Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Kufstein

6335 Thiersee, Miete: 1665€, Nutzfl.: 150m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 5 Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und Mitarbeiterunterkünfte, insbesondere Betriebstechnische Unterkünfte einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.  Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung Regelbare Klimaanlage Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause  Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht  !! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!  Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit mit 2 Duschbäder. Müll und allgemeiner Fahrradraum  Hausmeisterservice inklusive! Stellplätze können nach Bedarf  für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette) Heizung durch Fernwärme  Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard Ausrichtung der Gewerbeeinheit Ost/Süd/West Elektrische Sonnenrollo sind an allen Fenstern selbstverständlich vorhanden.  Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage  BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2  Kaltmiete mit nur EUR 7,50 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 9,00 pro m2 Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 11,10 Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt. Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.  Verwendungsmöglichkeiten für:  Ambulance - Krankenversorgung,  teilw. als Lager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Individuelle Büros für Team-Working, Betriebstechnische Personalunterkünfte, uvm.  Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at    weitere Informationen: Eignet sich auch sehr gut für Personalunterkünfte (betriebstechnische Unterkünfte) da in der Einheit 2 voll ausgestattete Sanitäreinheiten zur Verfügung stehen.