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 Altbau Geschäftsfläche mieten in Maxglan in 5020 Maxglan, Rochusgasse
Details
1

Altbau Geschäftsfläche mieten in Maxglan

5020 Maxglan, Rochusgasse
Kautionsfrei Altbau
Kautionsfrei Altbau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Ab Anfang 2022 kommt eine große, moderne Lagerhalle ( 2.264 m²) mit mehren Nebenräumen in Salzburg (Rochusgasse 19) zur Vermietung.   Die

Ab Anfang 2022 kommt eine große, moderne Lagerhalle ( 2.264 m²) mit mehren Nebenräumen in Salzburg (Rochusgasse 19) zur Vermietung.

 

Die Halle ist mittels Zentralheizung beheizbar.

 

Es gibt einen WC Container in der Halle (getrennt für Männer und Damen).

 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rochusgasse 19, Nähe Stieglbrauerei
 Altbau Geschäftsfläche mieten in Maxglan in 5020 Maxglan, Rochusgasse
Details
5

Altbau Geschäftsfläche mieten in Maxglan

5020 Maxglan, Rochusgasse
Kautionsfrei Altbau
Kautionsfrei Altbau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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Es stehen mehrere Lagerräume bzw. einfache Lagerbüros mit einer Größe von gesamt rd. 216 m² in einem Gewerbeobjekt in der Rochusgasse 19 zur

Es stehen mehrere Lagerräume bzw. einfache Lagerbüros mit einer Größe von gesamt rd. 216 m² in einem Gewerbeobjekt in der Rochusgasse 19 zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Geschoß, das über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar ist.

Die Miete je m² beträgt EUR 6,00  zzgl. 20 % USt.

Die Betriebs- und Heizkosten werden mit EUR 2,00 je m² zzgl. 20 %  pauschaliert (abhängig von konkreter Nutzung).

Die Räume können nach den baulichen Gegebenheiten einzeln oder zusammen angemietet werden.

Eine Anmietung ist voraussichtlich ab Oktober 2020 möglich.

 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rochusgasse 19, Nähe Stieglbrauerei
 Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Maxglan mit Parkplatz in 5020 Maxglan, Karolingerstraße 3
Details
5

Neubau Geschäftsfläche mieten provisionsfrei in Maxglan mit Parkplatz

5020 Maxglan, Karolingerstraße 3
Provisionsfrei Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Provisionsfrei Gepflegt Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
323 m2
Zimmer
k.A.
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An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der

An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der Salzburger Flughafen, der Autobahnanschluss und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. 

Die schlicht gehaltene Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung machen das Besondere dieses Objektes aus. Freundlich, lichtdurchflutet, funktionell – die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsplätze werden mehr als erfüllt. 

Das gegenständliche Top E befindet sich im 2. Obergeschoß links neben dem Stiegenhaus mit dem Haupteingang direkt an der Pfostenriegelfassade im Erdgeschoß. Die top ausgestattete Bürofläche mit 323 m² besteht aus einem Archiv, einem Serverraum, fünf Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer komplett ausgestatteten Teeküche (samt aller Geräte), einer Damen- sowie einer Herren-Toilette. Weiters gehören zwei Lagerräume im Untergeschoß zu dieser modernen Büroeinheit.

 

Daten & Fakten

  • Hochwertige Teeküche mit allen Geräten
  • Exklusiv moderner Sanitärbereich
  • Böden aus Parkett bzw. Feinsteinzeug
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Fernwärme (über Salzburg AG)
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Sonnenschutz: Außenjalousien
  • Cat7-Verkabelung (Cat6-Stecker)
  • Zugeordneter Kellerraum
  • Gegensprechanlage
  • Zugeordneter Kellerraum
  • Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.900m
Klinik <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <1.050m
Universität <2.150m
Höhere Schule <2.125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <825m
Polizei <850m
Post <825m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das KVC – Karolinger-Versorgungs- & Business-Center – befindet sich an einem besonders interessanten Gewerbe- und Handelsstandort – kurz vor dem Einmündungsbereich der Karolingerstraße in die Innsbrucker Bundesstraße. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über den Autobahnknotenpunkt A1 – Abfahrt Flughafen oder von der Stadt Salzburg kommend über die Innsbrucker Bundesstraße.
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