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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See mit Parkplatz in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Ritzenseestraße
Details
4

Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See mit Parkplatz

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Ritzenseestraße
Kautionsfrei Neubau Parkplatz
Kautionsfrei Neubau Parkplatz
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Das Projekt Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – errichten wir am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein
Das Projekt
Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – errichten wir am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen.  Die unterschiedlich großen und individuell einrichtbaren Einheiten können sowohl als Büro, als Ordination, Bistro oder auch als Standort für ein Gewerbe oder eine Dienstleistung genutzt werden. Mit Flächen von rund 65 bis 120 m² sowie hellen Tiefgaragenplätzen und großzügigen Lagerflächen, findet „am Höttlgrund“ nahezu jeder den idealen Standort für seine Geschäftsidee. Die Einheiten befinden sich in den neuen Bauteilen 1 & 2 bzw. im bereits bestehende Bestandsobjekt.

DER PREIS: Büro im BT 1 Top 1 MIT 121,39 m²
Nettomiete monatlich: EUR 1.213,90
BK + HK monatlich ca.: EUR 328,97
Zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 140,00
zzgl. 20 % USt.: EUR 336,57
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.019,44

LAGERFLÄCHEN
Aufgeteilt auf die beiden Bauteile 1+2 stehen Lagerflächen von rund 11 bis 22 m² zur Verfügung. Sie können für EUR Netto 6/m² zusätzlich zu den Gewerbeflächen angemietet werden. EInen genauen Plan der Lagermöglichkeiten finden Sie im Expose. 

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4 Zimmer Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Details
5

4 Zimmer Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kautionsfrei Gepflegt Sep. WC
Kautionsfrei Gepflegt Sep. WC
Preis (12,00 €/m2)
1.128 €
Fläche
94 m2
Zimmer
4,0
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Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß im Stadtkern von Saalfelden und somit perfekt für eine Büronutzung mit Parteienverkehr. Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß im Stadtkern von Saalfelden und somit perfekt für eine Büronutzung mit Parteienverkehr. Die Räumlichkeiten sind ideal für eine Büronutzung, können aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. An der Vorderseite ist der Eingangsbereich mit links und rechts zwei große Schaufenstern. Neben dem Haus befindet sich 1 Parkplatz, welcher im Preis inkludiert ist. Die bestehenden Räume im 94 m² Objekt können weiterhin so genutzt werden, aber auch verändert werden. Eine individuelle Gestaltung ist erlaubt. Eine Toilette sowie eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Auf der Rückseite des Objekts hat man durch eine große Glasfront eine Sicht auf einen kleinen Bach. Die Gesamtmiete beträgt inkl. Mwst. und Betriebskosten € 1.128,00. Nicht in den Betriebskosten inkludiert sind die Kosten für die Elektroheizung. Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß im Stadtkern von Saalfelden und somit perfekt für eine Büronutzung mit Parteienverkehr. Saalfelden, im Herzen der Salzburger Bergwelt, ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival“ beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.
 Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5700 Zell am See
Details
5

Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5700 Zell am See
Kautionsfrei Gepflegt Sep. WC
Kautionsfrei Gepflegt Sep. WC
Preis
948 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Diese Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage mitten in der Altstadt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die Diese Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage mitten in der Altstadt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die Die Büroräume verfügen über viele Fensterflächen, die viel Tageslicht einfallen lassen. Die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Raumklima und geben dem Objekt einen besonderen Flair. Eine kleine Teeküche für Mitarbeiter ist vorhanden. Sie ist zentral im Objekt platziert abschließbar. Durch die einfache Struktur der Immobilie kann die gesamte Fläche ideal genutzt werden. Ebenfalls vorhanden sind zwei separaten Toiletten, die sich auf dem Gang befinden. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis zzgl. die gesetzlich gültigen USt. Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Parkplätze können in wenigen Metern entfernt angemietet werden. Diese Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage mitten in der Altstadt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.
 Einzelhandel Ladenlokal mieten in Zell am See in 5700 Zell am See
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5

Einzelhandel Ladenlokal mieten in Zell am See

5700 Zell am See
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (13,02 €/m2)
4.361 €
Fläche
335 m2
Zimmer
k.A.
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Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in eine gut frequentierten Lage in der Nähe des Bahnhofs in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in eine gut frequentierten Lage in der Nähe des Bahnhofs in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die Dieses Objekt beinhaltet eine Verkaufs- und eine Lagerfläche. Die Verkaufsfläche verfügt über eine große Glasfassade die als Schaufenster genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist mit einer elektronischen Schiebetür ausgestattet. Das angeschlossene Lager ist praktisch über einen separaten Lieferanteneingang zugänglich (ebenfalls über das Geschäft). Im Lager befindet sich ein separates Büro sowie eine Toilettenanlage mit zwei WC's. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Verkaufsfläche: ca. 247 m2 Lager: ca. 75 m2 Büro: ca. 15 m2 Die Nettomiete beträgt € 3.700,- zzgl. 20 % MWSt. (€ 740,-) zzgl. Betriebskosten (€ 461,10) zzgl. Heizkosten (€ 200,-) ergibt dann eine Gesamtbruttomiete von € 5.101,10. In der Miete inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz im Parkhaus des Congresshauses Zell am See. Der Vermieter ist gesprächsbereit bzgl. einer Unterstützung bei der Renovierung/Einrichtung. Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in eine gut frequentierten Lage in der Nähe des Bahnhofs in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5700 Zell am See
Details
5

Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5700 Zell am See
Kautionsfrei Neuwertig Neubau
Kautionsfrei Neuwertig Neubau
Preis
2.398 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Die große Büro mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Das Büro wurde erst 2019 komplett saniert. Die große Büro mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Das Büro wurde erst 2019 komplett saniert. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher und guter Lage von Zell am See und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Das Büro bietet ein großzügige Raumgestaltung und einen großen Lagerraum. Das Objekt ist langfristig zu vermieten. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. (derzeit sind 3 Parkplätze im Mietpreis inludiert, bei Bedarf können noch weitere Parkplätze angemietet werden. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Büro mit ca. 168,48 m² Bürofläche, Lager mit 22,33 m², 3 Parkplätze Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Weiter Informationen über die Region: www.zellkaprun.com Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)
 Gastronomie Bar / Lokal mieten in Zell am See in 5710 Kaprun
Details
5

Gastronomie Bar / Lokal mieten in Zell am See

5710 Kaprun
Kautionsfrei Gepflegt
Kautionsfrei Gepflegt
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Du möchtest das Kapruner Nachtleben zu Deinem machen? Kein Problem, wir haben deine Problemlösung! Im berühmten Dreieck der angesagten Locations Du möchtest das Kapruner Nachtleben zu Deinem machen? Kein Problem, wir haben deine Problemlösung! Im berühmten Dreieck der angesagten Locations kannst Du: 140 m² Lokal mit kompletter Ausstattung: Licht, Ton, Schankanlage und sogar Schallisolierung nach außen, mieten. Die bestehenden Social Medias können übernommen werden. Schlüssel umdrehen und durchstarten: für heiße Partynächte in Kaprun. Bar in Kaprun mit Musikanlage, Beleuchtungsanlage für den Tanzbereich, Dartautomat, separate WC's, Kühlhaus, Geschirrspülmaschine, Mehrfachschrank, Mobiliar, Flat Screen TV; Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
87.628
Zuzüge
2.515
Abwanderungen
2.523
Wanderungsbilanz
-8
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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