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 Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Itzling Nord mit Parkplatz in 5020 Itzling Nord, Oberndorfer Straße 35
Details
5

Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Itzling Nord mit Parkplatz

5020 Itzling Nord, Oberndorfer Straße 35
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Parkplatz Sep. WC
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
286 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Am nördlichen Salzburger Stadtrand entstand ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht

 

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entstand ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit.

Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.

 

Daten & Fakten

  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden
  • Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung
  • getrennte Sanitärräume mit einer Dusche in jedem Büro
  • vollausgestattete Teeküche
  • raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung
  • Serverraum und vorverkabelte Netzwerke
  • VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte
  • Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <625m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <1.375m
Universität <1.525m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <1.100m
Polizei <825m
Post <1.100m

Verkehr
Bus <650m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <775m
Flughafen <4.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Business Center Hagenau befindet sich am nördlichen Stadtrand von Salzburg, im Ortsteil Hagenau, der die Stadt Salzburg mit der Gemeinde Bergheim verbindet. Der aufstrebende Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Lage an einer der wichtigsten Einfahrtstraßen in die Stadt Salzburg sowie die Nähe zur Autobahn garantieren kurze Anfahrtswege zu Flughafen, Bahnhof und Innenstadt. Auch die Gewerbegebiete in Bergheim und die Wirtschaftsstandorte im Flachgau und Innviertel sind schnell erreichbar. Durch die Lokalbahn-Haltestelle ist Hagenau auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
 Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Itzling Nord mit Parkplatz in 5020 Itzling Nord, Oberndorfer Straße 35
Details
5

Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Itzling Nord mit Parkplatz

5020 Itzling Nord, Oberndorfer Straße 35
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Parkplatz Sep. WC
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
466 m2
Zimmer
k.A.
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Am nördlichen Salzburger Stadtrand entstand ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht

 

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entstand ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit.

Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.

 

Daten & Fakten

  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden
  • Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung
  • getrennte Sanitärräume mit einer Dusche in jedem Büro
  • vollausgestattete Teeküche
  • raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung
  • Serverraum und vorverkabelte Netzwerke
  • VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte
  • Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <625m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <1.375m
Universität <1.525m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <1.100m
Polizei <825m
Post <1.100m

Verkehr
Bus <650m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <775m
Flughafen <4.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Business Center Hagenau befindet sich am nördlichen Stadtrand von Salzburg, im Ortsteil Hagenau, der die Stadt Salzburg mit der Gemeinde Bergheim verbindet. Der aufstrebende Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Lage an einer der wichtigsten Einfahrtstraßen in die Stadt Salzburg sowie die Nähe zur Autobahn garantieren kurze Anfahrtswege zu Flughafen, Bahnhof und Innenstadt. Auch die Gewerbegebiete in Bergheim und die Wirtschaftsstandorte im Flachgau und Innviertel sind schnell erreichbar. Durch die Lokalbahn-Haltestelle ist Hagenau auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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