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 Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
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Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Preis (4.577 €/m2)
6.500.000 €
Fläche
1.420 m2
Zimmer
k.A.
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  Klassisches Zinshaus mit Baubewilligung zum aufstocken des Dachgeschoßes.  30 Einheiten im Bestand. Neben unbefristeter Mietverhältnisse auch Leerstände & befristete Mietverhältnisse vorhanden.  Kaufpreis: ? 6.500.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. Vertragserrichtungskosten   Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin, Frau Matatov, gerne zur Verfügung. E-Mail: matatov@isidex.at  Telefon: 0676/585 93 32
4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
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Neu
1

4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Altbau
Altbau
Preis (5.931 €/m2)
599.000 €
Fläche
101 m2
Zimmer
4,0
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1200 Wien, Preis: 599000€, Nutzfl.: 101m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Zum Verkauf gelangt diese kürzlich generalsanierte, unbefristet vermietete  ca. 101 m²  große  Ordination in guter Lage des  20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Eckdaten der Vermietung: Mietdauer: unbefristet vermietet Nettomiete: 1801,67€ monatlich, natürlich wertgesichert! derzeitiges BK-Akonto: 1,51€ pro m² Kaution: 9.250€ Besichtigungen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen auf Grund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich sind. Die veröffentlichen Fotos wurden am 28.7.2021 aufgenommen! Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Die Ordination wurde nach Wunsch der Mieterin im Jahr 2019 generalsaniert. Räumlichkeiten:  eigener Straßenzugang Empfang getrenntes, barrierefreies WC (für Patienten) Mitarbeiter-WC drei getrennte Ordinationsräume Teamraum mit Küche, Duschmöglichkeit und Abstellraum Zugang auch vom Hausinneren (siehe Plan und aktuelle Fotos) Haus: Das Haus wurde in den Jahren 2019/2020 umfangreich saniert und projektiert. Fassade Steigleitungen Zentralheizungseinbau Dachgeschossausbau Lifteinbau gesamtes Stiegenhaus etc. Lage:   Die  Traisengasse 17  befindet sich im  20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort:  Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Traisengasse 17 auch die  Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils  mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung. Highlights  in der unmittelbaren Umgebung:  Neue Donau  Millenium Tower Nahversorger unweit der Haustüre Treppelweg an der Donau Mortarapark inkl. Spielplatz  Auch profitiert diese Lage maßgeblich von der Entwicklung rund um das Nordbahnhofgelände, wo nicht nur zahlreiche Restaurants als auch Geschäfte geplant sind, es wird auch ein Durchgang zum bekannten Augartenpark mit seinen unzähligen Möglichkeiten zur urbanen Entspannung errichtet werden.  ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Die  nur 3 Autominuten und rund 10 Fußminuten entfernte U-Bahn (U6) Station Dresdner Straße  gehört zu einer der besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb weniger Stationen Ausstiegsmöglichkeiten in guter Lager beliebter innerstädtischer Bezirke wie Neubau, Josefstadt oder Nussdorf. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegende Haltestelle der  Buslinie 11A & 37A  runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab Preis:   Der lastenfreie Kaufpreis für diese Ordination beträgt  EURO 599.000  Für Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
Kürzlich Vergeben
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4 Zimmer Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.923 €/m2)
598.890 €
Fläche
101 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Zum Verkauf gelangt diese kürzlich generalsanierte, unbefristet vermietete ca. 101 m² große Ordination in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Eckdaten der Vermietung: Mietdauer: unbefristet vermietet Nettomiete: 1801,67? monatlich, natürlich wertgesichert! derzeitiges BK-Akonto: 1,51? pro m² Kaution: 9.250? Besichtigungen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen auf Grund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich sind. Die veröffentlichen Fotos wurden am 28.7.2021 aufgenommen! Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Die Ordination wurde nach Wunsch der Mieterin im Jahr 2019 generalsaniert. Räumlichkeiten:  eigener Straßenzugang Empfang getrenntes, barrierefreies WC (für Patienten) Mitarbeiter-WC drei getrennte Ordinationsräume Teamraum mit Küche, Duschmöglichkeit und Abstellraum Zugang auch vom Hausinneren (siehe Plan und aktuelle Fotos) Haus: Das Haus wurde in den Jahren 2019/2020 umfangreich saniert und projektiert. Fassade Steigleitungen Zentralheizungseinbau Dachgeschossausbau Lifteinbau gesamtes Stiegenhaus etc. Lage:  Die Traisengasse 17 befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort:  Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Traisengasse 17 auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung. Highlights in der unmittelbaren Umgebung:  Neue Donau  Millenium Tower Nahversorger unweit der Haustüre Treppelweg an der Donau
4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau in 1200 Zwischenbrücken
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4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau

