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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Leobersdorf in 2544 Leobersdorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Leobersdorf

2544 Leobersdorf,
Neubau
Neubau
Preis (13,62 €/m2)
2.533 €
Fläche
186 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2544 Leobersdorf, Miete: 2533€, Nutzfl.: 186m², Grundfl.: 186m², Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes von Leobersdorf in einer frequentierten Lage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung....... Es verfügt über eine Nutzfläche von rd. 186 m², welche auf einer Ebene angeordnet ist. Großzügige Räume, große, gut für Werbung nutzbare, straßenseitige Glasfächen, Parkplätze vor der Türe und mehrere Eingänge sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie. Ein Geschäft wäre ebenso denkbar wie Büroräumlichkeiten, eine Ordination oder eine Gemeinschaftspraxis für mehrere Ärzte uvm. Hier ist jede Branche, mit Ausnahme der Gastro, denkbar! Die Räumlichkeiten werden gerne vom Vermieter auf die Wünsche/Bedürfnisse des Mieters umgebaut und gestaltet. Monatliche Miete inkl. BK und Ust: 3.000,--- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Ihr Kontakt Vajk Michael Net Makler 0043 676 / 7282020 vajk@netmakler.at  
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Leobersdorf in 2544 Leobersdorf
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Leobersdorf

2544 Leobersdorf
Neubau
Neubau
Preis (9,40 €/m2)
2.537 €
Fläche
270 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2544 Leobersdorf, Miete: 2537€, Nutzfl.: 270m², Grundfl.: 270m², Rechtsform: Miete

"Nobel-Pizzeria in Leobersdorf" In Leobersdorf kann aus privaten Gründen dieses renommierte Restaurant in Traumlage direkt übernommen werden: Es verfügt über einen Gastbereich von etwa 270m² im Innenbereich sowie einer wunderschönen Terrasse (ca. 50m²) direkt an der Triesting gelegen. Es hat einen eigenen abgetrennten Bereich der als Café dient. Weiters vorhanden sind neben dem Küchenbereich ein WC-Bereich für Gäste, sowie ein Lager im EG von etwa 40m² und ein Keller mit etwa 17m². Der Mietvertrag kann direkt übernommen werden: Monatsmiete: € 2.536,66 (netto) inklusive Betriebskosten (€ 736,66 netto) Investablöse für Inventar (siehe Inventarliste): nach Vereinbarung Maklerprovision: 3MM+3% der Investablöse = € 12.560,- + 20% Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 736,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 507,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3044 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
4.946
Zuzüge
315
Abwanderungen
319
Wanderungsbilanz
-4
Durchschnittspreisentwicklung
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