Geschäftslokal mieten im Bezirk Kufstein

Im Bauprojekt Businesspark Langkampfen werden sowohl attraktive Gewerbeflächen als auch Büroräume zur Miete angeboten.

Im Bauprojekt Businesspark Langkampfen werden sowohl attraktive Gewerbeflächen als auch Büroräume zur Miete angeboten.

Auf einer Fläche von ca. 4.000 m2 befindet sich westlich von Wörgl der "Westpark Wörgl". Er besticht durch sein architektonisch außergewöhnliches Design und durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Es bestehen hochwertige Gewerbeflächen, die nach den Wünschen und Bedürfnissen der Nutzer ausgerichtet werden können. Die Räumlichkeiten punkten durch die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung und große Schaufenster.

6330 Kufstein, Nutzfl.: 825m², Rechtsform: Miete

Geschäftsfläche mit rund 825 m² Nutzfläche in prominenter Lage mitten im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten. Das Geschäftslokal befindet sich in einem topsanierten und sehr hochwertigen Zustand im prestigeträchtigen "Sternhaus" von Kufstein und wäre bereits zeitnah anzumieten. Eine Anlieferzone ist direkt vor dem Geschäftseingang angesiedelt. Kundenparkplätze sind in der benachbarten "City-Park"-Tiefgarage möglich.   LAGE Direkt an der Haupteinkaufsstraße von Kufstein (Kaiserbergstraße); u.a. auch in unmittelbarer Nähe zum "Inntalcenter Kufstein".   EINZELHANDELSMIETER IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BIPA, Pearle, Neuroth, Benetton, Cecil, TEDi, NKD, etc.   FLÄCHENAUFTEILUNG Erdgeschoß : 473,29 m²  Obergesschoß : 352,35 m²   VERFÜGBARKEIT Ab dem Q2/2022.   MIETNIVEAU Gerne auf Anfrage!         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

6335 Thiersee, Miete: 1320€, Nutzfl.: 125m², 7 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerberäume Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe. Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil! Ü B E R B L I C K Nutzfläche ca. 125 m² Raumaufteilung: Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm 3 gepflegte Therapieräume mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm 1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum mit ca. 21,2 qm 1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2 1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm 2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm 1 Waschmaschinenanschluß Jeder Therapieraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung. Highlight: Zwei PKW-Abstellplätze für Ihre Kunden direkt vor der Praxis sind im Mietpreis enthalten.  Alternativ oder Zusätzlich bietet dieses Gewerbeobjekt auch ein großes Schaufenster zum Zentrum. Im selben Gebäude befindet sich ein Arzt (Allgemein Mediziner), ein Zahnarzt & die Sparkasse. Abgerundet wird das Angebot in direkter Nachbarschaft durch einen großen Spar- Supermarkt  mit einer ortsansässigen Landmetzgerei , eine Bank und Bäckerei sowie ein Restaurant im Zentrum und eine Pizzeria am See. Weiters gibt es noch eine Dialyse in nächster Nähe sowie 2 Bushaltestellen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Gesamtmietzins/mtl.: EUR 1320.- inkl. BK und HK zzgl. Ust. (Kaltmiete EUR 1100.- + BK & HK EUR 220.- = Gesamtmietzins EUR 1320.- zzgl. Ust.) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten EUR 1320.- Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger  Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at  weitere Informationen: Zentrale Zentrumslage und Seenähe!