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2 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Penzing

1140 Hütteldorf
Preis (1.167 €/m2)
70.000 €
Fläche
60 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Optimal als Geschäftslokal, Gastro, Bäckerei, Cafe, Büro oder als Schauraum geeignet!Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal (Unternehmensverkauf) in 1140 Wien, in einer guten Lage mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.Das Geschäftslokal im EG verfügt über eine ca. 60 m² Gesamtfläche.Weiters verfügt das Lokal über Lagerfläche, Backstube und eine Toilette.Die Außenfront verfügt über ein Schaufenster und ermöglicht damit einen großartigen Einblick ins Geschäftslokal - helle und freundlich!Kl. Schanigarten mit 2 Tischen möglichÖFFENTLICHER VERKEHR / VERKEHRSANBINDUNG+ Straßenbahn Linie 49, 52+ U-Bahn U4 Hietzing+ Bahnhof Wien Penzing REX 2, S45, S50+ Kindergarten und Hort befindet sich ebenso im Umkreis.monatliche Miete ?1.090,- inkl. BKAblöse mit Unternehmensverkauf: ? 70.000,-Provisionshinweis: 3% und 3 BMM zzgl. USt.Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe gerne auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.Gabriele GlombitzaTel: +43 664/8410 769Mail: gabriele.glombitza@immo-company.atDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 Geschäftsfläche kaufen in Penzing in 1140 Hütteldorf
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Geschäftsfläche kaufen in Penzing

1140 Hütteldorf
Preis (1.230 €/m2)
15.000 €
Fläche
12 m2
Zimmer
k.A.
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In der Hamiltongasse, somit in unmittelbarer Nähe zum Allianz-Stadion sowie zur U4-Hütteldorf - gelangt dieser Stellplatz (unterer Doppelparker) in einer Tiefgarage zum Verkauf. Der Stellplatz ist derzeit um 78,--? (inkl. BK) vermietet, auf Grund der monatlichen Kündbarkeit, besteht jedoch die Möglichkeit der umgehenden Nutzung des Stellplatzes. Die Höhe des Doppelparkers ist mit 1,50m beschränkt - nähere Informationen zu den Höhen können Sie dem Datenblatt in den Fotos entnehmen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Stellplatz (Stapelparker) beläuft sich auf 15.000,-- ?. Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf ca. 27? monatlich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0660 317 2160 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten ? Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser
5 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Penzing in 1140 Hütteldorf
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6

5 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Penzing

1140 Hütteldorf
Preis (796,00 €/m2)
199.000 €
Fläche
250 m2
Zimmer
5,0
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Diese wunderschöne Kellergewölbe wurde bis vor Kurzem noch als Büro und Geschäftslokal genutzt. Es kann weiter vermietet oder selbst genutzt werden. Die zentrale Lage und der niedrige Quadratmeterpreis machen dieses Objekt zu einem Investitionshit. 230 qm Ladenlokal mit unendlich vielen Möglichkeiten stehen nun zum Verkauf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räumlichkeiten - zentrale Lage - kleiner Preis, großer Wert - Räumlichkeiten teilbar und auch separat begehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Penzing in 1140 Hütteldorf
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4

3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Penzing

1140 Hütteldorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (4.330 €/m2)
248.000 €
Fläche
57 m2
Zimmer
3,0
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1140 Wien - Baumgartner Spitz - Ordination! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine Ordination mit einer Fläche von ca. 57qm. Die Ordination befindet sich im ersten Stock mit barrierefreiem Zugang. Raumaufteilung: Die Aufteilung der einzelnen Räume kann nach eigenen Vorstellungen von 2 bis 3 Zimmer neu gestaltet werden. Eine angrenzende Fläche mit ca. 65qm wäre auch käuflich erwerbbar. Ausstattung und Highlights: Das Innere der Ordination ist an den Oberflächen adaptierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind die Isolierglasfenster, die flexible Raumnutzung und eine funktionstüchtige Gasetagenheizung. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten als positiv zu sehen! Kosten: Kaufpreis EUR 248.000,- monatl. Betriebskosten EUR 92,40 inkl Ust. monatl. Reparatur Rücklage EUR 45,- positiver Saldo der Reparatur Rücklage Infrastruktur, öffentliche Anbindung und Umgebung: Die öffentliche Anbindung an Straßenbahnen und U-Bahn sind gegeben. Zur A1 Autobahn fährt man wenige Minuten. Resümee: Eine interessante Ordination mit Potential in einer guten Lage. Das Preis/Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht zu empfehlen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 55,33
3 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Penzing in 1140 Hütteldorf
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2

3 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Penzing

1140 Hütteldorf
Preis (1.658 €/m2)
199.000 €
Fläche
120 m2
Zimmer
3,0
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Diese Immobilie bezahlt aufgrund der Mieteinnahmen seinen Investitionskredit selbst ab. Hohe Miete und niedrige Betriebskosten ermöglichen Ihnen ohne Diese Immobilie bezahlt aufgrund der Mieteinnahmen seinen Investitionskredit selbst ab. Hohe Miete und niedrige Betriebskosten ermöglichen Ihnen ohne großen eigenen finanziellen Aufwand die Möglichkeit zu Eigentum. 90 qm gut laufendes Ladenlokal im 14 Bezirk mit Mieteinnahmen von momentanen 1.600€ bei nur 120€ Betriebskosten stehen nun zum Verkauf.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gastgarten vor dem Lokal - netter Langzeitmieter - problemlose Zusammenarbeit mit dem Mieter - gute Lage - hell und überschaubar - gute Investitionsmöglichkeit - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** sehr gut
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Penzing mit Garten und Terrasse in 1140 Hütteldorf
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1

3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Penzing mit Garten und Terrasse

1140 Hütteldorf
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (1.658 €/m2)
199.000 €
Fläche
120 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1140 Wien, Preis: 199000€, Nutzfl.: 120m², Grundfl.: 120m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

Diese Immobilie bezahlt aufgrund der Mieteinnahmen seinen Investitionskredit selbst ab. Hohe Miete und niedrige Betriebskosten ermöglichen Ihnen ohne großen eigenen finanziellen Aufwand die Möglichkeit zu Eigentum. 90 qm gut laufendes Ladenlokal im 14 Bezirk mit Mieteinnahmen von momentanen 1.600€ bei nur 120€ Betriebskosten stehen nun zum Verkauf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gastgarten vor dem Lokal - netter Langzeitmieter - problemlose Zusammenarbeit mit dem Mieter - gute Lage - hell und überschaubar - gute Investitionsmöglichkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
6 von 18 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
93.372
Zuzüge
10.095
Abwanderungen
9.488
Wanderungsbilanz
607
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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