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 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Nußdorf, Unterer Schreiberweg 49
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Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Nußdorf, Unterer Schreiberweg 49
Neubau
Neubau
Preis (3.000 €/m2)
75.000 €
Fläche
25 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1190 Wien, Preis: 75000€, Nutzfl.: 25m², Rechtsform: Kauf

CUVÉE 49 Bleibende Werte am Unteren Schreiberweg Das Wohnprojekt Cuvée 49 am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau am Unteren Schreiberweg 49 vereint 11 exklusive Eigen-tumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die umliegenden Weinberge des 19. Bezirks. Zur Auswahl stehen 5 verschiedene Wohnungstypen mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von ca. 59 bis 171 m² und Raumöhen von bis zu 2,68 m, anspruchsvoll in Design und Funktionalität. Jeder Wohnung sind großzügige Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen und Eigengärten zugeordnet.  Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und finessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen erfreut das Auge und kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen haus-eigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage. Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze - wie ein vollkommener Cuvée.  Mehr Infos unter: cuvee49.at ECKDATEN -  Bleibende Werte am Unteren Schreiberweg 11 Eigentumswohnungen 11 Weineinlagerungsabteile mit Verkostungsraum 2 - 4 Zimmer Wohnungen Eigengärten , Blick in die Weinberge, Stadt oder ins Grüne Ca. 59 bis 171 m² Wohnfläche Hauseigene Tiefgarage mit ausreichender Stellplatzanzahl Zusätzliche Lager/Hobbyraumflächen zur Verfügung   AUSSTATTUNG - Mit allen Finessen Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hohe Qualität und zeitloses Design gelegt.   Alle Wohnungen sind klimatisiert Hochwertiger Parkettboden (Bauwerk Parkett) Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung  Gegensprechanlagen mit Videosystem Paketfachanlage Coming Home Liftsystem Innovatives Service über PUCK Wohnungseingangstüren WK3 Hauseigene Tiefgarage    Vom Besten umgeben Attraktiver kann ein Neubauprojekt am Stadtrand kaum liegen. In wunderschöner Grünruhelage am Schreiberbach entfaltet sich das attraktive Wohnhaus im erstklassigen Ambiente Döblings. Ein beeindruckendes, von Weingärten umrahmtes Landschaftsbild eröffnet den Blick in die weite Ferne. Hier im Norden Wiens kommen Sie in den Genuss einer edlen Mischung aus Wienerwald, Weinbergen und Kulinarik. Ein Ort zum Wohlfühlen mit gemütlicher Atmosphäre, Unterhaltung und aus-gezeichneter Kulinarik. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Spitze des Kahlenbergs entlang der historischen Höhenstraße. Ob beim picknicken auf der Elisabethwiese oder klettern im Waldseilpark - der Blick über die Stadt bis hin zur blauen Donau ist grandios und besonders abends zu empfehlen.  Wiener Weinszene   - Inbegriffe der Wiener Heurigenkultur:  Auf einem Spaziergang durch die nähere Umgebung treffen Sie auf Traditionsheurige wie Mayer am Pfarrplatz und Wieninger am Nussberg. Krapfenwaldlbad -  Erfrischende Abkühlung:  Mitten im Föhrenwald hoch über Wien, punktet das beliebte Freibad mit schattigen Plätzen und einem tollen Ausblick über die Stadt.  VERKEHRSANBINDUNG Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz . In entspanntem Ambiente können beim SPAR-Gourmet, der Bäckerei Schwarz oder dem Konditor Nöbauer alle Dinge  des täglichen Bedarfs gekauft werden. Von hier aus fährt der 38A über Cobenzl und Kahlenberg bis hin zum Leopoldsberg. Mit dem 37er erreichen Sie die Innere Stadt ohne Umsteigen und die S40 verbindet Sie direkt mit dem Franz-Josefs-Bahnhof. Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Rudolfinerhaus , die auch bei Prominenten die erste Wahl ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <475m Klinik <1.900m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <700m Universität <1.350m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.450m Post <475m Polizei <1.450m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m U-Bahn <1.825m Bahnhof <1.575m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Unterdöbling
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6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Unterdöbling
Neubau
Neubau
Preis (1.516 €/m2)
279.000 €
Fläche
184 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
1190 Wien, Preis: 279000€, Nutzfl.: 184m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Die Liegenschaft befindet sich im Kellergeschoß mit Lift - Zugang nur über das Stiegenhaus - Döbling, nähe Grinzinger Allee. Sauna, Fitness, Büro, Kaltbecken, Schlafraum, Ruheraum, Küche, Kamin. Aufteilung: Vorraum, 4 Räume, Küche mit Küchenzeile, Fliesenbad mit Dusche und ein separates WC, Abstellräume. Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Zentralheizung, Kamin, geräumige Küche, Billardtisch, Sauna, Tauchbecken. In den monatlichen Nebenkosten sind inkludiert: Darlehen, Betriebskosten, Aufzugbetriebskosten, Heizung, Warmwasser, Reparaturrücklage, AZ- Reparaturrücklage. WIDMUNG: Wohnungseigentum an Sauna. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in 1 km Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bus N38 und die Straßebahnlinie 38 befinden sich in 600 m, in 8 Gehminuten. Wien Oberdöbling Bahnhof erreichen Sie in 1 km - oder in 2 Autominuten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im 19. Bezirk in einer Top Wohngegend mit ruhiger Lage nähe Grinzinger Alle 1 km von Bahnhof Wien Oberdöbling.
 Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Unterdöbling
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Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Unterdöbling
Preis (3.754 €/m2)
1.100.000 €
Fläche
293 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Das traditionelle Winzerhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 288,5 m² besteht aus zwei Wohnungen sowie einem Heurigenlokal im Erdgeschoß, welches auch sehr gut für Veranstaltungen genutzt werden kann. Der Umbau vom Weinkeller zum Heurigenlokal erfolgte in den 1960er-Jahren. Der Weinkeller selbst dürfte bereits aus dem 19. Jahrhundert stammen.  Die exklusive Liegenschaft ist sowohl als reines Wohnhaus als auch in Kombination mit einem Gastrobetrieb, einem Büro oder einer Ordination nutzbar.
6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Unterdöbling
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6

