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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7343 Neutal,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7343 Neutal,
Neubau
Neubau
Preis (11,67 €/m2)
4.750 €
Fläche
407 m2
Zimmer
k.A.
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7343 Neutal, Miete: 4750€, Nutzfl.: 407m², Grundfl.: 25260m², Rechtsform: Miete

Objektbeschreibung: Das Technologiezentrum Mittelburgenland ist absoult zentral, in der Mitte des Burgenlands gelegen. Es werden derzeit Büroflächen von gesamt ca. 407 m2 Nutzfläche zur Miete angeboten. Die Büroflächen können sowohl einzeln als auch als Ganzes gemietet werden. Das Haus verfügt über eine Hochleistungs-EDV-Verkabelung mittels zwei voneinander getrennten 20 kV Kabelsystemen, eine Mittelspannungsschaltanlage mit Schaltzellen der Type SF6, 3 Stück Transformatoren mit einer Leistung von je 630 kVA, eine Kälteversorgung mittels 3 Kältemaschinen mit einer Leistung von je 2x 485 kW mit Free-Cooling Funktion, eine zentrale Gebäudeleittechnik mit permanenter Online Überwachung und ein elektronisches Zutrittssystem. Details: Baujahr: 2002 Zustand: Sehr gut Grundstücksfläche: ca. 25.260 m2 Verfügbare Nutzfläche: siehe nachstehende Tabelle Parkplatz: großzügiger, kostenfreier Parkplatz vor dem Gebäude Barrierefrei: ja Ausstattung: hauseigenes Restaurant für Mieter und Gäste Networking Areas mit Sitzmöglichkeiten Integrierte Sozialräume Ausgestattete Teeküchen Getränke und Snackautomaten Heizungsart: Gas Übersicht verfügbare Flächen: Geschoss Fläche HMZ p.M. Derzeitige BK p.M. Mietbeginn ab Bürofläche 1. OG 137,74 m2 € 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche 2. OG 125,43 m2 € 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche 2. OG 82,52 m2 € 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche 2. OG 61,00 m2 € 8,67 m2 € 3,00/m2 sofort Soziale Einrichtungen und Leistungen für Mitarbeiter: Als Highlicht verfügt das Technologoiezentrum Mittelburgenland über ein hauseigenes Restaurant, das für die Versorgung der Mieter und Gäste sorgt. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, kostenfreier Parkplatz, der sowohl für Mieter als auch für Gäste geeignet ist. Weiters verfügt das Gebäude über Net-working Areas mit Sitzmöglichkeiten, die zur Vernetzung und Kommunikation einladen und über integrier-te Sozialräume, ausgestattete Teeküchen und Getränke und Snackautomaten. Kostenübersicht: Hauptmietzins netto: € 8,67/m2 p.m. Betriebskostenaktonto netto: € 3,00/m2 p.m. Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf ein Jahr mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Bonität Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt Vergebührung: abhängig von der Vertragsdauer Administrative Kosten: nach Aufwand Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7343 Neutal,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7343 Neutal,
Neubau
Neubau
Preis (11,33 €/m2)
8.364 €
Fläche
738 m2
Zimmer
k.A.
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7343 Neutal, Miete: 8364€, Nutzfl.: 738m², Grundfl.: 25260m², Rechtsform: Miete

