Geschäftslokal mieten im Bezirk Amstetten

Amstetetn - West Preiswerte Schmiede oder kleine PKW Werkstatt in Top-Lage!! Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht durch seine zentrale Lage, die Amstetetn - West Preiswerte Schmiede oder kleine PKW Werkstatt in Top-Lage!! Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, der nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, durch die Flexiblen Größen! Extra Büroflächem am Areal verfügbar!. Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden. Eigener Stromzähler vorhanden Nutzung 0-24H an 7 Tagen pro Woche möglich! Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,53€ / m² + UST Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,53 € / m² + UST HWB 135,5 Kl D . Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Neuhofen - Perg - St.Valentin - Steyr - Blindenmarkt - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Euratsfeld - Kematen - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Asten - Haag - Weistrach - Waidhofen/Ybbs - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	438,36	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	59,38	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	99,55
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Gesamtbetrag	€	597,29

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Heizwärmebedarf:	135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

* in einem Betriebsgebiet in Amstetten-West gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Westen in * in einem Betriebsgebiet in Amstetten-West gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Westen in wenigen Minuten erreichbar * 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben * Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar * Nutzfläche Halle: ca. 420 m² * Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden * sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten! * HWB: 135 KL D * günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,53€ / m² + UST Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,53 € / m² + UST Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen - Euratzfeld - Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg - Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Zur Vermietung kommt diese ca. 100m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie verfügt über große Schaufensterauslagen und Zur Vermietung kommt diese ca. 100m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie verfügt über große Schaufensterauslagen und Fensterflächen, wurde 2019 saniert und neugestaltet. Zusätzlich gibt es einen großen Keller, welcher als Lager genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht in einigen Monaten die Möglichkeit die angrenzende Werkstattfläche mit weiteren 110m² Fläche dazu zu mieten. Diese wäre auch als Lagerfläche (beispielsweise für einen Onlineversand) nutzbar. Eine ebenfalls sanierte Toilette befindet sich innerhalb der Geschäftsfläche. Nutzungsmöglichkeiten: Die Geschäftsfläche bietet aufgrund der absolut zentralen Lage (keine 100 Meter zum Stadtplatz) unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Nutzung als Geschäftsfläche (Möbel, Mode, Bioladen, Fachgeschäft, etc…) als auch die Nutzung als reines Büro (Architekt, Steuerberater, Verkaufsbüro, etc…) wäre denkbar. Aufgrund der Option auf die angrenzende Werkstattfläche, wäre aber auch die Nutzungsmöglichkeit für einen Handwerksbetrieb, Fahrradhändler, Onlineversand oder dergleichen denkbar. Technik und Sanierungen: Die Geschäftsfläche wird mittels Gasheizung über Heizkörper beheizt. Eine moderne Beleuchtung sorgt für eine optimale In-Szene-Setzung von Ausstellungsgegenständen oder Waren. Die Geschäftsfläche an sich wurde 2019 komplett saniert. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Stadt Haag, 100 Meter vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Sparkasse, Sportplatz, usw. sind allesamt im direkten Umfeld. Daraus ergibt sich eine hohe Frequenz an Fußgängern im Bereich der Geschäftsfläche. St. Valentin ca. 10km, Steyr ca. 16km, Enns ca. 19km, Mauthausen u. Asten ca. 22km, Amstetten ca. 25km, Linz ca. 40km Mietpreis: Geschäftsfläche650€ netto zzgl. Betriebskosten Werkstattfläche350€ netto zzgl. Betriebskosten (optional) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	650
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	650

Zur Vermietung gelangen Büros im Mostviertel! Hier sind alle Flächen möglich - von Start-up bis hin zu einer Großanmietung. Die zentrale Lage Zur Vermietung gelangen Büros im Mostviertel! Hier sind alle Flächen möglich - von Start-up bis hin zu einer Großanmietung. Die zentrale Lage direkt an der Bundesstraße bietet einen perfekten Bürostandort! Durch die sichtbare und zentrale Lage können die Außenflächen der Hallen optimal zur Bewerbung genutzt werden. Insgesamt gibt es in diesem Gebäudekomplex eine Gesamtnutzfläche von ca. 11.000m². Diese teilt sich in folgende Büroräume auf: TOP 15 - 2-Zimmer-Büro mit 82m² - Hauptmietzins: € 4,90/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% Ust. TOP 16 - 2-Zimmer-Büro mit 64,49m² - Hauptmietzins: € 4,90/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% Ust. TOP 17 - 1-Zimmer-Büro mit 73,32m² - Hauptmietzins: € 4,90/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% Ust. Energieausweis in Aufbereitung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	396,9	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	40,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	87,48
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Gesamtbetrag	€	524,88

Objektbeschreibung Geschäft / Lagerhalle / Werkstatt & Wohnung - alles ist möglich! Das Haus verfügt im Erdgeschoss über mehrere Räume welche Objektbeschreibung Geschäft / Lagerhalle / Werkstatt & Wohnung - alles ist möglich! Das Haus verfügt im Erdgeschoss über mehrere Räume welche als Geschäftsfläche / Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung. Aufteilung: -Lager ca.: 85 m²- 330 m² -Verkaufsfläche: 85 m²- 330 m² -Büro: 23 m² - 74 m² -Wohnung: ca. 79 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1375	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	195,45	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	186	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	351,29
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Gesamtbetrag	€	2107,74

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Heizwärmebedarf:	124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75