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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling mit Terrasse in 2380 Perchtoldsdorf, Aspettengasse
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling mit Terrasse

2380 Perchtoldsdorf, Aspettengasse
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis
k.A.
Fläche
103 m2
Zimmer
4,0
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2380 Perchtoldsdorf, Nutzfl.: 103m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle,  toll aufgeteilte ca 103m² große Wohnung  im 1. Stock eines sehr schönes Neubaus,  in Perchtoldsdorf Dieses  wunderschöne 103 m2 Objekt  gliedert sich in einen vier Räume, extra Küche und eine Toilette. *** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 *** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!    Zustand/Ausstattung: Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand : Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten   Neubau- Mehrparteienhauses.   Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über den Liesinger Bahnhof über zahlreiche Buslinien (60A, 61A, 62A, 63A, 64), sowie Schnellbahnen (R, REX, S1, S2, S3, S4, S) sehr gut öffentlich angebunden.   Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)  beträgt  1.553,39  € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!   KONTAKT UNTER: +43 6649101540 oder pr @adonia-immobilien.at   Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (6,60 €/m2)
4.336 €
Fläche
657 m2
Zimmer
k.A.
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2351 Wiener Neudorf, Miete: 4336€, Nutzfl.: 657m², Rechtsform: Miete

Der in Wiener Neudorf gelegene WATLER BUSINESS-Park bietet seit vielen Jahren einen erfolgsversprechenden Standort für renommierte Handels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen. Verteilt auf 7 Baustufen werden Büro- und Lagerflächen vom über 70.000 m² in variablen Größen und Kombinationen zur Anmietung zur Verfügung. Das Park-Areal bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen und ziert das Industriegebiet mit gepflegten Grünflächen, Springbrunnen und Zierteichen. Nach dem Credo "Ihr Firmenstandort zum Wohlfühlen" sorgt das WALTER BUSINESS-PARK-Team dafür, dass sich alle Mieter rundum wohlfühlen. Dazu gehört die eigenhändige Betreuung der Objekte ebenso wie das persönliche Gespräch, wenn es um mieterseitige Wünsche und Anliegen geht. Die Büro- und Lagerflächen sind nach modernsten Standards ausgestattet und bieten vorzüglichen Mieterkomfort. Obgleich schallisolierte Fenster, Fußbodenheizung oder Kühlung finden sich Ausstattungs-Highlights in sämtlichen Flächen. So haben sich bereits über 70 Top-Unternehmen an diesem Standort niedergelassen und werden fachmännisch vom WALTER BUSINESS-PARK-Team betreut.   Ausstattung Büroeinheiten: Personenaufzüge Archiv-/Lagereinheiten in der Unterkellerung Witterungsgeschützter Lastenaufzug im Außenbereich Zentrale Brandmeldeanlage mit TUS-Anbindung Heiz- und Kühldecken Belüftung Getrennte Sanitäranlagen Abgehängte Decke PKW-Abstellflächen Isolierverglasung mit Sonnenschutz Fußbodenheizung Mechanische Be- und Entlüftung   Ausstattung Lagereinheiten: Ebenflächiger Lagerzugang (eingangsseitig) Abgesenkter Lagerzugang (rückseitig) Elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen Zentrale Brandmeldeanlage mit TUS-Anbindung Industrie-Fußbodenheizsystem Sanitärräume im Lager PKW-Abstellflächen anteilige Lager-Andockflächen Betonboden mit einer Tragkraft bis zu 5.000 kg/m² Hochregale Natürliche Belichtung mittels großzügiger Lichtbänder   Lage und Verkehrsanbindung: Der WALTER BUSIENESS PARK befindet sich im Industriezentrum Niederösterreich entlang der Südautobahn A2. Über die Abfahrt IZ-NÖ Süd oder Wiener Neudorf ist der Standort befindet man sich innerhalb weniger Minuten im Herzen des Walter Areals. In unmittelbarer Umgebung befindet sich weiters auch die Bundesstraße Triester Straße (B17), sodass ein optimaler Verkehrsstandort gewährleistet ist. Weiters verfügt der WALTER BUSIENESS PARK über eigene Gleiskörper, die einen potenziellen Schienenverkehr zulassen. Außerdem ist der WALTER BUSINESS-PARK ist über den Verkehrsverbund Ostregion (VOR) an ein hochrangiges Autobusliniensystem angebunden. Dieses gewährt eine direkte und schnelle Verkehrsanbindung ohne Umsteigen. Bus-Linie:   261    [Hauptbahnhof - WALTER BUSINESS PARK] Bus-Linie:   263    [Mödling - WALTER BUSINESS PARK] Bus-Linie:   361    [Baden - WALTER BUSINESS PARK]     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling in 2351 Wiener Neudorf, Straße
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling

