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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wolfsberg in 9400 Wolfsberg, Sonnhalberweg
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wolfsberg

9400 Wolfsberg, Sonnhalberweg
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
4.200 €
Fläche
350 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
9400 Wolfsberg, Miete: 4200€, Nutzfl.: 350m², Rechtsform: Miete

Geschäftslokal in Fachmarktzentrum zu mieten! Zur Vermarktung gelangt eine 350 m² Einzelhandelsfläche (direkt neben dem prominenten Bestandsmieter "Hervis"). Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum, welches aus zwei Bauteilen besteht. Der Bauteil 1 mit der Adresse Sonnhalberweg 2 wurde im Jahr 2003 errichtet. Der zweite Bauteil mit der Adresse Sonnhalberweg 4 wurde im Jahr 2011 errichtet. Der Bauteil 1 stellt eine Fachmarktzeile dar und umfasst in der aktuellen Flächenkonfiguration 6 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 3.671 m². Bei dem Bauteil 2 handelt es sich ebenfalls um eine Fachmarktzeile, welche aktuell aus zwei Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.505 m² besteht. Beide Bauteile sind mit jeweils einer ebenerdigen Etage ausgestattet und in Stahlbetonskelettbauweise ausgeführt. Die natürliche Belichtung der Objekte erfolgt über die großen Glasfronten sowie über Lichtkuppeln im Flachdach. Als Parkmöglichkeit steht ein großer Parkplatz direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, welcher für rund 160 PKW ausreichend Platz bietet. Der Parkplatz ist asphaltiert beziehungsweise mit Steinen ausgelegt und teilweise mit Bäumen bepflanzt. Das Fachmarktzentrum in Wolfsberg weist für ein solches Objekt eine optimale Lage auf. Es liegt südlich des Ortskerns und ist von diesem aus über die Bundesstraße 70 und die daran ankreuzende Südtangente innerhalb von rund 8-10 min erreichbar. Die nahegelegene Südautobahn A2 bietet mit der nur 2 km entfernten Autobahnabfahrt Wolfsberg-Süd eine weitere ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Straßennetz. Darüber hinaus wird die öffentliche Anbindung an das Objekt durch lokale Autobuslinien gewährleistet. Ausstattung: Vordach Automatische Schiebetüren Große Glasfronten und Lichtkuppeln Teilweise abgehängte Decken Asphaltierter Kundenparkplatz Teilweise Einzäunung mit Maschendrahtzaun Werbepylon an der Nordwestseite des Parkplatz   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <750m Arzt <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wolfsberg in 9400 Wolfsberg, Sonnhalberweg
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wolfsberg

9400 Wolfsberg, Sonnhalberweg
Neubau
Neubau
Preis (10,50 €/m2)
4.956 €
Fläche
472 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
9400 Wolfsberg, Miete: 4956€, Nutzfl.: 472m², Rechtsform: Miete

Geschäftslokal in Fachmarktzentrum zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum, welches aus zwei Bauteilen besteht. Der Bauteil 1 mit der Adresse Sonnhalberweg 2 wurde im Jahr 2003 errichtet. Der zweite Bauteil mit der Adresse Sonnhalberweg 4 wurde im Jahr 2011 errichtet. Der Bauteil 1 stellt eine Fachmarktzeile dar und umfasst in der aktuellen Flächenkonfiguration 6 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 3.671 m². Bei dem Bauteil 2 handelt es sich ebenfalls um eine Fachmarktzeile, welche aktuell aus zwei Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.505 m² besteht. Beide Bauteile sind mit jeweils einer ebenerdigen Etage ausgestattet und in Stahlbetonskelettbauweise ausgeführt. Die natürliche Belichtung der Objekte erfolgt über die großen Glasfronten sowie über Lichtkuppeln im Flachdach. Als Parkmöglichkeit steht ein großer Parkplatz direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, welcher für rund 160 PKW ausreichend Platz bietet. Der Parkplatz ist asphaltiert beziehungsweise mit Steinen ausgelegt und teilweise mit Bäumen bepflanzt. Das Fachmarktzentrum in Wolfsberg weist für ein solches Objekt eine optimale Lage auf. Es liegt südlich des Ortskerns und ist von diesem aus über die Bundesstraße 70 und die daran ankreuzende Südtangente innerhalb von rund 8-10 min erreichbar. Die nahegelegene Südautobahn A2 bietet mit der nur 2 km entfernten Autobahnabfahrt Wolfsberg-Süd eine weitere ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Straßennetz. Darüber hinaus wird die öffentliche Anbindung an das Objekt durch lokale Autobuslinien gewährleistet. Ausstattung: Vordach Automatische Schiebetüren Große Glasfronten und Lichtkuppeln Teilweise abgehängte Decken Asphaltierter Kundenparkplatz Teilweise Einzäunung mit Maschendrahtzaun Werbepylon an der Nordwestseite des Parkplatz   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
52.607
Zuzüge
1.081
Abwanderungen
1.045
Wanderungsbilanz
36
Durchschnittspreisentwicklung
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Bevölkerung nach Altersgruppen
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