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undefined in 1150 Rudolfsheim, Mariahilfer Straße 40020be07bb6-a442-11eb-b217-cfc88d229247
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2 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim
Preis (3.506 €/m2)
270.000 €
Fläche
77 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Ein ca. 77m² großer Laden steht zum VerkaufEs wurde lange Zeit als Restaurant betrieben.Das Geschäft ist nicht mehr im Betrieb.Der Besitzer des Geschäfts möchte den Laden verkaufen und sucht einen geeigneten KäuferAllgemein das Geschäft ist Branchenfrei.Einige Möbel / Inventar sind noch vorhanden.Ca. 77m², bestehen aus:Großer Raum ca. 48m² (Gastraum) von der Straße erreichbarKleiner Raum (auch als Vorraum bezeichnen kann)Küche2x WCAR.Kellerabteil vorhandenEnergieausweis VorhandenKaufpreis: ? 270.000,- Wie es liegt und stehtLeicht erreichbar mit der Straßenbahn und Bus,Auf die Dauer lohnt es sich in einem Eigentum zu Investieren!Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich ihnen gerne zu VerfügungFr. Seker,Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler),Tel. 0699 10833922 
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (3.368 €/m2)
229.000 €
Fläche
68 m2
Zimmer
k.A.
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1150 Wien, Preis: 229000€, Miete: 155€, Nutzfl.: 68m², Rechtsform: Kauf

Verkauft wird ein Gewerbeobjekt mit ca. 79m2 (Geschäftslokal mit ca. 68,30m² und einem Lager mit ca. 11m²) in Rudolfsheim-Fünfhaus in guter Geschäftslage direkt neben dem Westbahnhof. Der Bahnhof City West bietet eine Vielzahl an Einzelhändlern (Cyberport, Depot, Palmers,...), Lebensmittler ( Merkur, Okay, Martins Reformstark), Drogeriemärkten (Dm, Bipa, Biotech,..) und anderen top Retailer an.  Weiters besteht die Möglichkeit zum Ankauf eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von € 25.000,- (Betriebskosten € 15,00 zzgl. 20% USt. +  Rücklage €1,80) Mieter: MPV-Lasergravur (Mieter seit 01.12.2015) Netto-Miete € 688,54 p.m. >> € 8.262,48 p.a. (inkl. Indexanpassung seit 2015), Befristetes Mietverhältnis bis 30.11.2025 Betriebskosten: € 136,46 pro Monat     Reparaturrücklage :€ 18,90 pro Monat  Asset-Deal:   3,6% Rendite   Vermittlungsprovision : 3% vom Kaufpreis   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Kontakt: Nico Kurzweil m: +43 (0) 0699 1245 0500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim
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2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim
Neubau
Neubau
Preis (3.506 €/m2)
270.000 €
Fläche
77 m2
Zimmer
2,0
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1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Preis: 270000€, Nutzfl.: 77m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Ein ca. 77m² großer Laden steht zum Verkauf Es wurde lange Zeit als Restaurant betrieben. Das Geschäft ist nicht mehr im Betrieb. Der Besitzer des Geschäfts möchte den Laden verkaufen und sucht einen geeigneten Käufer Allgemein das Geschäft ist Branchenfrei. Einige Möbel / Inventar sind noch vorhanden. Ca. 77m², bestehen aus: Großer Raum ca. 48m² (Gastraum) von der Straße erreichbar Kleiner Raum (auch als Vorraum bezeichnen kann) Küche 2x WC AR. Kellerabteil vorhanden Energieausweis Vorhanden Kaufpreis: € 270.000,- Wie es liegt und steht Leicht erreichbar mit der Straßenbahn und Bus, Auf die Dauer lohnt es sich in einem Eigentum zu Investieren! Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich ihnen gerne zu Verfügung Fr. Seker, Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler), Tel. 0699 10833922  
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Fünfhaus, Pater-Schwartz-Gasse
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Fünfhaus, Pater-Schwartz-Gasse
Neubau
Neubau
Preis
25.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Preis: 25000€, Miete: 32€, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