2351 Wiener Neudorf, Straße
Neubau
Neubau
Preis (11,40 €/m2)
1.642 €
Fläche
144 m2
Zimmer
k.A.
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2351 Wiener Neudorf, Miete: 1642€, Nutzfl.: 144m², Rechtsform: Miete

Der in Wiener Neudorf gelegene WATLER BUSINESS-Park bietet seit vielen Jahren einen erfolgsversprechenden Standort für renommierte Handels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen. Verteilt auf 7 Baustufen werden Büro- und Lagerflächen vom über 70.000 m² in variablen Größen und Kombinationen zur Anmietung zur Verfügung. Das Park-Areal bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen und ziert das Industriegebiet mit gepflegten Grünflächen, Springbrunnen und Zierteichen. Nach dem Credo "Ihr Firmenstandort zum Wohlfühlen" sorgt das WALTER BUSINESS-PARK-Team dafür, dass sich alle Mieter rundum wohlfühlen. Dazu gehört die eigenhändige Betreuung der Objekte ebenso wie das persönliche Gespräch, wenn es um mieterseitige Wünsche und Anliegen geht. Die Büro- und Lagerflächen sind nach modernsten Standards ausgestattet und bieten vorzüglichen Mieterkomfort. Obgleich schallisolierte Fenster, Fußbodenheizung oder Kühlung finden sich Ausstattungs-Highlights in sämtlichen Flächen. So haben sich bereits über 70 Top-Unternehmen an diesem Standort niedergelassen und werden fachmännisch vom WALTER BUSINESS-PARK-Team betreut.   Ausstattung Büroeinheiten: Personenaufzüge Archiv-/Lagereinheiten in der Unterkellerung Witterungsgeschützter Lastenaufzug im Außenbereich Zentrale Brandmeldeanlage mit TUS-Anbindung Heiz- und Kühldecken Belüftung Getrennte Sanitäranlagen Abgehängte Decke PKW-Abstellflächen Isolierverglasung mit Sonnenschutz Fußbodenheizung Mechanische Be- und Entlüftung   Ausstattung Lagereinheiten: Ebenflächiger Lagerzugang (eingangsseitig) Abgesenkter Lagerzugang (rückseitig) Elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen Zentrale Brandmeldeanlage mit TUS-Anbindung Industrie-Fußbodenheizsystem Sanitärräume im Lager PKW_Abstellflächen anteilige Lager-Andockflächen Betonboden mit einer Tragkraft bis zu 5.000 kg/m² Hochregale Natürliche Belichtung mittels großzügiger Lichtbänder   Lage und Verkehrsanbindung: Der WALTER BUSIENESS PARK befindet sich im Industriezentrum Niederösterreich entlang der Südautobahn A2. Über die eigene Autobahnabfahrt IZ-NÖ Süd oder Wiener Neudorf ist der Standort befindet man sich innerhalb weniger Minuten im Herzen des Walter Areals. In unmittelbarer Umgebung befindet sich weiters auch die Bundesstraße Triester Straße (B17), sodass ein optimaler Verkehrsstandort gewährleistet ist. Weiters verfügt der WALTER BUSIENESS PARK über eigene Gleiskörper, die einen potenziellen Schienenverkehr zulassen. Außerdem ist der WALTER BUSINESS-PARK ist über den Verkehrsverbund Ostregion (VOR) an ein hochrangiges Autobusliniensystem angebunden. Dieses gewährt eine direkte und schnelle Verkehrsanbindung ohne Umsteigen. Bus-Linie:   261    [Hauptbahnhof - WALTER BUSIENESS PARK] Bus-Linie:   263    [Mödling - WALTER BUSIENESS PARK] Bus-Linie:   361    [Baden - WALTER BUSIENESS PARK]     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.750m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (14,00 €/m2)
32.130 €
Fläche
2.295 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Miete: 32130€, Nutzfl.: 2295m², Rechtsform: Miete, Garage

