Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Liezen

8911 Admont, Miete: 730€, Nutzfl.: 115m², Rechtsform: Miete

GESCHÄFTSLOKAL NAHE BAHNHOF-UNBEFRISTET: Zur Vermietung gelangt ein schönes, etwa 95 m2 großes Geschäftslokal + zusätzlichen Nebenflächen wie eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad, etc. Bahnhofsnähe... RAUMAUFTEILUNG: 2 große Verkaufsräume, 1 Küche, großer Abstellraum. Bad. WC, AUSSTATTUNG: Teppich , Küche INFRASTRUKTUR: Bahnhof Admont und Bushaltestelle 100 m Zentrum und Stift Admont 500 m Anfangszahlungen: Kaution: Euro ___ Honorar: Euro ___ BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <9.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

8962 Gröbming, Nutzfl.: 130m², Grundfl.: 130m², Rechtsform: Miete

Außergewöhnliches GEWÖLBE ATELIER - HANDWERK - AUSSTELLUNG - BÜRO - KANZLEI- Fitness-Studio LASSEN SIE IHRER FANTASIE FREIEN LAUF. Zur Vermietung gelangt eine GEWÖLBE-HALLE im ERDGESCHOSS eines geschichtsträchtigen Bürgerhauses im ZENTRUM VON GRÖBMING. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der neue Mieter bei der Sanierung des Gewölbes noch mitwirken und seine neuen Geschäftsräume nach eigenen Vorstellungen kreativ mitgestalten. Zusätzliche Räumlichkeiten für Bürozwecke (5 Einheiten) können im Gebäude ebenfalls angemietet werden. Die exklusive Lage mit Straßenfront verspricht eine hohe KUNDENFREQUENZ. Es sind ausreichend ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE in direkter Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, mehrere Cafés, Restaurants und Einzelhändler. DAS GEBÄUDE: Saniertes Bürgerhaus im Zentrum von Gröbming. Gepflegte Liegenschaft mit 12 Wohn- und 5 Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss. Gute Verkehrsanbindung. Das große unsanierte Gewölbe liegt im Erdgeschoss und bietet - eine Hallenfläch von ca. 80 m² + 50m2 angeschlossenes Büro - Raumaufteilung: bis dato 1 große Gewölbe-Halle Gewölberäume - Stockwerk: EG - öffentliche Parkplätze: vorhanden - Bezugstermin: nach Vereinbarung LAGE: Zentrale Lage in der Gemeinde Gröbming im schönen Ennstal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen aber auch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. In die nahegelegene Bezirkshauptstadt Liezen sind es 30 km und in 90 min ist man in Salzburg. MIETE: Das Gewölbel wird UNBEFRISTET vermietet. Mietzins +20% MWST richtet sich nach den Gestaltungswünschen der neuen Mieter Betriebskosen: ca. €1,70/m² + 10% MWST Heizkosten und Strom werden direkt an den Anbieter entrichtet. Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20% MWST Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartnerin: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Auftraggeber wurde von uns auf seine Pflicht zur rechtzeitigen Vorlage und Aushändigung eines gültigen Energieausweises hingewiesen.

8970 Schladming, Nutzfl.: 71m², Grundfl.: 71m², Rechtsform: Miete

Direkt neben der Raiffeisenbank - im Zentrum von Schladming - befindet sich diese 71,38m² große Geschäftsfläche. Die sehr frequentierte Lage sowie die Nähe zum Hauptplatz bieten beste Voraussetzungen. PKW - Stellflächen, Trafik, und div. andere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Keine Gastro! Nettomiete € 25,00/ m² zuzüglich Betriebs- & Heizkosten von derzeit € 195,91 zzgl. USt. - Gesamt brutto: € 2.376,49 inkl. BK/HK Lage: GUTE ERREICHBARKEIT Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar. 123 PISTENKILOMETER Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs! DACHSTEINGLETSCHER Der höchste Berg der Steiermark mit seinen fast 3.000 Metern macht es möglich: Skilauf im Sommer. Traumpisten mit atemberaubendem Bergpanorama bringen die etwas andere Form der Abkühlung in heißen Sommermonaten. Baujahr: 2018 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 68 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

8943 Aigen im Ennstal, Miete: 2335€, Nutzfl.: 442m², Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garten

Diese Gewerbeflächen mit einer Nutzfläche von ca. 442 m² sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden liegen im mittleren Ennstal und sind, ja nach Nutzung, nach entsprechenden Adaptierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Neben einem äußerst attraktiven Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit großen Auslagen, separatem Büro und Personalraum steht Ihnen in Aigen (Nähe Liezen) ein Lagerraum mit Rampe für die Anlieferung Ihrer Waren aber auch ein großer Lager- oder Werkstättenraum mit LKW Anlieferung zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne berate ich Sie bei den Nutzungsmöglichkeiten - ich freue mich auf Ihren Anruf. Beste Grüße, Ihre Margit Mirtl M.: 0043 699 184 10 095 margit.mirtl@.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt keinen Energieausweis vorliegen haben, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird.  

8962 Gröbming, Miete: 884€, Nutzfl.: 62m², Grundfl.: 62m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine GEWERBEFLÄCHE im ERDGESCHOSS eines geschichtsträchtigen Bürgerhauses im ZENTRUM VON GRÖBMING. Die exklusive Lage verspricht eine hohe KUNDENFREQUENZ. Es sind ausreichend ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE in direkter Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, mehrere Cafés, Restaurants und Einzelhändler. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Bestens geeignet für Dienstleistung/Büro/Praxis/Kanzlei - jegliche Art, soweit sie keine Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen DAS HAUS: Saniertes Bürgerhaus im Zentrum von Gröbming. Gepflegte Liegenschaft mit 12 Wohn- und 5 Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss. Gute Verkehrsanbindung. Das hier angebotene Objekt: Das ca. 63m² große Büro liegt im Erdgeschoss und besteht aus: - einem Vorraum 10,91m² - drei Büroräumen mit ca. 9m², 13m² und 21,5 m² - Badezimmer mit Dusche 4,50m² - Separates WC 2,34m² - Abstellraum 1,77m² Durch die GROSSEN FENSTERFRONTEN ist die Einheit sehr hell und freundlich. HOHE RÄUME verleihen ein repräsentatives Flair. LAGE: Zentrale Lage in der Gemeinde Gröbming im schönen Ennstal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen aber auch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. In die nahegelegene Bezirkshauptstadt Liezen sind es 30 km und in 90 min ist man in Salzburg. MIETE: Das Geschäftslokal wird UNBEFRISTET vermietet. Die monatliche Miete beträgt Hauptmiete 10€/m² = 629,70 +20% MWST KFZ-Stellplatz 10,50€ + 20%MWST Betriebskosten 107,05€ + 10% MWST Heiz- und Stromkosten werden direkt an den jeweilen Anbieter entrichtet und sind nicht im Mietzins enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM +20% MWST Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Auftraggeber wurde von uns auf seine Pflicht zur rechtzeitigen Vorlage und Aushändigung eines gültigen Energieausweises hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 629,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 107,05 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 10,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,75 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 883,9