Geschäftslokal mieten im Bezirk Hallein

Wirt und Wirtin für österreichisches Traditionsgasthaus gesucht. Zur Neuverpachtung gelangt das Gasthaus Barmstein in Hallein. - Großer Gastraum Wirt und Wirtin für österreichisches Traditionsgasthaus gesucht. Zur Neuverpachtung gelangt das Gasthaus Barmstein in Hallein. - Großer Gastraum mit Bar ca. 70 Sitzplätze - Stüberl ca. 10 Sitzplätze - Gastgarten ca. 30 Sitzplätze - Küche ( hier kommt eine neue Waschstraße und ein neuer Herd/Ofen) - Damen WC ( 2 Kabinen ) - Herren WC ( 2 Kabinen und 3 Pissoir ) - Lagerraum mit Kühlhaus - ca. 8 Parkplätze Keine Ablöse und auch kein Brauereivertrag Die Pacht beträgt 2000€ , welche bereits Kanal und Müll beinhaltet. Heizung, Strom und Wasser werden vom neuen Pächter direkt mit dem Anbieter verrechnet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at Geschichte des Gasthauses „Zum Barmstein“ An der Stelle des Hauses Hallein, Bräuerstraße 9, in dem sich das Gasthaus „Zum Barmstein“ befindet, befand sich bereits um das Jahr 1515 eines der drei Brauhäuser in der Zaglau, wie dieser Stadtteil damals hieß. Vermutlich um das Jahr 1600 wurde das bestehende Haus errichtet und als die „Arnbrunnerische Wirtshausbehausung“ bezeichnet. Es handelte sich dabei um eine der zahlreichen Halleiner Brauereien, die dann aber 1864 den Betrieb einstellte. Spätestens ab 1810 wurde im Haus aber auch ein Gasthaus geführt, dem vorher ein sogenannter „Sitz“, also eine einfache Bierausschank vorausgegangen war. Nach mehrfachem Eigentümerwechsel kauften 1907 die Ehegatten August und Katharina Grafinger die Liegenschaft und luden per Inserat für den 28. Juli 1907 zur „Einstandsfeier mit Konzert der Bürgermusik -Kapelle“ ein. Seither ist das Gasthaus, zunächst im Eigen-, dann im Pachtbetrieb ständig auf das Wohl seiner Gäste bedacht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2000
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2000

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Heizwärmebedarf:	86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84

Cafe - Bar - Lounge Dieses Objekt befindet sich in der Kuffergasse in Hallein und sucht einen neuen Mieter. Sie sind aus der Gastronomie und haben den Cafe - Bar - Lounge Dieses Objekt befindet sich in der Kuffergasse in Hallein und sucht einen neuen Mieter. Sie sind aus der Gastronomie und haben den richtigen Elan für die Selbständigkeit? Dann sind sie der Richtige! Das Lokal hat ca.78m² und besteht aus einem Gastraum mit offener Bar. Ein Damen und ein Herren WC. Einem kleinen Abstellraum, welcher auch als Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: Jahr 1: 1000€ inkl. BK, danach erhöht sich die Miete um 100€ pro Jahr. Beheizt wird mittels Strom und dierekt vom Mieter mit dem Anbieter verechnet. Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	638
Betriebskosten	€	362
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1000

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Heizwärmebedarf:	64.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89

Großzügige Geschäftsflächen für viele Branchen direkt im Marktzentrum von Golling. Kurzparkzone vor der Tür - ein fixer Parkplatz im Nahbereich.

Großzügige Geschäftsflächen für viele Branchen direkt im Marktzentrum von Golling. Kurzparkzone vor der Tür - ein fixer Parkplatz im Nahbereich. Elektrische Schiebetür für barrierefreie Erreichbarkeit. Gute Wahrnehmbarkeit - gute Hausnachbarschaft. Ideal auch für Dienstleister und Freiberufler. Spannende Mietzins-Staffelung speziell auch für Neugründer! Teilflächenvermietung denkbar. Zusätzliche Lagerflächen möglich.

Golling Marktzentrum - beste Frequenzlage.