Attraktive Geschäftsfläche in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q4 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.810 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.295 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Geschäftseinheit/en erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Südautobahn A2 (Wr. Neudorf), S1 und A21 sowie A23 über Knoten Vösendorf. Der Flughafen Wien Schwechat ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verfügbare Geschäftsflächen: EG ca. 2.295 m² (teilbar ab ca. 150 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,00 im Edelrohbau Betriebskosten werden nachgereicht In der Tiefgarage stehen bis zu 74 Stellplätze zur Verfügung. Kundenparkplätze im freien sind ebenfalls verfügbar. Verkehrsanbindung: Bus: 2A & 2B (Mödling Bahnhof), 214 (Wiener Neudorf Buchenweg - Mödling Badstraße) Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof Badner Bahn Autobahn: Ausfahrt Wr. Neudorf, A2 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
20.532 €
Fläche
1.711 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Miete: 20532€, Nutzfl.: 1711m², Rechtsform: Miete, Garage

Attraktives Bürohaus in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.810 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.295 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Südautobahn A2 (Wr. Neudorf), S1 und A21 sowie A23 über Knoten Vösendorf. Der Flughafen Wien Schwechat ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 1.711 m²; teilbar, (zusätzlich 4 Terrasseneinheiten) Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,00 Weitere verfügbare Flächen: 2.OG ca. 1.840 m²; Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,00; teilbar 3.OG ca. 1.629 m² (zusätzlich 2 Terrasseneinheiten); Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50; teilbar 4.OG (DG) ca. 629 m² (zusätzlich 3 Terrasseneinheiten); Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,00 Verfügbare Geschäftsflächen: EG ca. 2.295 m² teilbar; zzgl. ca. 200m² Kellerfläche Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,00 In der Tiefgarage stehen bis zu 74 Stellplätze zur Verfügung. Kundenparkplätze im freien sind ebenfalls verfügbar. Verkehrsanbindung: Bus: 2A & 2B (Mödling Bahnhof), 214 (Wiener Neudorf Buchenweg - Mödling Badstraße) Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof Badner Bahn Autobahn: Ausfahrt Wr. Neudorf, A2 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling in 2351 Wiener Neudorf,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Mödling

2351 Wiener Neudorf,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
22.080 €
Fläche
1.840 m2
Zimmer
k.A.
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2351 Wiener Neudorf, Miete: 22080€, Nutzfl.: 1840m², Rechtsform: Miete, Garage

Attraktives Bürohaus in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.810 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.295 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Südautobahn A2 (Wr. Neudorf), S1 und A21 sowie A23 über Knoten Vösendorf. Der Flughafen Wien Schwechat ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verfügbare Fläche: 2.OG ca. 1.840 m²; Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,00; teilbar Weitere verfügbare Flächen: Büroeinheiten (teilbar) 1.OG ca. 1.711 m² (zusätzlich 4 Terrasseneinheiten); Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,00; teilbar 3.OG ca. 1.629 m² (zusätzlich 2 Terrasseneinheiten); Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50; teilbar 4.OG (DG) ca. 629 m² (zusätzlich 3 Terrasseneinheiten); Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,00 Gesamt ca. 5.810 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG ca. 2.295 m² teilbar; zzgl. ca. 200m² Kellerfläche Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,00 In der Tiefgarage stehen bis zu 74 Stellplätze zur Verfügung. Kundenparkplätze im freien sind ebenfalls verfügbar. Verkehrsanbindung: Bus: 2A & 2B (Mödling Bahnhof), 214 (Wiener Neudorf Buchenweg - Mödling Badstraße) Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof Badner Bahn Autobahn: Ausfahrt Wr. Neudorf, A2 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
119.248
Zuzüge
5.608
Abwanderungen
5.133
Wanderungsbilanz
475
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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