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1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 2700 Wiener Neustadt,
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1

1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

2700 Wiener Neustadt,
Altbau
Altbau
Preis (7,06 €/m2)
875 €
Fläche
124 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Miete: 875€, Nutzfl.: 124m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau, Garage

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT - im HERZEN der STADT.!    Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus direkt gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 124 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung . Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront, direkt am Hauptplatz sorgen für die notwendige  Aufmerksamkeit.  Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per 01.12.2021 mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der  einfachen Adaptierbarkeit , eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.  Zur Vermietung gelangen insgesamt 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 4 Büroflächen (auf jeder Ebene eine). Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso das bekannte CAFE Ferstl. Das alte Rathaus der Stadt befindet sich gegenüber der Gewerbe-, bzw. den Büroflächen. Die Bürosgrößen orientieren sich von ca. 115 m² bis 152 m² und verfügen über mehre helle Räume. In jedem Geschoss ist selbstverständlich ein Nassraum inkl. WC vorhanden.   Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Top Lage gegenüber dem Rathaus Zu Fuß zum Marienmarkt 2 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz Best mögliche Infrastruktur Barrierefreiheit   Ausstattungsstandard Fußbodenheizung (betrieben mittels zentraler Heizungsanlage) Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Einheit  Sonnenschutz außen lt bauphysikalischer Anforderung 2-fach Isolierverglasung Die Büros sowie den Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. Parkettboden in den Büroräumen, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil   Geschäftsfläche : Die  Geschäftsfläche mit knapp 124 m² befindet sich im  Erdgeschoss  und ist nach Süden ausgerichtet.   Mietkosten Monatliche Nettomiete: € 625,63 Monatliche Betriebskosten (netto): €  248,78 Monatliche Gesamtmiete Brutto € 1.049,26  inkl.   USt und Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,-- (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:   -Einkaufsmöglichkeiten:  Marienmarkt, der Mann, Café Ferstl, Altes  Rathaus   -Schulen & Kindergarten: Kindergarten, Volksschule, BRG Babenbergerring   -Öffentliche Verkehrsanbindungen: WRN Hauptplatz- Busbahnhof Linie 3, 6, 8 und 11     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 85,79 kWh/m2a  entspricht der  Klasse C   Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer +43 699 143 243 33 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Im Zentrum, direkt bei Marienmarkt und Rathaus- IM HERZEN der Stadt!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe Rathaus, Historisches Zentrum, Marienmarkt, Busbahnhof Hauptplatz- Linie 3, 6, 8 und 11 Fußgängerzone Herzog Leopold Strasse, Fußgängerzone Wiener Straße, Stadttheater
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 3100 St. Pölten,
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

3100 St. Pölten,
Neubau
Neubau
Preis (7,50 €/m2)
4.133 €
Fläche
551 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
3100 St. Pölten, Miete: 4133€, Nutzfl.: 551m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch Einfamilienhäuser. Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Das Kaufhaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahr 2000 durch eine Generalsanierung innen und außen in ein, dem heutigen Standard entsprechendes, Büro- und Einkaufszentrum umgebaut. Das Erdgeschoss ist für den Einzelhandel gewidmet. Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht.   Die Betriebskosten  sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird.   Ausstattung: Eingang über Passage e ingerichtete Teeküche Sanitärgruppe Barrierefrei   Energieausweis für die Geschäftsflächen vom 20.10.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 49 kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus Stellplatz:         € 67,60/Stellplatz/Monat/brutto   Verkehrsanbindung: Nördlich der Liegenschaft verläuft die Dr. Karl-Renner-Promenade auf welcher die Route der Buslinie Nr. 475 verläuft. Beim Linzer Tor im Westen der Liegenschaft findet man eine Vielzahl von Buslinien.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 ode r kronaus@decus.at  g erne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage   www.decus.at  un ter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH)   Anita Kronaus  unter der Mobilnummer  +43 664 16 096 66  und per E-Mail unter  kronaus@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 3100 St. Pölten,
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

