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5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Parkplatz in 1210 Großjedlersdorf
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6

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Parkplatz

1210 Großjedlersdorf
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (4.673 €/m2)
698.000 €
Fläche
149 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Dachgeschoss-Büro auf zwei Ebenen - Grünblick bis zum Kahlenberg Ruhige Lage in einer schönen Gasse - Ganz oben - Schnell bei der Neuen Donau Repräsentatives Büro - Helle Dachgeschoss-Maisonette in schönem Haus 5 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette (ca.149,37m2) inklusive Loggia (ca.4,06m2) und Terrassen-ähnlichem Bereich im Wohnraum Blick in den weiten, grünen Hofbereich - Großer Raum im Dachgeschoss über große Schiebetür öffenbar - Blick bis zum Kahlenberg Viele Vorteile + Lage im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss + Grünblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg + Lichtdurchfluteter großer Raum im Dachgeschoss + Ruhige Lage in Jedlesee + Gasse mit schönen Häusern + Sehr guter Zustand Haus und Büro + Dachgeschoss: Terrassen-Feeling im Sommer - Wintergarten-Gefühl im Winter + 3.Obergeschoss: Loggia mit Urlaubs-Optik + Schöner Park und Supermarkt in der Nähe + Neue Donau in guter Erreichbarkeit + Zur Alten Donau ist es auch nicht weit. + Grünerholung auf der Lorettowiese und im Jedleseer Aupark + Gute Verkehrsanbindung zur U6 Floridsdorf + Tiefgarage im Haus + 1 - 5 Garagenplätze bei Bedarf zusätzlich verfügbar + Keine Verpflichtung, einen Garagenplatz zu erwerben Das Raumangebot 3. Obergeschoss: ca.64,91m2 + Vorraum + Zimmer: ca.11,81m2 + Zimmer: ca.9,78m2 + Zimmer (ca.17,38m2) mit Loggia: ca.4,06m2 + Bad (ca.6,24) mit Eckbadewanne und Regendusche + Abstellraum + WC mit Handwaschbecken Dachgeschoss: ca.80,40m2 + Vorraum + Großer Raum mit Küchenbereich (ca.44,75m2) + Zimmer: ca.12,69m2 + Abstellraum: ca.5,14m2 + WC Auf Wunsch können bis zu 5 Garagenplätze erworben werden. 2 Stellplätze sind verpflichtend zu kaufen. Hochwertige Ausstattung + Neuer Parkettboden im 3. Obergeschoss + Kamin im großen Raum + Klimaanlage vorinstalliert + franke-Küche mit ewe-Geräten + Neuer Doppeltür-Kühlschrank (2021) + Bad mit Handtuchtrockner, Eckbadewanne und Regendusche + Aufzug + Waschküche im Haus + Kellerabteil Schöne und ruhige Lage - Badevergnügen und Freizeit an der Neuen Donau - Schnell bei U6 und Schnellbahn Gute Verkehrsanbindung + Autobus 34A, 36A, 36B + Straßenbahn 26 In wenigen Stationen zu U6 und Schnellbahn am Bahnhof Floridsdorf Monatliche Kosten, aktueller Stand Mai 2021 Betriebskosten brutto (inkl.10% MwSt.): ? 34 Bezirk: Wien 21.,Floridsdorf
 Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf,
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1

Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf,
Neubau
Neubau
Preis (1.333 €/m2)
20.000 €
Fläche
15 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 20000€, Miete: 11€, Nutzfl.: 15m², Rechtsform: Kauf

An der alten Donau! FAST FACTS VERMIETET | Tiefgarage | KAUF | 1210 | 15m² | Kaufpreis EUR 20.000,- | Sie wollen in Zeiten der Krise Ihr Geld sicher "parken"? Investieren Sie ins Parken! KEINE helle und offene Wohnküche und KEINE zentral begehbaren Zimmer - die klassischen Eigenschaften einer Garage! Was Sie allerdings bekommen, ist ein grundbücherlich gesichertes Investment inkl. Mieter! So einfach kann es sein! Derzeit werden dem Mieter folgende Positionen vorgeschrieben: HMZ von EUR 46,79 Betriebskosten von EUR 8,00 Ust (20%) von 10,95 Insgesamt beträgt die monatliche Vorschreibung EUR 65,71 Für den Reparaturfond der Garage werden derzeit EUR 1,76 eingehoben. Fragen Sie an und wir erklären Ihnen gern wie Sie in Zukunft Ihr Geld sicher parken können. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Von dem Garagenplatz aus benötigt man nur wenige Gehminuten ins Floridsdorfer Bad, zur Alten Donau oder zum Floridsdorfer Spitz. Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorzuheben ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Endstation der U6 Floridsdorf ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Autobuslinie 33A fährt fast vor der Türe.
2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse in 1210 Großjedlersdorf,
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1