In unmittelbarer Nähe zur U6-Station "Gumpendorfer Straße" wurde in der Pater-Schwartz-Gasse ein Wohnhaus mit Tiefgarage errichtet. Die Tiefgarage umfasst 29 PKW-Stellplätze , welche über ein Garagentor und eine Rampe leicht erreichbar sind. Es handelt sich um keine öffentliche Garage (keine Kurzparker). Den Zutritt zur Garage haben nur die entsprechenden Stellplatzeigentümer. Die Tiefgarage ist über ein elektrisches Garagentor (Einfahrtshöhe ca. 2,10 Meter) befahrbar. Die noch zum Verkauf stehenden Garagenstellplätze befinden sich im Baurechtswohnungseigentum (Dauer bis 2114). Fakten | Highlights | Ausstattung Größe Stellplatzflächen: 12,5 m² - 14,04 m²   Kaufpreise (exkl. Nebenkosten): Stellplatz im Baurechtswohnungseigentum € 25.000,- (für Anleger € 22.500,- zzgl. 20 USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des  FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie   der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten  (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe  360° virtuelle Touren in 3D  mit einer  4K Auflösung . Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind  Ihre Immobilienspezialisten  für Wien, Hietzing und Umgebung und die  Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In unmittelbarer Nähe zur U6-Station "Gumpendorfer Straße" wurde in der Pater-Schwartz-Gasse im 15. Bezirk ein Wohnhaus mit Tiefgarage errichtet. Die Tiefgarage umfasst 29 PKW-Stellplätze, welche über ein Garagentor und eine Rampe leicht erreichbar sind
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus mit Garten in 1150 Rudolfsheim, Mariahilfer Straße
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus mit Garten

1150 Rudolfsheim, Mariahilfer Straße
Neubau Garten
Neubau Garten
Preis (8.689 €/m2)
895.000 €
Fläche
103 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Preis: 895000€, Miete: 394€, Nutzfl.: 103m², Rechtsform: Kauf, Garten

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Büro in einem kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt. Der Zugang erfolgt über die Schwendergasse.   Eckdaten: Ca. 220,89 m² Gesamtfläche 2 Ebenen (EG+KG) 2 getrennte WCs im EG  Abstellraum im KG  BRANCHENFREI  Barrierefrei   Ausstattung: Belagsfertig  Fußbodenheizung   Kaufpreis: EUR 895.000,--   Kaufpreis bei USt.-Opt. (Netto): EUR 823.131,50    Nebenkosten: Provision: EUR 32.220,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Provision bei KP mit USt.-Opt.: EUR 29.632,73 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Wohnbauprojekt im welchem sich das Büro befindet liegt in Gehweite sowohl zur U-Bahn Station Schönbrunn als auch zur Gumpendorfer Straße . Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls schnell fußläufig zu erreichen. Auch ist der Westbahnhof, die Innere Mariahilfer Straße und das Schloss Schönbrunn schnell zu erreichen.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: U-Bahn (U4 & U6) Autobus (12A) Straßenbahn (5, 6, 9, 18, 49, 52, 60) Westbahnhof mit Regionalzügen und Westbahn 
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus mit Garten in 1150 Rudolfsheim, Mariahilfer Straße
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Rudolfsheim Fünfhaus mit Garten

1150 Rudolfsheim, Mariahilfer Straße
Neubau Garten
Neubau Garten
Preis (4.068 €/m2)
895.000 €
Fläche
220 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Preis: 895000€, Miete: 394€, Nutzfl.: 220m², Rechtsform: Kauf, Garten

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal in einem kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt. Der Zugang erfolgt über die Schwendergasse.   Eckdaten: Ca. 220,89 m² Gesamtfläche 2 Ebenen (EG+KG) 2 getrennte WCs im EG  Abstellraum im KG  BRANCHENFREI  Barrierefrei   Ausstattung: Belagsfertig  Fußbodenheizung   Kaufpreis: EUR 895.000,--   Kaufpreis bei USt.-Opt. (Netto): EUR 823.131,50    Nebenkosten: Provision: EUR 32.220,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Provision bei KP mit USt.-Opt.: EUR 29.632,73 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Wohnbauprojekt im welchem sich das Geschäftslokal befindet liegt in Gehweite sowohl zur U-Bahn Station Schönbrunn als auch zur Gumpendorfer Straße . Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls schnell fußläufig zu erreichen. Auch ist der Westbahnhof, die Innere Mariahilfer Straße und das Schloss Schönbrunn schnell zu erreichen.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: U-Bahn (U4 & U6) Autobus (12A) Straßenbahn (5, 6, 9, 18, 49, 52, 60) Westbahnhof mit Regionalzügen und Westbahn 
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k.A.
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k.A.
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Zuzüge
12.684
Abwanderungen
13.758
Wanderungsbilanz
-1.074
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