3100 St. Pölten,
Neubau
Neubau
Preis (12,50 €/m2)
1.312 €
Fläche
105 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
3100 St. Pölten, Miete: 1312€, Nutzfl.: 105m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Am Puls der Stadt nahe der Traisen wird mit dem multifunktionalen Projekt "QUARTIER QUADRANT" ein Stadtteil mit Leben erfüllt und völlig neu geprägt. Angebote für verschiedenste Lebensbereiche werden in mehreren Etappen geschaffen, von denen zukünftige Bewohner, Anrainer und die ganze Stadt profitieren. In diesem ersten Teilprojekt Q11/ LEBEN AM FLUSS stehen Bereiche mit einem Mix aus Wohnungen, gewerblicher Nutzung mit Büros und Einzelhandelsflächen im Fokus. Dieses moderne Architektur-Wohnmodell zieht Menschen mit besonderen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Von hier aus kommen Sie fußläufig in die Innenstadt und zum Regierungsviertel. Die Geschäftsfläche ist barrierefrei  und im Projekt ist ein Personenaufzug vorhanden. Das Auto findet im zukünftigen Parkhaus am Fluss Platz. Diese Geschäftsfläche befindet sich in prominenter, zentraler Lage im Erdgeschoss und ist innenhofseitig begehbar. Durch die interessanten Rundungen der einzelnen Bauteile weist diese Geschäftsfläche einen modernen Grundriss auf, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt daher eine Besonderheit im Projekt dar. Die Vermietung erfolgt befristet (mindestens 7 Jahre, maximal 15 Jahre) und ist ab sofort möglich. Die Betriebskosten sind in Berechnung und werden nachgereicht. Die Kaution beträgt sechs Bruttomonatsmieten.   Ausstattung: Edelrohbau mit Klimatisierungsvorbereitung abgehängte Decken Raumhöhe 2,70m Innenausbau individuell   Top 7 - EG: drei Büroräume, Vorraum, Empfang Sozialraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken sofort bezugsbereit - schlüsselfertig   Verkehrsanbindung: 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten, 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof Wien-Mitte, 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat, 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33, 10 Gehminuten zum Festspielhaus, 10 Gehminuten in das Regierungsviertel, 10 Gehminuten in die Innenstadt, 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum, 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum, 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung, 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen     Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH)   Anita Kronaus  unter der Mobilnummer  +43 664 16 096 66  und per E-Mail unter  kronaus@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 3100 St. Pölten,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

3100 St. Pölten,
Neubau
Neubau
Preis (7,50 €/m2)
1.546 €
Fläche
206 m2
Zimmer
k.A.
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3100 St. Pölten, Miete: 1546€, Nutzfl.: 206m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch Einfamilienhäuser. Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Das Kaufhaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahr 2000 durch eine Generalsanierung innen und außen in ein, dem heutigen Standard entsprechendes, Büro- und Einkaufszentrum umgebaut. Das Erdgeschoss ist für den Einzelhandel gewidmet. Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht.   Die Betriebskosten  sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird.   Ausstattung: Eingang über Passage Fliesenboden e ingerichtete Teeküche ein Büro Sanitärgruppe Barrierefrei   Energieausweis für die Geschäftsflächen vom 20.10.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 49 kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus Stellplatz:         € 67,60/Stellplatz/Monat/brutto   Verkehrsanbindung: Nördlich der Liegenschaft verläuft die Dr. Karl-Renner-Promenade auf welcher die Route der Buslinie Nr. 475 verläuft. Beim Linzer Tor im Westen der Liegenschaft findet man eine Vielzahl von Buslinien.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 ode r kronaus@decus.at  g erne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage   www.decus.at  un ter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH)   Anita Kronaus  unter der Mobilnummer  +43 664 16 096 66  und per E-Mail unter  kronaus@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 4300 St. Valentin
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5

Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

4300 St. Valentin
Kautionsfrei Gepflegt
Kautionsfrei Gepflegt
Preis (6,20 €/m2)
527 €
Fläche
85 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Baujahr:2001 Ausführung:Heller, zweigeschossiger Zweckbau, moderne Massivbauweise, ohne Lift; externes Stiegenhaus, Verfügbar 195m² Baujahr:2001 Ausführung:Heller, zweigeschossiger Zweckbau, moderne Massivbauweise, ohne Lift; externes Stiegenhaus, Verfügbar 195m² Fenster:Kunststoff mit außen Jalousien Türen: Glas im Zugangsbereich, Holzausführung im Büro und Sanitärbereich. Böden:Keramische Fliesen, PVC und Belag Heizung:Gas Etagen Raumaufteilung:gemäß beiliegendem Plan! Parkplätze:ausreichend Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Amstetten - Haag - Steyr und Linz in wenigen Minuten, Salzburg - Wien in knapp 80 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 47
Umsatzsteuer 80
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 527
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich in 4300 St. Valentin
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5

Geschäftsfläche mieten in Niederösterreich

4300 St. Valentin
Kautionsfrei Gepflegt
Kautionsfrei Gepflegt
Preis (6,20 €/m2)
527 €
Fläche
85 m2
Zimmer
k.A.
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Baujahr:2001 Ausführung:Heller, zweigeschossiger Zweckbau, moderne Massivbauweise, ohne Lift; externes Stiegenhaus, Verfügbar 195m² Baujahr:2001 Ausführung:Heller, zweigeschossiger Zweckbau, moderne Massivbauweise, ohne Lift; externes Stiegenhaus, Verfügbar 195m² Fenster:Kunststoff mit außen Jalousien Türen: Glas im Zugangsbereich, Holzausführung im Büro und Sanitärbereich. Böden:Keramische Fliesen, PVC und Belag Heizung:Gas Etagen Raumaufteilung:gemäß beiliegendem Plan! Parkplätze:ausreichend Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Amstetten - Haag - Steyr und Linz in wenigen Minuten, Salzburg - Wien in knapp 80 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 47
Umsatzsteuer 80
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 527
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
6 von 986 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
1,69 Mio.
Zuzüge
46.955
Abwanderungen
37.467
Wanderungsbilanz
9.488
Durchschnittspreisentwicklung
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Bevölkerung nach Altersgruppen
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