Geschäftslokal mieten in Ebreichsdorf

2483 Weigelsdorf, Miete: 3379€, Nutzfl.: 542m², Rechtsform: Miete

Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich diese HALLE mit ca. 542,03 m² im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet. ERDGESCHOSS: ca. 405,44  m² Nutzfläche bestehend aus ca. 330 m² Halle + Büro + Waschraum  mit WC und Pissoir + Labor/Lagerraum + Aufgang zum Obergeschoss. OBERGESCHOSS: ca. 136,59 m² Nutzlfäche bestehend aus 4 Lagerräumen - Fenster in Richtung Halle + 1 Büro mit anschließendem Waschraum mit WC. WEITERS: Elektrisches Tor -. LKW-Einfahrt / Gaszentralheizung / elektrische Oberlichten / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / das Objekt wird noch neu ausgemalt sowie der Boden der Halle erneuert (Eopxithart) /  beziehbar nach Vereinbarung / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: € 3.000,- Nettomiete + € 379,42 BK netto + € 3.379,42 (zzgl. 20 % USt. - gesamt sohin € 4.055,30 brutto) -) Nebenkosten: € 16.220,- Kaution + € 12.165,91 Erfolgshonorar (inkl. USt.). VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap