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 Geschäftsfläche mieten in Gunskirchen in 4623 Gunskirchen, Nelkenstraße
Details
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Geschäftsfläche mieten in Gunskirchen

4623 Gunskirchen, Nelkenstraße
Preis (13,80 €/m2)
3.174 €
Fläche
230 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Erstbezug nach Generalsanierung Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, Erstbezug nach Generalsanierung Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr. Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf. Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächenwerden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert. Flächen: Halbgeschoss: ca. 225 m² 1. Obergeschoss: ca. 230 m² 2. Obergeschoss: ca. 223 m² Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: +43 664 2051 562
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2185 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 345 zzgl 20% USt.
Heizkosten 115 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 529
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Gesamtbetrag 3174
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Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
 Geschäftsfläche mieten in Gunskirchen in 4623 Gunskirchen, Nelkenstraße
Details
3

Geschäftsfläche mieten in Gunskirchen

4623 Gunskirchen, Nelkenstraße
Erstbezug
Erstbezug
Preis (13,80 €/m2)
9.356 €
Fläche
678 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - GUTE INFRASTRUKTUR - MODERNE BÜRORÄUME Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - GUTE INFRASTRUKTUR - MODERNE BÜRORÄUME Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn A8 und A25, sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von renommierten Gewerbebetrieben wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und vielen mehr. Nun können auch Sie Teil des Gewerbegebietes Gunskirchen werden! Durch die Sanierung der Fassade erhöhte sich einerseits die Attraktivität des Gebäudes und andererseits sinken durch diese Investitionen die Heizkosten für alle Nutzer. Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Die Büroflächen wurden komplett saniert und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage. Aufteilung der Flächen: > Halbgeschoss: ca. 225 m² > 1. Obergeschoss: ca. 230 m² > 2. Obergeschoss: ca. 223 m² Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit die Geschosse einzeln anzumieten. Zusätzlich können ausreichend Parkplätze vor dem Objekt angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6441 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1017 zzgl 20% USt.
Heizkosten 339 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1559,4
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Gesamtbetrag 9356,4
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Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
2 von 2 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
6.344
Zuzüge
385
Abwanderungen
256
Wanderungsbilanz
129
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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