Geschäftslokal mieten in Niederösterreich

English version below - historische Villa - Glaskuppel - 4 Zimmer - Grünblick - repräsentativ - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 00431 526 26 36 Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Das wunderschöne Anwesen befindet sich am östlichen Ende des Harzberges, nahe dem Kurpark und bietet aufgrund seiner Lage einen wunderbaren Blick über Bad Vöslau. Durch ein elektrisches Tor wird es ausreichend geschützt und kann nur von berechtigten Personen betreten werden. Auf dem Grund stehen Parkplätze zur Verfügung und können nach Bedarf separat angemietet werden. Beschreibung des Büros: Der Lift fährt Sie bequem und geradewegs in die großzügige, eindrucksvolle Maisonette. Aus dem Lift ausgestiegen stehen Sie in der eindrucksvollen Empfangshalle und über Ihnen befindet sich eine atemberaubende Glaskugel mit direktem Blick in den Himmel. Von der Empfangshalle sind die drei Zimmer mit jeweils einem Balkon, die großräumige Wohn-/Essküche mit Ausgang zum Balkon und einer praktischen Vorratskammer mit ca. 12qm zu betreten. Eine weitere Treppe führt Sie in den oberen Stock und die Sterne am Himmel sind zum Greifen nahe. Die Küche ist mit sämtlichen Marken-Geräten, darunter eine eingebaute Nespresso Kaffeemaschine, ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem separatem Badezimmer und ein Zimmer ist zusätzlich noch mit einer Garderobe ausgestattet. Eine Klimaanlage, mehrere Safes, Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. In der Villa stehen noch weitere Büros oder Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über genauere Details. Miete inklusive Betriebskosten beträgt derzeit EUR 3.829,12 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT ? im HERZEN der STADT.!    Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus direkt gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 124 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront, direkt am Hauptplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per 01.12.2021 mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.  Zur Vermietung gelangen insgesamt 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 4 Büroflächen (auf jeder Ebene eine). Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso das bekannte CAFE Ferstl. Das alte Rathaus der Stadt befindet sich gegenüber der Gewerbe-, bzw. den Büroflächen. Die Bürosgrößen orientieren sich von ca. 115 m² bis 152 m² und verfügen über mehre helle Räume. In jedem Geschoss ist selbstverständlich ein Nassraum inkl. WC vorhanden.   Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Top Lage gegenüber dem Rathaus Zu Fuß zum Marienmarkt 2 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz Best mögliche Infrastruktur Barrierefreiheit   Ausstattungsstandard Fußbodenheizung (betrieben mittels zentraler Heizungsanlage) Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Einheit  Sonnenschutz außen lt bauphysikalischer Anforderung 2-fach Isolierverglasung Die Büros sowie den Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereit

Hier gelangt eine toller PKW-Abstellplatz mit Überdachung zur Vermietung.   Kosten: Der Mietpreis für den Stellplatz Nr. 4 beläuft sich auf 59,90 Euro (inkl. Bk & USt.).  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 125,00 Euro zzgl. 20% USt. Vergebührung Mietvertrag an das Finanzamt     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   !!ÜBERDACHTES PARKEN - STELLPLATZ NÄHE BUNDESGYMNASIUM! JETZT ANFRAGEN!!!!!"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.  Sorgenfrei vermieten ? Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unt Palais

Hier gelangt eine toller PKW-Abstellplatz mit Überdachung zur Vermietung.   Kosten: Der Mietpreis für den Stellplatz Nr. 1 beläuft sich auf 59,90 Euro (inkl. Bk & USt.).  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 125,00 Euro zzgl. 20% USt. Vergebührung Mietvertrag an das Finanzamt     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   ÜBERDACHTES PARKEN - STELLPLATZ NÄHE BUNDESGYMNASIUM! JETZT ANFRAGEN!"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.  Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartn Palais

3100 St. Pölten, Miete: 67€, Nutzfl.: 12m², Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

Tiefgaragenplatz nähe Stadtzentrum! Gute Verkehrsanbindung! Neubau!    Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage , welche sich in einem erst kürzlich fertiggestellten Neubau befindet. Somit ist der Stellplatz absolut trocken . Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe .  Der Stellplatz wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 80,-- Euro  (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet.   Kosten: monatliche Miete: 80,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-errichtung: 300,00 Euro (inkl. USt.) MV-vergebürung: ca. 48,00 Euro (an das Finanzamt)  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt. Es besteht eine jederzeitige zwei Monatige Kündigungsfrist für Mieter- sowie Vermieterseite!     In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken   Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: St. Pölten HBHF - 400 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m   PKW-Tiefgaragenabstellplatz im Zentrum - Bei Fußgängerzone Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Ivanic sehr gerne unter +43 664 45 170 33 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <3.125m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <325m Höhere Schule <550m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <75m Sonstige Bank <350m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <375m Verkehr Bus <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.625m Flughafen <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Lage: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Schulring, Rathausplatz, Innenstadt