Geschäftslokal mieten in Leobersdorf

2544 Leobersdorf, Miete: 2537€, Nutzfl.: 270m², Grundfl.: 270m², Rechtsform: Miete

"Nobel-Pizzeria in Leobersdorf" In Leobersdorf kann aus privaten Gründen dieses renommierte Restaurant in Traumlage direkt übernommen werden: Es verfügt über einen Gastbereich von etwa 270m² im Innenbereich sowie einer wunderschönen Terrasse (ca. 50m²) direkt an der Triesting gelegen. Es hat einen eigenen abgetrennten Bereich der als Café dient. Weiters vorhanden sind neben dem Küchenbereich ein WC-Bereich für Gäste, sowie ein Lager im EG von etwa 40m² und ein Keller mit etwa 17m². Der Mietvertrag kann direkt übernommen werden: Monatsmiete: € 2.536,66 (netto) inklusive Betriebskosten (€ 736,66 netto) Investablöse für Inventar (siehe Inventarliste): nach Vereinbarung Maklerprovision: 3MM+3% der Investablöse = € 12.560,- + 20% Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 736,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 507,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3044 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C