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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Aigen in 5020 Aigen,
Details
1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Aigen

5020 Aigen,
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
7.538 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
5026 Salzburg-Aigen, Nutzfl.: 7538m², Rechtsform: Miete

Die zur Vermietung kommende Gewerbeliegenschaft/Autohaus liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Aigner Straße. Das Gebäude wurde 2010 vom Architekten Volkmar Burgstaller (ua. auch Hangar-7) entworfen und bietet auf Grund der durchdachten Architektur und der hochwertigen Ausstattung den idealen Rahmen für die Präsentation und den Verkauf von hochwertigen KFZ, aber auch anderen Premium-Artikeln. Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss der allgemeine Verkaufsraum mit einer separat zugänglichen Sonderpräsentationszone, sowie die für den Vertrieb notwendigen Büros und Nebenräume. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine vollwertige KFZ-Werkstätte (inkl. Lackiererei), um auch die im KFZ-Vertrieb notwendigen technischen Dienstleistungen anbieten zu können. Über eine Treppe erreicht man in der Galerie eine weitere Sonderpräsentationszone, über einen Steg erreicht man das Innovationszentrum, die VIP-Lounge und weitere Büroflächen inklusive Nebenräumlichkeiten. Im Keller findet sich der Gesamtbereich Haustechnik, die Mitarbeiterräume inklusive Schulungsraum, das Reifenlager und eine Tiefgarage. In einem Nebengebäude im Außenbereich eine KFZ-Waschanlage. Ausreichend Parkflächen im Außenbereich sorgen für reibungslosen Geschäftsbetrieb. Ein ideales Umfeld für Ihre Produkte und Dienstleistungen in einer Top-Lage der Stadt Salzburg. Verfügbare Flächen: auf Anfrage Gesamtfläche: ca. 7.538 m² Nettomiete/m² Monat Schauraum: ab € 10,50 Nettomiete/m² Monat Lager/Werkstatt: ab € 5,00 Betriebskosten: € 1880,35 Heizkosten: € 2046,00 Sonstiges: € 456,46 Gesamt Brutto: € 4.382,81 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
 Geschäftsfläche mieten in Aigen mit Parkplatz in 5020 Aigen
Details
3

Geschäftsfläche mieten in Aigen mit Parkplatz

5020 Aigen
Kautionsfrei Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Kautionsfrei Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
173 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr

Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und vollständig offen gestaltet. Der Raum ist veränderbar.

Zum Mietobjekt gehört ein Lagerraum im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 100 m².

Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu drei Tiefgaragen- sowie einem Außenstellplatz (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.).

Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Die attraktive Mieteinheit im Süden der Stadt Salzburg liegt sowohl zentrumsnahe als auch mit einer guten Anbindung an die Autobahn.
 Geschäftsfläche mieten in Aigen in 5020 Aigen
Details
5

Geschäftsfläche mieten in Aigen

5020 Aigen
Kautionsfrei
Kautionsfrei
Preis
k.A.
Fläche
7.538 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Die zur Vermietung kommende Gewerbeliegenschaft/Autohaus liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Aigner Straße. Das Gebäude wurde 2010 vom Die zur Vermietung kommende Gewerbeliegenschaft/Autohaus liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Aigner Straße. Das Gebäude wurde 2010 vom Architekten Volkmar Burgstaller (ua. auch Hangar-7) entworfen und bietet auf Grund der durchdachten Architektur und der hochwertigen Ausstattung den idealen Rahmen für die Präsentation und den Verkauf von hochwertigen KFZ, aber auch anderen Premium-Artikeln. Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss der allgemeine Verkaufsraum mit einer separat zugänglichen Sonderpräsentationszone, sowie die für den Vertrieb notwendigen Büros und Nebenräume. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine vollwertige KFZ-Werkstätte (inkl. Lackiererei), um auch die im KFZ-Vertrieb notwendigen technischen Dienstleistungen anbieten zu können. Über eine Treppe erreicht man in der Galerie eine weitere Sonderpräsentationszone, über einen Steg erreicht man das Innovationszentrum, die VIP-Lounge und weitere Büroflächen inklusive Nebenräumlichkeiten. Im Keller findet sich der Gesamtbereich Haustechnik, die Mitarbeiterräume inklusive Schulungsraum, das Reifenlager und eine Tiefgarage. In einem Nebengebäude im Außenbereich eine KFZ-Waschanlage. Ausreichend Parkflächen im Außenbereich sorgen für reibungslosen Geschäftsbetrieb. Ein ideales Umfeld für Ihre Produkte und Dienstleistungen in einer Top-Lage der Stadt Salzburg. Verfügbare Flächen: auf Anfrage Gesamtfläche: ca. 7.538 m² Nettomiete/m² Monat Schauraum: ab € 10,50 Nettomiete/m² Monat Lager/Werkstatt: ab € 5,00 Betriebskosten: € 1880,35 Heizkosten: € 2046,00 Sonstiges: € 456,46 Gesamt Brutto: € 4.382,81 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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