5412 Puch bei Hallein, Miete: 1401€, Nutzfl.: 87m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

Modernes Büro Top 3 im hochwertigen Neubau Alpe Center Im 1. Obergeschoss des Alpe Centers kommt Top 3 zur Vermietung, welche auf 87,55 m² alles bietet was ein Büro braucht. Das Büro besteht aus einem großzügig geschnittenen Büroraum, welche bei Bedarf weiter unterteilt werden kann oder sich auch als Großraumbüro eignet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Toiletten und ein Abstellraum, welcher sich z. B. als Archiv eignet. Zudem ist das Büro mit den Installationen für eine Teeküche ausgestattet. Das Alpe Center wird in Massivbauweise ausgeführt und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Durch die moderne Bauart ist eine ausreichende Versorgung mit natürlichem Licht in allen Büroräumen garantiert. In der hauseigenen Tiefgarage entstehen 20 Autoabstellplätze sowie zusätzlich 34 Parkplätze im Freien. Die Parkplätze in der Tiefgarage, wie auch im Freien können bei Bedarf separat angemietet werden.  Die stadtnahen Büroflächen bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für eine multifunktionale Nutzung und können in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.  Sämtliche Büroräume werden zentral beheizt und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Allgemeine Freiflächen stehen in allen Stockwerken zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Puch Urstein - Südlich der Stadt Salzburg direkt an der Autobahnabfahrt/-auffahrt gelegen wird das neue Alpe Center errichtet. Die Stadt Salzburg ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wissenspark Salzburg-Urstein, die FH Salzburg und das Schloss Urstein. Urstein ist ein Weiler in der Gemeinde Puch bei Hallein im Bezirk Hallein im Salzburger Land in Österreich. Durch Urstein führt die Halleiner Landesstraße. An der Haltestelle Puch Urstein halten alle Züge der S-Bahn-Linie S3. Die Linie 165 fährt von der S-Bahn-Haltestelle Puch Urstein über Alpenstraße zum Unfallkrankenhaus Salzburg.

Modernes Büro Top 3 im hochwertigen Neubau Alpe Center Im 1. Obergeschoss des Alpe Centers kommt Top 3 zur Vermietung, welche auf 87,55 m² alles

Modernes Büro Top 3 im hochwertigen Neubau Alpe Center

Im 1. Obergeschoss des Alpe Centers kommt Top 3 zur Vermietung, welche auf 87,55 m² alles bietet was ein Büro braucht. Das Büro besteht aus einem großzügig geschnittenen Büroraum, welche bei Bedarf weiter unterteilt werden kann oder sich auch als Großraumbüro eignet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Toiletten und ein Abstellraum, welcher sich z. B. als Archiv eignet. Zudem ist das Büro mit den Installationen für eine Teeküche ausgestattet.

Das Alpe Center wird in Massivbauweise ausgeführt und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Durch die moderne Bauart ist eine ausreichende Versorgung mit natürlichem Licht in allen Büroräumen garantiert. In der hauseigenen Tiefgarage entstehen 20 Autoabstellplätze sowie zusätzlich 34 Parkplätze im Freien. Die Parkplätze in der Tiefgarage, wie auch im Freien können bei Bedarf separat angemietet werden. 

Die stadtnahen Büroflächen bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für eine multifunktionale Nutzung und können in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. 

Sämtliche Büroräume werden zentral beheizt und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Allgemeine Freiflächen stehen in allen Stockwerken zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Puch Urstein - Südlich der Stadt Salzburg direkt an der Autobahnabfahrt/-auffahrt gelegen wird das neue Alpe Center errichtet. Die Stadt Salzburg ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wissenspark Salzburg-Urstein, die FH Salzburg und das Schloss Urstein. Urstein ist ein Weiler in der Gemeinde Puch bei Hallein im Bezirk Hallein im Salzburger Land in Österreich. Durch Urstein führt die Halleiner Landesstraße. An der Haltestelle Puch Urstein halten alle Züge der S-Bahn-Linie S3. Die Linie 165 fährt von der S-Bahn-Haltestelle Puch Urstein über Alpenstraße zum Unfallkrankenhaus Salzburg.