6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Unterdöbling
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (1.718 €/m2)
280.000 €
Fläche
163 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
NEU ADAPTIERTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN als ANLAGEOBJEKT (momentan VERMIETET!) RAUMAUFTEILUNG: ca. 163 m², Flur, 2 WC, Küchenzeile, Warteraum / Besprechungszimmer, 5 Büros, 2 Abstellräume BESCHREIBUNG: mit Marmorböden und Parkett, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, die 5 Büros haben alle eine Fläche von ca. 13 m², nicht barrierefrei, Souterrain Das Objekt ist momentan befristet vermietet! Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf EUR 6.000,--. Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 500,00 20% Ust: EUR 100,00 SUMME: EUR 600,00 LAGE: Erdgeschoß, in frequentierter Lage, Nähe Krottenbachstraße, Öffentliche Verkehrsmittel 35A, N35 und S45 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Bezirk: Wien 19.,Döbling
1 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Unterdöbling
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1 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Unterdöbling
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.764 €/m2)
449.000 €
Fläche
78 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
LUXURIÖSES WOHNEN AN EINER DER BESTEN ADRESSEN WIENS ! In Neustift am Walde ? in absoluter Top Lage - gelangen 5 Erstbezug-Neubauwohnungen und 3 Garagenplätze zum Verkauf. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 59qm bis 103qm.  Jeder Wohneinheit steht ein eigener Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. Zusätzlich ist auch ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum in dieser herausragenden Wohnhausanlage verfügbar.  Eine hauseigene Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, in der PKW - Abstellplätze erworben werden können.   Das Wohnobjekt vereint aussergewöhnliche Architektur, lebenswerte und zeitgemäße Grundrisse sowie die hochwertigste Ausstattung miteinander und lässt somit keine Wünsche offen.   Die Highlights der Wohnungsausstattung sollen nachfolgend aufgezählt sein: -) Echtholzparkettböden ? für ein angenehmes Raumgefühl -) dreifach isolierverglaste Fenster ? für ein effizientes Heizen -) elektrische Außenrolläden ? zur optimalen Beschattung -) Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen ? für eine langlebige Verwendung -) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre ? für die optimale Sicherheit -) Feinsteinzeug in den Nassräumen -) Fußbodenheizung ? für ein gleichmäßig, warmes RaumklimaBüro Top 1:
1 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Döbling in 1190 Unterdöbling
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6

1 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Döbling

1190 Unterdöbling
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.988 €/m2)
449.000 €
Fläche
75 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
NEUSTIFT AM WALDE ? EXKLUSIVES WOHNEN IN 1A LAGE! In Neustift am Walde ? einer der luxuriösesten Lagen in Wien - gelangen 5 Erstbezug-Neubauwohnungen und 3 Garagenplätze zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 59qm bis 102qm. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt: -) Echtholzparkettböden ? für ein angenehmes Raumgefühl -) dreifach isolierverglaste Fenster ? für ein effizientes Heizen -) elektrische Außenrolläden ? zur optimalen Beschattung -) Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen ? für eine langlebige Verwendung -) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre ? für die optimale Sicherheit -) Feinsteinzeug in den Nassräumen -) Fußbodenheizung ? für ein gleichmäßig, warmes RaumklimaBüro Top 1: Das Büro mit ca. 74,98 m² Bürofläche liegt im Erdgeschoss und gliede
6 von 15 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
73.878
Zuzüge
8.508
Abwanderungen
7.285
Wanderungsbilanz
1.223
Durchschnittspreisentwicklung
Leider noch keine Statistiken verfügbar.
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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