Geschäftslokal mieten in Tirol

Die Bürofläche im 1.OG des Postgebäudes befindet sich in bester Zentrumslage von Kitzbühel. Über den Haupteingang des Gebäudes gelangt man Die Bürofläche im 1.OG des Postgebäudes befindet sich in bester Zentrumslage von Kitzbühel. Über den Haupteingang des Gebäudes gelangt man durch das Stiegenhaus, oder barrierefrei mit dem Lift, in den ersten Stock. Hier erwarten den zukünftigen Mieter vier großzügige Büroräume , die durch einen 16m² großen Warteraum/Kopierraum und eine Teeküche ergänzt werden. Die gesamte Fläche ist bis auf einen Raum zentral begehbar. Außerhalb der Mieteinheit befinden sich Sanitärräumlichkeiten, welche mitbenützt werden können. In der gesamten Mietfläche wurde der Boden erst vor kurzem erneuert und mit geschmackvollem Parkett ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine außenliegende Beschattung und die bereits vorhandene, neuwertige Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Die Stromkosten für die Mietfläche belaufen sich derzeit auf etwa 60,53 € zzgl. 20% Ust. pro Monat. Ein separater Stromzähler für die Einheit ist in Planung und sollte bis zur Neuvermietung in Betrieb sein. Der Ort Kitzbühel selbst ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und kann daher bequem sowohl per Bus als auch per Bahn erreicht werden. Der Bahnhof befindet sich in Gehweite. Eine Bushaltestelle ist gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite situiert. Die zentrale Lage wird durch die beiden Stellplätze, die sich direkt vom Gebäude befinden, perfekt ergänzt. Für jeweils Euro 60,00 netto können diese ebenfalls angemietet werden. Weiters befindet sich eine Kurzparkzone mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1173,54	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	179,12	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	222,35	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	60,53	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	327,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1962,65

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	112.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Bei diesem Objekt gelangen im speziellen gewerbliche Lagerflächen sowie Freiflächen pro m² zur Vermietung. Lagerfläche 6,50 € netto pro m² Bei diesem Objekt gelangen im speziellen gewerbliche Lagerflächen sowie Freiflächen pro m² zur Vermietung. Lagerfläche 6,50 € netto pro m² Freifläche 1,75 € - 3,50 € netto pro m² Betriebskosten 2,00 pro m²

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- G1 Gewerbewidmung - sehr gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit - genügend Parkplätze - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. nahe an der Autobahnausfahrt Schwaz

In Innsbruck kommt ab September 2022 ein Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage der Fritz-Konzert-Straße 6 zur Vermietung.Nutzen Sie die Gelegenheit, ich bin unter der Tel. 0043 (0)699 18410066 für Sie erreichbar und informiere Sie gerne über die Details.Größe des Stellplatzes:für PKW, SUV und VAN geeignetMiete:Die Miete beträgt vierteljährlich ? 180,00 inkl. USt.Mietnebenkosten:Kaution ? 60,003 BMM zzgl. 20 % USt.Vergebührung FinanzamtDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.Kontakt:Petra HuberImmobilientreuhänderinmobil: 0043 (0)699-18410066E-Mail: petra.huber@immo-company.at6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

6063 Rum, Miete: 2222€, Nutzfl.: 202m², Rechtsform: Miete

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich seit vielen Jahren in Privatbesitz. Es wurden und werden laufend Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen gesetzt und so ein zeitgerechtes Arbeiten geboten. Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift ist diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar: - ca. 202 m² umfassende Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellungsfläche) - Serverraum / Teeküche - Lager / Archiv - eigene Toilette (zwei weitere befinden sich neben dem Aufzug) Eine Aufteilung der Fläche in mehrer Einzelräume ist durchaus möglich. Die Einheit ist im Norden und Westen mit einem nutzbaren Balkon umrandet. Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an. Drei Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert. Des weiteren besteht die Möglichkeit in Verbindung mit dieser Einheit ein Lager mit ca. 250 m² im Untergeschoss anzumieten. Lage: Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzfläche: ca. 220 m² Zubehör: Balkon, drei Autoabstellplätze Miete p.m.: € 2.222,- netto inkl. Autoabstellplätze Betriebskosten p.m.: € 505,- netto inkl. Heizkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energiekennzahl: wird nachgereicht Konditionen der Lagerfläche auf Anfrage Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Bei diesem Objekt gelangen im speziellen gewerbliche Lagerflächen sowie Freiflächen pro m² zur Vermietung. Lagerfläche 6,50 € netto pro m² Bei diesem Objekt gelangen im speziellen gewerbliche Lagerflächen sowie Freiflächen pro m² zur Vermietung. Lagerfläche 6,50 € netto pro m² Freifläche 1,75 € - 3,50 € netto pro m² Betriebskosten 2,00 pro m²

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- G1 Gewerbewidmung - sehr gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit - genügend Parkplätze - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. nahe an der Autobahnausfahrt Schwaz