsselschalter und / oder Funkfernbedienung zu öffnen.   verfügbarkeit. Aktuell sind noch 8 Motorradstellplätze verfügbar. Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre persönliche Beratung:   Michael Fromm, MSc Tel. +43 664 626 2691 (auch per WhatsApp erreichbar) michael.fromm@ubm-development.com www.siebenbrunnen21.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf,
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf,
Altbau
Altbau
Preis (5.439 €/m2)
310.000 €
Fläche
57 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1050 Wien, Preis: 310000€, Miete: 142€, Nutzfl.: 57m², Rechtsform: Kauf, Altbau

Die Siebenbrunnengasse liegt mitten in Margareten und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechte Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Hier entstehen bis zum Frühjahr 2022 165 frei finanzierte Wohnungen und 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum.  Die verfügbare Einheit befindet sich im Hochparterre einer generalsanierten Fabrik und kann als Büro oder Ordination genutzt werden. Sie erstreckt sich über ca. 57 m² und besticht durch imposante Raumhöhen bzw. großen Fenster. Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden und Kühlung. Derzeit können die Wünsche von Kaufinteressenten noch weitgehend berücksichtigt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.   lage & infrastruktur.   Verkehrsmäßig ist der fünfte Bezirk äußerst günstig gelegen: Er wird im Norden, Süden und Westen von wichtigen Hauptverkehrsstraßen begrenzt. Die Liegenschaft ist öffentlich sehr gut angebunden, da die U4 (zu Fuß in neun Minuten) sowie weitere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe gelegen sind. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über ein engmaschiges Radwegenetz und sechs Citybike-Stationen. Diese Leihfahrräder können kostenlos im Stadtgebiet benutzt werden. Mit der aktuell beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz). Den Zugang erreicht man von der Siebenbrunnengasse fußläufig in fünf Minuten! Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt.   Beschreibung.   Die verfügbare Einheit erstreckt sich über ca. 33,58 m² und befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes, welches über eine Terrasse mit dem Gemeinschaftsgarten verbunden ist. Durch Ihre vielseitige Nutzbarkeit ist sie sowohl als Büro als auch als Ordination geeignet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, welche dem Objekt ein besonders luftiges Ambiente verleihen. Fitnessraum und Fahrradabstellraum können von allen Eigentümer der Liegenschaft genutzt werden. Direkt in der hauseigenen Garage können auch Autoabstellplätze erworben werden. Weitere Informationen finden Sie unter https://siebenbrunnen21.at/de/Gewerbe   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
54.389
Zuzüge
8.104
Abwanderungen
8.517
Wanderungsbilanz
-413
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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