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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5700 Zell am See, Fußgängerzone
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5

Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5700 Zell am See, Fußgängerzone
Kautionsfrei Erstbezug Neubau
Kautionsfrei Erstbezug Neubau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Fußgängerzone. Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Beschreibung: -Moderne Neubaufläche: 85 m² -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -derzeit ausgebaut bis Edel-Rohbau -WC vorhanden/ Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) -kl. Terrasse für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen -innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, niedere BK -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift -Parkplätze: Kurzparkzonen und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Miete: Mietzins netto: € 1.000,00 netto + BK netto: € 212,50 netto Mietzins brutto: € 1.200,00 brutto + BK brutto: € 255,00 brutto Kaution: 3 BMM Mietdauer: zumindest 3 Jahre befristet Übernahme: nach Vereinbarung Energie: HWB: 32 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Besichtigung: Gerne können Sie mit frau Unterrainer einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: 0664-92 777 62 Ihr Unternehmen in bester Lage! Edelrohbau zur Selbstgestaltung -flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern -WC vorhanden / Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) -Balkon für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - niedere Betriebskosten, Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe -Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar.
4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5700 Zell am See
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5700 Zell am See
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (15,65 €/m2)
2.377 €
Fläche
152 m2
Zimmer
4,0
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AIR 52 - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!  Diese moderne Bürofläche mit 151,90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-, Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.  Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.  Highlights: sehr gut zugängliche Lage Personenaufzug Teeküche sowie hochwertige Serververkabelung kann geben Ablöse übernommen werden Klimaanlage  3 Freistellparkplätze Mietvertragslaufzeit nach Absprache Aufteilung:  Besprechungsraum  2 abgetrennte Büros Empfangsbereich und Großraumbüro Teeküche und Serverraum WC Damen und Herren Abstellraum Kosten:  Miete monatlich netto ? 2.004,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten netto  ?  372,80 Netto zzgl. 20% MwSt.  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5710 Kaprun
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6

1 Zimmer Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5710 Kaprun
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (9,62 €/m2)
578 €
Fläche
60 m2
Zimmer
1,0
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G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.  Bei Bedarf kann zusätzlich ein Doppeltiefgaragenstellplatz (für 2 Fahrzeuge) um ? 140,- Netto zzgl. BK angemietet werden.  Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.  Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.  Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)  Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Außenjalousien  Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. ? 2,50 pro m2) Mietdauer nach Vereinbarung 3 - 5 Jahre Zukunftsorientierte Extras:  Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges  Obige Angaben basieren auf Informa
4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See mit Parkplatz in 5700 Zell am See
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5

4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See mit Parkplatz

5700 Zell am See
Kautionsfrei Neubau Parkplatz Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
152 m2
Zimmer
4,0
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AIR 52 - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!  Diese moderne Bürofläche mit 151,90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-,

AIR 52 - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! 

Diese moderne Bürofläche mit 151,90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-, Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. 

Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc. 

Highlights:

  • sehr gut zugängliche Lage
  • Personenaufzug
  • Teeküche sowie hochwertige Serververkabelung kann geben Ablöse übernommen werden
  • Klimaanlage 
  • 3 Freistellparkplätze
  • Mietvertragslaufzeit nach Absprache

Aufteilung: 

  • Besprechungsraum 
  • 2 abgetrennte Büros
  • Empfangsbereich und Großraumbüro
  • Teeküche und Serverraum
  • WC Damen und Herren
  • Abstellraum

Kosten: 

  • Miete monatlich netto € 2.004,- Netto zzgl. 20% MwSt.
  • Betriebskosten netto  €  372,80 Netto zzgl. 20% MwSt. 
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Top frequentierte Lage direkt an der B311, 5700 Zell am See, Kreisverkehr, in Verbindung mit Gewerbezone und Einkaufszentren
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5710 Kaprun
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5

1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5710 Kaprun
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
60 m2
Zimmer
1,0
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G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!

Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt. 

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Doppeltiefgaragenstellplatz (für 2 Fahrzeuge) um € 140,- Netto zzgl. BK angemietet werden. 

Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten. 

Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt. 

Highlights:

  • moderner, heller Neubau
  • sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) 
  • Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m
  • Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.
  • elektrische Außenjalousien 
  • Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien
  • hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung
  • niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2)
  • Mietdauer nach Vereinbarung 3 - 5 Jahre

Zukunftsorientierte Extras: 

  • Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung
  • Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt
  • Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen
    "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich."
  • Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2
  • Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz
  • EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit)

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die angegebene Miete versteht sich Netto zzgl. 20% MwSt.

Die angegebenen Betriebskosten sind eine Annahme und verstehen sich auch zzgl. 20% MwSt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <8.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See in 5700 Zell am See
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6

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Zell am See

5700 Zell am See
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (12,75 €/m2)
2.040 €
Fläche
160 m2
Zimmer
5,0
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Der optimale Standort für Ihre Geschäftsidee!  In Bestlage von Zell am See / Schüttdorf wird im Erdgeschoss eines Geschäftskomplexes eine gepflegte Büroräumlichkeit mit ca. 160 m2 vermietet. Die sehr hellen Räumlichkeiten bieten sich ideal für Frisöre, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Ärzte, Therapeuten, Werbeagenturen, etc. an. Highlights: sehr gut zugängliche Lage Inventar (für Frisörstudio) kann geben Ablöse übernommen werden Freistellparkplätze sind genügend vorhanden Kosten:  Miete monatlich netto ? 1.750,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten netto  ?    290,- Netto zzgl. 20% MwSt.  Aufteilung: Eingangsbereich 3 bis 4 eigene Räume Teeküche mit kleiner Sitzecke im Nebenraum WC Damen und Herren Lagerraum / Umkleide  Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
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Zuzüge
2.515
Abwanderungen
2.523
Wanderungsbilanz
-8
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