Geschäftslokal mieten in Kottingbrunn

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN Zur Vermietung kommen neue Büroflächen in Größen von 30 m² bis 100 m² mit  zusätzlichen "Shared Spaces" (gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist. Bruttomiete: für Büro 5 & 8 noch FREI ! Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch. Auf ANFRAGE erhalten sie die detailierten Mieten in Tabellenform und den genauen Büroplan der einzelnen Büros im EG und OG. Büro: 5   ca. 35,6 m²    BMM  487,01 Euro   ab Jan. 2023  BMM 593,81 Euro  ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. ) Büro: 8  ca. 35,4 m²     BMM  483,19 Euro   ab Jan. 2023  BMM 590,47 Euro  ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. ) Büro: 6 & 7   BEREITS VERMIETET   STROM: wird von der Firma Maplan ( gegenüber ) zum Selbstkostenpreis weiterverrechnet und durch Subzähler für jedes Büro abgelesen. Es wird am Beginn ein Stromakonto von 1,20 Euro / m² im Monat verrechnet.   fixer PARKPLATZ / Abstellplatz:  neben dem Gebäudezugang  extra: 30 Euro / netto Wichtiger Hinweis:  " Der Mieter oder die Mieterin muß umsatzsteuerpflichtig sein. " Bezugsfertige, repräsentative Ausstattungen in sämtlichen Büros: Klimaanlage in allen Büros IT Leerverrohrung Elektrik inkl. Beleuchtung Sanitäranlagen / getrennt. Die einzelnen Büroräume im OG sind alle separat begehbar, absperrbar, beheiz- und kühlbar und können im OG auch einzeln angemietet werden. Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30 Euro netto / Stellplatz angemietet werden. Bezugsfertig sind die Büros ab sofort. ! INFO:  Es werden auch die beiden Büros im EG ( barrierefrei ) separat vermarktet. Bei Interesse erhalten sie nach ihrer Anfrage

2542 Kottingbrunn, Miete: 459€, Nutzfl.: 35m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN Zur Vermietung kommen neue Büroflächen in Größen von 30 m² bis 100 m² mit  zusätzlichen "Shared Spaces" (gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist. Bruttomiete: für Büro 5 & 8 noch FREI ! Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch. Auf ANFRAGE erhalten sie die detailierten Mieten in Tabellenform und den genauen Büroplan der einzelnen Büros im EG und OG. Büro: 5   ca. 35,6 m²     BMM  487,01 Euro   ab Jan. 2023  BMM 593,81 Euro  ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. ) Büro: 8  ca. 35,4 m²      BMM  483,19 Euro   ab Jan. 2023  BMM 590,47 Euro  ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. ) Büro: 6 & 7   BEREITS VERMIETET   STROM: wird von der Firma Maplan ( gegenüber ) zum Selbstkostenpreis weiterverrechnet und durch Subzähler für jedes Büro abgelesen. Es wird am Beginn ein Stromakonto von 1,20 Euro / m² im Monat verrechnet.   fixer PARKPLATZ / Abstellplatz:  neben dem Gebäudezugang  extra: 30 Euro / netto Wichtiger Hinweis:   " Der Mieter oder die Mieterin muß umsatzsteuerpflichtig sein. " Bezugsfertige, repräsentative Ausstattungen in sämtlichen Büros: Klimaanlage in allen Büros IT Leerverrohrung Elektrik inkl. Beleuchtung Sanitäranlagen / getrennt. Die einzelnen Büroräume im OG sind alle separat begehbar , absperrbar, beheiz- und kühlbar und können im OG auch einzeln angemietet werden. Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30 Euro netto / Stellplatz angemietet werden. Bezugsfertig sind die Büros ab sofort. ! INFO:  Es werden auch die beiden Büros im EG ( barrierefrei ) separat vermarktet. Bei Interesse erhalten sie nach ihrer Anfrage den genauen Büroplan vom EG und OG und die Mietpreistabelle. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Ihre Anrufe werden auch gerne entgegengenommen. ! IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller    Tel. 0660 / 1688013    Mail: hoeller@immoagency.at

2542 Kottingbrunn, Miete: 454€, Nutzfl.: 31m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN Zur Vermietung kommen nagelneue Büroflächen in Größen von 30m² bis 100m² in der Gesamtfläche mit zusätzlichen "Shared Spaces" (gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist. BÜRO 1 - EG  ca. 31,5m²  - barrierefrei - ab sofort zu mieten ! BÜRO 2 - EG  ca. 35,3m² - barrierefrei - SÜDSEITE  ab 1. Juni 2022 verfügbar ! die Teeküche mit Abwasch und Geschirrspüler kann von jedem Mitarbeiter /in in den angrenzenden Büros im EG benutzt werden.   Die BRUTTOMIETE  beinhaltet bereits das Stromkostenakonto von 1,2 Euro / m² netto.   BMM - Bruttomiete: Büro 1  544,32 Euro   ab Jan. 2023  - 601,02 Euro  Bruttomiete  ( inkl. Betriebskosten + Stromakonto ) BMM - Bruttomiete: Büro 2  609,98 Euro   ab Jan. 2023  - 673,52 Euro  Bruttomiete  ( inkl. Betriebskosten + Stromakonto ) Jedes Büro verfügt über einen separaten Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.   Wichtiger Hinweis:  "  Der Mieter oder die Mieterin muß umsatzsteuerpflichtig sein. "   Bezugsfertige, repräsentative Ausstattung wie: Klimaanlage in allen Büros IT Leerverrohrung Elektrik inkl. Beleuchtung Sanitäranlagen Erdgeschoß barrierefrei Die einzelnen Büroräume sind separat begehbar , absperrbar, beheiz- und kühlbar und haben zwischen 30m² ( EG) und 100m² ( OG ) und können in variabler Zusammenstellung auch im OG angemietet werden.    Die Büros im OG   5,6,8, werden saparat vermarketet, sind jedoch auch einzeln zu vermieten.  Büros im EG 3,4, sind bereits vermietet. Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30 netto / Stellplatz angemietet werden.   Nach ihrer Anfrage erhalten sie gerne von mir den genauen Büroplan mit die Mietkostentabelle. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller    Tel. 0660 / 1688013    Mail: hoeller@immoagency.at

2542 Kottingbrunn, Nutzfl.: 43446m², Grundfl.: 73820m², Rechtsform: Miete

30 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 34.800 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab 1.650 m² bis zu größten Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q2 2023 geplant. weitere Informationen: - Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² - Hallenfläche: ca. 34.800 m² - Bürofläche: ca. 2.200 m² - Mezzanine: ca. 6.360 m² - Hallenhöhe: 10,50 m UKB - Überladebrücken: min. 1 / 1.000 m² Hallenfläche - Ebenerdige Sektionaltore: mind. 1 / 10.000 m² Hallenfläche - Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² - Sprinkleranlage: ESFR Deckensprinklerung - Heizung Halle: Gas Dunkelstrahler - Beleuchtung Halle: LED Langfeldleuchten - PKW Stellplätze: 203 Stck. - LKW Stellplätze: 12 Stck. - Teilung möglich: ab ca. 1.650 m² - Anlieferung: 24/7 - Verfügbar ab: Q2 2022 Lage: - A2 Ausfahrt Bad Vöslau - Flugplatz Wien-Vöslau - B17

2542 Kottingbrunn, Miete: 1990€, Nutzfl.: 250m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen. Kosten: Kaution: 3 BMM Provision (Privat - Wohnung): 2 BMM zzgl. MwSt. Provision (Gewerbe - Geschäft): 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach Absprache Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.