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 Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf,
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf,
Altbau
Altbau
Preis (2.045 €/m2)
22.500 €
Fläche
11 m2
Zimmer
k.A.
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1050 Wien, Margareten, Preis: 22500€, Miete: 56€, Nutzfl.: 11m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Altbau

Zum Verkauf stehen zwei  Garagenplätze, welche direkt von der Rüdigergasse zugänglich sind . Die Stellpläteze sind in einem Altbauhaus in der  Rüdigergasse in Wien Margareten. Es handelst sich dabei um Hebebühnenparkplätze, wobei sich ein Stellplatz auf der EG- Plattform und der zweite Stellplatz auf der UG-Plattform befindet. Stellplatz 1 EG-Plattform: Länge 5,00 m, Breite 1,90 m, Höhe 1,70 m Stellplatz 2 UG-Plattform: Länge 5,00 m, Breite 1,90 m, Höhe: 1,50 m  Kaufpreis: 22.500 Euro pro Stellplatz Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust:  55,78,- Euro monatlich pro Stellplatz Provision: 4 % vom Kaufpreis  + 20% Ust Garagenplätze können auch einzeln erworben werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699 171 05 918  oder per E-Mail uyar @immobilienquartier.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (6.042 €/m2)
360.000 €
Fläche
60 m2
Zimmer
2,0
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Sie sind auf der Suche nach dem EINZIGARTIGEN? Sonnendurchflutete Räume, geschmackvolle Ausstattung, perfekt sanierter Altbaucharme sowie eine perfekte Anbindung dürfen auf keinen Fall fehlen? Dann sind Sie hier genau richtig!! Dieser Traum vom Altbau wird Sie auf Anhieb überzeugen! Diese Wertanlage wurde aufwendig rund um erneuert und bietet die perfekte Grundlage für alle , die sich ihren Berufstraum im wunderschönen Jahrhundertwendehaus realisieren möchten. Die Immobilien befindet sich im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen kulinarischen High-Lights von Nah und Fern ist nur wenige Gehminuten entfernt.    Dieses attraktive Immobilienangebot zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) geräumige Aufteilung -) Altbauflair mit Sternparkett -) Badezimmer mit Badewanne und WC -) extra Küche -) Gäste-WC -) sonnendurchflutete Räume -) perfekte öffentliche Verkehrsanbindung   Zur Immobilie: einladender Vorraum  sonniges, großzügiges Zimmer Teeküche Kabinett mit Wasseranschluss Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC Abstellraum Die Immobilien wurde vor wenigen Jahren umgewidmet und als Ordination genutzt. Der derzeitige Mietvertrag läuft bis Ende 2024. Die monatliche Miete beläuft sich auf 850,- netto zzgl. Ust. und 181,28 Betriebskosten, Rücklagen und Lift. Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 360.000,- ? .   Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%  Vertragserrichtung erfolgt durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse2a - 1010 Wien      Infrastruktur: Auf Grund der Lag
 Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Altbau
Altbau
Preis
35.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Vermietete 5 Motorradplätze in 1050 Wien Jahresnettomiete EUR 1.304,16 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00 Paul Kleindl Zum Verkauf - im Paket - stehen 5 Motorrad Stellplätze in 1050 Wien, PALAIS SIEBENBRUNN! Eine schöne, helle und gepflegte Tiefgarage - 1999 erbaut - bietet geräumige Plätze für PKW der gängigsten Durchnittsnormen und sichere Stellplätze für sämtliche Motorroller und Motorräder im durchschnittlichen Preissegment. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 sowie 6 und 18 (Eichenstraße) Matzleinsdorfer Platz Nähe! Resümee: Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00 Paul Kleindl
 Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Matzleinsdorf, Kohlgasse
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Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Matzleinsdorf, Kohlgasse
Preis
28.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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In zentraler Lage in Margareten gelangen drei Einzelstellplätze zum Verkauf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Preis (11.078 €/m2)
372.000 €
Fläche
34 m2
Zimmer
k.A.
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Die Siebenbrunnengasse liegt mitten in Margareten und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechte Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Hier entstehen bis zum Frühjahr 2022 165 frei finanzierte Wohnungen und 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum.  Die verfügbaren Büro- bzw. Ordinationsflächen erstrecken sich von ca. 33 bis zu 257 m² und offerieren imposante Raumhöhen in den Aufenthaltsräumen. Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden und Kühlung. Derzeit können die Wünsche von Kaufinteressenten noch weitgehend berücksichtigt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.   lage & infrastruktur.   Verkehrsmäßig ist der fünfte Bezirk äußerst günstig gelegen: Er wird im Norden, Süden und Westen von wichtigen Hauptverkehrsstraßen begrenzt. Die Liegenschaft ist öffentlich sehr gut angebunden, da die U4 (zu Fuß in neun Minuten) sowie weitere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe gelegen sind. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über ein engmaschiges Radwegenetz und sechs Citybike-Stationen. Diese Leihfahrräder können kostenlos im Stadtgebiet benutzt werden. Mit der aktuell beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz). Den Zugang erreicht man von der Siebenbrunnengasse fußläufig in fünf Minuten! Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit sein
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten in 1050 Reinprechtsdorf
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Margareten

1050 Reinprechtsdorf
Neubau
Neubau
Preis (3.254 €/m2)
395.000 €
Fläche
121 m2
Zimmer
k.A.
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Attraktive, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage einem Kfz Stellplatz in künftiger U5 ? Nähe im 5. Bezirk! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13 Kaufpreis EUR 395.000,- zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das Geschäftslokal ist aktuell auf 10 Jahre (bis 30.06.2030) befristet und wertgesichert vermietet. Jahreshauptmietzins netto: 13.993,20 EUR Monatl. Netto Betriebskosten EUR 245,48 Monatl. Reparaturfond EUR 41,72 Wasser kalt und warm, Heizung und Strom nach Verbrauch Aufteilung: Ein großer Raum ist von der Straße aus zu begehen. Die Pfeiler im Raum eignen sich erforderlichenfalls ideal für Raumteilungen. Zentral begehbare Sanitäreinrichtungen und durchwegs sind die Flächen mit Fliesenboden ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro, eine Ordination oder Therapieräumlichkeiten. Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben ist die künftige direkte Anbindung an die U-Bahnlinie U5, die mit einigen Schritten erreichbar sein wird. Heizung: Haus-Zentralheizung Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6,18, 62 Eichenstraße sowie Busse 12A,14A und 59A. die allesamt mit den umliegenden U-Bahnen in Verbindung stehen. Der Standort ist durch die Triester Straße in 5-10 Autominuten mit der A2 Südautobahn verbunden. Ebenso sichert das umfangreiche Wiener Radwegenetz schnelles Weiterkommen. Resümee: Eine interessante Investition in eine Immobilie in neuwertigem Zustand mit guter Rendite und Wachstumsperspektive! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13 Energieausweis: HWB 40
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
54.389
Zuzüge
8.104
Abwanderungen
8.517
Wanderungsbilanz
-413
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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