Objektbeschreibung: Das Technologiezentrum Mittelburgenland ist absoult zentral, in der Mitte des Burgenlands gelegen. Das High-Tech-Gebäude ist speziell auf die Nutzung als hoch technologisierte Location ausgerichtet. Auf rund 738 m2 nutzbare Fläche, finden sich ein vollausgestattetes Rechenzentrum mit Spezialräumen. Zusätzlich steht im Keller ein eigener Batterieraum mit rund 125 m2 zur separaten Anmietung bereit sowie weitere Büroflächen im selben Gebäude. Ein gesonderter Aufzug verbindet das Rechenzentrums im 1. OG, sowie den Batterieraum im Kellergeschoß direkt und kann im Bedarfsfall ebenfalls angemietet werden. Die technischen High-Lights des Objektes sind: • Hochleistungs-EDV-Verkabelung mittels zwei voneinander getrennten 20 kV Kabelsystemen, • Mittelspannungsschaltanlage mit Schaltzellen der Type SF6, • 3 Transformatoren mit einer Leistung von je 630 kVA, • Kälteversorgung mittels 3 Kältemaschinen mit einer Leistung von je 2x 485 kW mit Free-Cooling Funktion, • zentrale Gebäudeleittechnik mit permanenter Online Überwachung • elektronisches Zutrittssystem. Details: Baujahr: 2002 Zustand: Sehr gut Nutzfläche: ca. 738 m2 Parkplatz: großzügiger, kostenfreier Parkplatz vor dem Gebäude Barrierefrei: ja Ausstattung: hauseigenes Restaurant für Mieter und Gäste Networking Areas mit Sitzmöglichkeiten Integrierte Sozialräume Ausgestattete Teeküchen Getränke und Snackautomaten Kühlung: Konstruktionsboden und Kühlung duch separete Abluft Löschanlage: CO2 - Löschung Notstromversorgung: Batterieraum im Keller Sozialleistungen/Einrichtungen für Mitarbeiter: Als Highlicht verfügt das Technologoiezentrum Mittelburgenland über ein hauseigenes Restaurant, das für die Versorgung der Mieter und Gäste sorgt. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, kostenfreier Parkplatz, der sowohl für Mieter als auch für Gäste geeignet ist. Weiters verfügt das Gebäude über Net-working Areas mit Sitzmöglichkeiten, die zur Vernetzung und Kommunikation einladen und über integrier-te Sozialräume, ausgestattete Teeküchen und Getränke und Snackautomaten. Kostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 10,00/m2 p.m. * Betriebskostenaktonto netto: ca. € 3,00/m2 p.m. Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: längerfristiger Vertrag möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Bonität Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt Vergebührung: abhängig von der Vertragsdauer Administrative Kosten: nach Aufwand * Beim Hauptmietzins handelt es sich um einen Richtwert, der in Abhängigkeit von Mietfläche, Bindung etc. verhandelt werden kann. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7372 Draßmarkt,
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7372 Draßmarkt,
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
221 m2
Zimmer
4,0
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7372 Draßmarkt, Miete: 730€, Nutzfl.: 221m², Grundfl.: 221m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete

Dieses Gewerbelokal war als Gemischtwarengeschäft in Betrieb und befindet sich aufgrund Pensionierung in Schließung. Sie können hier auf ca. 221m² Ihren Betrieb einrichten. Es steht ein großer Verkaufsraum zur Verfügung, Lager, Büro und Nebenräumlichkeiten. Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnbereich, der aktuell noch genutzt wird, aber ab Sommer 2021 auch mitgemietet werden kann. Die zentrale Ölheizung kann das Lokal mitversorgen. Aktuell war das aufgrund der Wärmeentwicklung der Anlagen nicht nötig. Es könnte auch ein eigener Fernwärmeanschluß hergestellt werden. In Zukunft könnte die Immobilie auch gekauft werden. Das Lokal eignet sich perfekt für einen Handwerksbetrieb, oder ein Kaffeehaus mit Bäckerei, Vertriebslager mit Schauraum, usw. Lage: Dieses Gewerbelokal befindet sich zentral in Draßmarkt. In der Gemeinde Draßmarkt gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad. Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Nahversorger und Weinbauern. Weiters wird hier noch ein aktives Dorf und Vereinsleben betrieben. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weiterführende Schulen. Die nächste Busstation liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Wer sich gerne in freier Natur bewegt, kann die nahe gelegene und landschaftlich sehr schöne Bucklige Welt durchwandern.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7343 Neutal,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7343 Neutal,
Neubau
Neubau
Preis (13,00 €/m2)
9.594 €
Fläche
738 m2
Zimmer
k.A.
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7343 Neutal, Miete: 9594€, Nutzfl.: 738m², Rechtsform: Miete