2 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (3.981 €/m2)
429.900 €
Fläche
108 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 429900€, Miete: 301€, Nutzfl.: 108m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten, Garage

Zum Verkauf gelangt dieses Büro oder Praxis mit 2-3 Räumen in der Shuttleworthstraße, in der Nähe des Krankenhauses Nord. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Zimmer mit integriertem (Schrank)raum und Zugang zum Garten - Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne/Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Bidet - Geräumiger Raum mit ca. 55 m² - dieser Bereich könnte abgeteilt werden und   somit ein drittes Zimmer geschaffen werden - Terrasse/Garten AUSSTATTUNG: - Die Praxis ist größtenteils belagsfertig , bis auf den Boden (siehe Fotos) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Barrierefrei - Zu dieser Wohnung ist eine Dachterrasse (ca. 23 m²) zugeordnet (optional käuflich) - Kellerabteil - Raum für Fahrräder, Kinderwagen - Tiefgarage - Aufzug LAGEBESCHREIBUNG: Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße, Nahe der Brünner Straße und dem Krankenhaus Nord. In der näheren Umgebung findet man sämtliche Nahversorger, Tankstelle, Baumarkt etc. Die Schnellbahn (Station Siemensstraße) ist in 5 Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: Kaufpreis : EUR 429.900 (für Anlegerpreis bzw. Vorsteuer-abzugsberechtigte Unternehmer bitte Preis anfragen) Provision : provisionfrei für den Käufer Garage (optional): EUR 21.800 Betriebskosten inkl. Rücklage : EUR 300,81 Bezugsfertig : nach Vereinbarung   Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Astarte Aichholzer unter 0664/4019653 oder a.aichholzer@wohnkonzept.co.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Shuttleworthstraße, Siemensstraße Brünner Straße
5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Balkon und Parkplatz in 1210 Großjedlersdorf
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1

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Balkon und Parkplatz

1210 Großjedlersdorf
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (4.685 €/m2)
698.000 €
Fläche
149 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 698000€, Nutzfl.: 149m², Grundfl.: 149m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

Dachgeschoss-Büro auf zwei Ebenen - Grünblick bis zum Kahlenberg Ruhige Lage in einer schönen Gasse - Ganz oben - Schnell bei der Neuen Donau Repräsentatives Büro - Helle Dachgeschoss-Maisonette in schönem Haus 5 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette (ca.149,37m2) inklusive Loggia (ca.4,06m2) und Terrassen-ähnlichem Bereich im Wohnraum Blick in den weiten, grünen Hofbereich - Großer Raum im Dachgeschoss über große Schiebetür öffenbar - Blick bis zum Kahlenberg Viele Vorteile + Lage im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss + Grünblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg + Lichtdurchfluteter großer Raum im Dachgeschoss + Ruhige Lage in Jedlesee + Gasse mit schönen Häusern + Sehr guter Zustand Haus und Büro + Dachgeschoss: Terrassen-Feeling im Sommer - Wintergarten-Gefühl im Winter + 3.Obergeschoss: Loggia mit Urlaubs-Optik + Schöner Park und Supermarkt in der Nähe + Neue Donau in guter Erreichbarkeit + Zur Alten Donau ist es auch nicht weit. + Grünerholung auf der Lorettowiese und im Jedleseer Aupark + Gute Verkehrsanbindung zur U6 Floridsdorf + Tiefgarage im Haus + 1 - 5 Garagenplätze bei Bedarf zusätzlich verfügbar + Keine Verpflichtung, einen Garagenplatz zu erwerben Das Raumangebot 3. Obergeschoss: ca.64,91m2 + Vorraum + Zimmer: ca.11,81m2 + Zimmer: ca.9,78m2 + Zimmer (ca.17,38m2) mit Loggia: ca.4,06m2 + Bad (ca.6,24) mit Eckbadewanne und Regendusche + Abstellraum + WC mit Handwaschbecken Dachgeschoss: ca.80,40m2 + Vorraum + Großer Raum mit Küchenbereich (ca.44,75m2) + Zimmer: ca.12,69m2 + Abstellraum: ca.5,14m2 + WC Auf Wunsch können bis zu 5 Garagenplätze erworben werden. 2 Stellplätze sind verpflichtend zu kaufen. Hochwertige Ausstattung + Neuer Parkettboden im 3. Obergeschoss + Kamin im großen Raum + Klimaanlage vorinstalliert + franke-Küche mit ewe-Geräten + Neuer Doppeltür-Kühlschrank (2021) + Bad mit Handtuchtrockner, Eckbadewanne und Regendusche + Aufzug + Waschküche im Haus + Kellerabteil Schöne und ruhige Lage - Badevergnügen und Freizeit an der Neuen Donau - Schnell bei U6 und Schnellbahn Gute Verkehrsanbindung + Autobus 34A, 36A, 36B + Straßenbahn 26 In wenigen Stationen zu U6 und Schnellbahn am Bahnhof Floridsdorf Monatliche Kosten, aktueller Stand Mai 2021 Betriebskosten brutto (inkl.10% MwSt.): € 348,87 Rücklage (0% MwSt.): € 115,33 Heizkosten brutto (inkl.20% MwSt.): € 150,05 Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: Energieklasse C, 70,3kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. _______________________________________________________________________________________________________________________ Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at Ihr RE/MAX First Team Hietzing
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Balkon und Parkplatz in 1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Frömmlgasse 42
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3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf mit Balkon und Parkplatz