1200 Zwischenbrücken
Altbau
Altbau
Preis (5.930 €/m2)
598.890 €
Fläche
101 m2
Zimmer
4,0
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1200 Wien, Preis: 598890€, Nutzfl.: 101m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Zum Verkauf gelangt diese kürzlich generalsanierte, unbefristet vermietete  ca. 101 m²  große  Ordination in guter Lage des  20. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten der Vermietung: Mietdauer: unbefristet vermietet Nettomiete: 1801,67€ monatlich, natürlich wertgesichert! derzeitiges BK-Akonto: 1,51€ pro m² Kaution: 9.250€ Besichtigungen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen auf Grund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich sind. Die veröffentlichen Fotos wurden am 28.7.2021 aufgenommen! Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Die Ordination wurde nach Wunsch der Mieterin im Jahr 2019 generalsaniert. Räumlichkeiten:  eigener Straßenzugang Empfang getrenntes, barrierefreies WC (für Patienten) Mitarbeiter-WC drei getrennte Ordinationsräume Teamraum mit Küche, Duschmöglichkeit und Abstellraum Zugang auch vom Hausinneren (siehe Plan und aktuelle Fotos) Haus: Das Haus wurde in den Jahren 2019/2020 umfangreich saniert und projektiert. Fassade Steigleitungen Zentralheizungseinbau Dachgeschossausbau Lifteinbau gesamtes Stiegenhaus etc. Lage:   Die  Traisengasse 17  befindet sich im  20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort:  Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Traisengasse 17 auch die  Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils  mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung. Highlights  in der unmittelbaren Umgebung:  Neue Donau  Millenium Tower Nahversorger unweit der Haustüre Treppelweg an der Donau Mortarapark inkl. Spielplatz  Auch profitiert diese Lage maßgeblich von der Entwicklung rund um das Nordbahnhofgelände, wo nicht nur zahlreiche Restaurants als auch Geschäfte geplant sind, es wird auch ein Durchgang zum bekannten Augartenpark mit seinen unzähligen Möglichkeiten zur urbanen Entspannung errichtet werden.  ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Die  nur 3 Autominuten und rund 10 Fußminuten entfernte U-Bahn (U6) Station Dresdner Straße  gehört zu einer der besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb weniger Stationen Ausstiegsmöglichkeiten in guter Lager beliebter innerstädtischer Bezirke wie Neubau, Josefstadt oder Nussdorf. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegende Haltestelle der  Buslinie 11A & 37A  runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab Preis:   Der lastenfreie Kaufpreis für diese Ordination beträgt  EURO 599.000  Für Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau mit Garten in 1200 Zwischenbrücken
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau mit Garten

1200 Zwischenbrücken
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (6.055 €/m2)
538.900 €
Fläche
89 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1200 Wien, Preis: 538900€, Nutzfl.: 89m², Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten, Garage

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zum Verkauf gelangt dieses  ca. 89m²  große  Altbaubüro mit ca. 68m² Gartenfläche  in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.  Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt. Raumaufteilung:  Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit getrenntem Duschbad samt WC und Küchenzeile Eigengärten auf beiden Seiten! Ausstattung: Das Büro wurde generalsaniert (kurz vor Fertigstellung) und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet.  Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zukommen!  Zustand: Das Büro wird  schlüsselfertig  (ohne Küche) im  ERSTBEZUG  verkauft.  Lage/Infrastruktur:   Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle  Geschäfte  des  täglichen Bedarfs  befinden sich in  Gehdistanz.  Eine Reihe von  Allgemein-  und  Fachmedizinern  ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene  Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die  Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße"  sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt  EUR 539.000.-. Tiefgaragenstellplätze können für EUR 35.000.-. erworben werden Derzeit werden monatlich  BK netto 2,78 €/m² und  Rep.fonds 0,75 €/m² vorgeschrieben. Sollten Sie  Fragen  haben oder einen Besichtigungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau mit Garten in 1200 Zwischenbrücken
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Altbau Geschäftsfläche kaufen in Brigittenau mit Garten

1200 Zwischenbrücken
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (6.024 €/m2)
728.900 €
Fläche
121 m2
Zimmer
k.A.
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1200 Wien, Preis: 728900€, Nutzfl.: 121m², Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten, Garage

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zum Verkauf gelangt dieses  ca. 121m²  große  Altbaubüro mit ca. 70m² Gartenfläche  in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.  Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt. Raumaufteilung:  Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit getrenntem Badezimmer samt WC, Abstellraum und Küche Eigengärten auf beiden Seiten! Ausstattung: Das Büro wurde generalsaniert (kurz vor Fertigstellung) und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet.  Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zukommen!  Zustand: Das Büro wird  schlüsselfertig  (ohne Küche) im  ERSTBEZUG  verkauft.  Lage/Infrastruktur:   Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle  Geschäfte  des  täglichen Bedarfs  befinden sich in  Gehdistanz.  Eine Reihe von  Allgemein-  und  Fachmedizinern  ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene  Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die  Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße"  sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt  EUR 729.000.-. Tiefgaragenstellplätze können für EUR 35.000.-. erworben werden Derzeit werden monatlich  BK netto 2,78 €/m² und  Rep.fonds 0,75 €/m² vorgeschrieben. Sollten Sie  Fragen  haben oder einen Besichtigungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
85.237
Zuzüge
11.279
Abwanderungen
11.678
Wanderungsbilanz
-399
Durchschnittspreisentwicklung
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