Ehemaliges Rechenzentrum im Technologiezentrum Neutal Das ehemalige ATOS Rechenzentrum im Technologiezentrum Neutal ist zentral in der Mitte des Burgenlands gelegen. Das High-Tech Gebäude ist speziell auf die Nutzung als hochtechnologisierter Standort ausgerichtet. Auf ca. 738 m² Fläche befindet sich ein vollausgestattetes Rechenzentrum sowie diverse Büroräumlichkeiten und im Keller auf ca. 125 m² ein eigener Batterieraum zur separaten Anmietung. Weiters bietet das Gebäude eigene Serverräume, DFÜ-Räume, einen Roboterraum, einen Leitstand und einen Testraum. Das hauseigene Restaurant dient neben diversen Teeküchen und Snackautomaten, zur optimalen Versorgung. Alle Bedürfnisse können vor Ort gedeckt werden. Zur geschäftlichen Vernetzung und Kommunikation bieten Networking Areas ausreichend Sitzmöglichkeiten. verfügbare Fläche: ca. 738 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,- Betriebskosten ca. € 3,-/m² inkl. Kühlung Ausstattung: - großzügiger, kostenfreier Parkplatz direkt am Gelände - Barrierefrei - Keller - Hochleistungs-EDV-Verkabelung mittels zwei voneinander getrennten 20 kV Kabelsystemen - Mittelspannungsschaltanlage mit Schaltzellen des Type SF6 - 3 Stück Transformatoren mit einer Leistung von je 630 kVA - Kälteversorgung mittels 3 Kältemaschinen mit einer Leistung von je 2x 485 kW und 1x 500 kW mit Free-Cooling Funktion - Zentrale Gebäudeleittechnik mit permanenter Online Überwachung - elektronisches Zutrittssystem - hauseigenes Restaurant - Networking Areas mit Sitzmöglichkeiten - integrierte Sozialräume und ausgestattete Teeküchen, Getränke und Snackautomaten - mehrere Nassräume auf allen Etagen Verkehrsanbindung: direkter Anschluss an die Burgenland Schnellstraße S31 Postbuslinie 1839, 1848 Entfernung zu Wr. Neustadt oder Eisenstadt ca. 30 Minuten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7350 Oberpullendorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7350 Oberpullendorf,
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
395 m2
Zimmer
k.A.
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7350 Oberpullendorf, Miete: 4160€, Nutzfl.: 395m², Grundfl.: 395m², Rechtsform: Miete

Hier finden Sie ein tolles Geschäftslokal vor, das sehr gut für Mode, Schuhe, oder andere Handelswaren geeignet ist. Es befindet sich mitten im Zentrum und bietet trotzdem ausreichend Parkplätze. Zu den derzeitigen Räumlichkeiten könnte noch ein benachbartes Lokal mit ca. 46m² hinzugemietet werden und in den Verkaufsbereich integriert werden. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit das darüberliegende Stockwerk mit ca. 400m² dazu zu mieten, das über eine Treppe, Rolltreppe oder einen Aufzug (bereits vorbereitet) verbunden werden kann. Gerne besichtigen wir die Räumlichkeiten mit Ihnen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Lage: Oberpullendorf wird auch als Herz des Mittelburgenlands bezeichnet. Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt: Oberpullendorf, das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes, ist Anziehungspunkt für die gesamte Region. Die Stadt war ursprünglich eine Agrargemeinde und wurde 1975 zur Stadt erhoben. Oberpullendorf hat heute mehr als 3.000 Einwohner. Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie viele Vereine und eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf. Für viele Gemeinden Mittelburgenlands ist Oberpullendorf das nächst gelegene Zentrum zum Einkaufen.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf in 7350 Oberpullendorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Oberpullendorf

7350 Oberpullendorf,
Neubau
Neubau
Preis (7,06 €/m2)
1.270 €
Fläche
180 m2
Zimmer
k.A.
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7350 Oberpullendorf, Miete: 1270€, Nutzfl.: 180m², Rechtsform: Miete

Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf 180m² und sind sehr vielseitig nutzbar.   Diese Immobilie liegt zentrumsnahe in Oberpullendorf, in sehr guter Lage, und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor und auch hinter dem Haus.   Die Flächen sind individuell nutzbar und eignen sich für Ärzte, Anwälte, Notare usw. aber auch als Wohlfühloase für Massageinstitute sowie Kosmetik-Yoga- oder Fitnessstudios.   Da diese Geschäftsräumlichkeit auch teilbar ist, wäre hier auch ein EMS-Studio oder ein Solarium möglich.   Weiters kann zusätzlich zu den Räumlichkeiten eine Kellerfläche sehr günstig hinzugemietet werden.    Vorgesehene Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre.    Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese großzügig angelegte Geschäftsräumlichkeit liegt nicht weiter vom Zentrum Oberpullendorf entfernt. Die Lage ist perfekt für diverse Büroräumlichkeiten oder aber auch ein Fitnessstudio. Gleich gegenüber des Objekts befindet sich ein Freibad und eine Schule. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch ein Krankenhaus und sonstige weitere öffentliche Einrichtungen, welche einen großen Kundenkreis bietet.
6 von 7 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
37.384
Zuzüge
1.056
Abwanderungen
925
Wanderungsbilanz
131
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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