1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Frömmlgasse 42
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (5.288 €/m2)
312.000 €
Fläche
59 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 312000€, Nutzfl.: 59m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon

Top gestaltete Ordinations- oder Bürofläche bei U6 Floridsdorf Gerade in Zeiten wie diesen, ist es enorm wichtig einen stabilen und festen Arbeitspatz zu haben bzw. zu schaffen. Wir bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit im Projekt Freigeist21 Ordinations- oder Büroflächen ganz nach Ihrem Wunsch gestalten und einrichten zu können. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem die Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräten, der Parkettboden sowie die bereits verfliesten Sanitärräume inkl. Wascharmatur, sowie WC und Badewanne. Die idealgelegenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind mittels barrierefreiem Zugang optimal begehbar. Zusätzlich haben Sie auch die Chance einen zugeordneten Garagenplatz exklusiv für Sie und Ihre Kundschaft zu erwerben. Nutzfläche ca. 59,62 m² Loggia ca. 4,25 m² Öffentliche Verbindungen: U-Bahn: Linie U6 Station "Floridsdorf" Diverse Autobus- und Straßenbahnlinien unmittelbar an der U6 Station "Floridsdorf" Baustart 04/2020 | Geplante Fertigstellung Frühjahr 2022 Ausstattung: • Dreifach-Isolierverglasung • Sonnenschutz • voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräte • exklusive Badezimmer • hochwertiger Eichenparkettboden • Fußbodenheizung Energiekennzahlen: HWB 27,53 kWh/m²a HWB Klasse B fGEE 0,813 fGEE Klasse A Für Konzeption, Planung und Ausführung von "Freigeist21" zeichnet der renommierte und erfahrene Bauträger Breitender Immobilien verantwortlich. Das Unternehmen der Familie Breiteneder steht seit Jahrzehnten für Zuverlässigkeit, solide Qualität und Innovation. Die umfassenden Qualitätskontrollen des Familienbetriebes sorgen für die langfristige Sicherheit Ihrer Investition. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und zzgl. 3% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf in 1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Floridsdorfer Hauptstraße 14
Details
1

3 Zimmer Neubau Geschäftsfläche kaufen in Floridsdorf

1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Floridsdorfer Hauptstraße 14
Neubau
Neubau
Preis (1.869 €/m2)
299.000 €
Fläche
160 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 299000€, Nutzfl.: 160m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale. Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich! weitere Informationen: Die Liegenschaften verfügen über mehrere große Auslagenfronten und bietet somit eine werbewirksame Werbefläche entlang der Straßenfront mit guter Passanten- und Verkehrsfrequenz. Jede Einheit verfügt über WC und Teeküche. Ein großer Keller, begehbar durch den Innenhof, kann als Lagereinheit genutzt werden. Lage: Am Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum "Floridsdorfer Spitz". Die Floridsdorfer Hauptstraße ist eine belebte und abwechslungsreiche Einkaufsstraße mit attraktivem Mix aus Gewerbe und Wohnen. Kaufpreis: 299.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
173.911
Zuzüge
14.541
Abwanderungen
12.646
Wanderungsbilanz
1.895
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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