Geschäftslokal mieten im Bezirk Dornbirn

Diese schöne Geschäftsfläche mit zusätzlichem 10qm großem Büro-/Lagerraum befindet sich im Zentrum mit bester Infrastruktur und viel Diese schöne Geschäftsfläche mit zusätzlichem 10qm großem Büro-/Lagerraum befindet sich im Zentrum mit bester Infrastruktur und viel Laufkundschaft. Durch die Glasfront und die auf 2,80m herabgehängte Decke entsteht ein angenehmes Raumklima. Das Objekt ist frisch renoviert und ein neuer Boden wird nach Wunsch bzw. Bedürfnissen der neuen Mieter verlegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- klimatisiert - Fußbodenheizung - Tiefgaragenplatz - 2-3 Parkplätze davor - öffentliche Parkplätze - Personaleingang - 2 WCs - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lustenau / Zentrum

6890 Lustenau, Miete: 1494€, Nutzfl.: 105m², Grundfl.: 105m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Diese schöne Geschäftsfläche mit zusätzlichem 10qm großem Büro-/Lagerraum befindet sich im Zentrum mit bester Infrastruktur und viel Laufkundschaft. Durch die Glasfront und die auf 2,80m herabgehängte Decke entsteht ein angenehmes Raumklima. Das Objekt ist frisch renoviert und ein neuer Boden wird nach Wunsch bzw. Bedürfnissen der neuen Mieter verlegt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - klimatisiert - Fußbodenheizung - Tiefgaragenplatz - 2-3 Parkplätze davor - öffentliche Parkplätze - Personaleingang - 2 WCs - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Dieses stilgerecht renovierte Objekt befindet sich im 1. OG wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und verfügt neben der separaten Tee-Küche + WC Dieses stilgerecht renovierte Objekt befindet sich im 1. OG wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und verfügt neben der separaten Tee-Küche + WC über einen großen hellen Hauptraum. In diesem wurden 2 kleine Räume aus einer sehr schönen Glas-Alu Kombination abgetrennt. Bei Interesse einfach melden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertig renoviert - Viele Fenster rundherum - Öko Strom (Solar) - Stiegendienst etc. inkl. - 4 Parkplätze + Öffentliche - Heizkosten inkl. - und, und, und...


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Im Zentrum von Dornbirn im City Haus liegt diese großzügige Bürofläche im obersten Geschoss eines Geschäftshauses mit herrlichem Ausblick.  Die Büroräumlichkeiten mit 125m² sind sehr zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof. Diese Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Lift. Genügend Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz um ? 70.-- Netto plus Betriebskosten würde zur Verfügung stehen.  Eingeteilt ist diese Einheit in: Empfangsbereich  3 separate Büros Nasszelle im Top mit Dusche  separates WC Teeküche mit Abstellraum Klimaanlage und Beschattungsmöglichkeiten sind vorhanden. Nebenkosten: * ? 5.700.-- Kaution (Sparbuch oder Bankgarantie) * Vergebührung beim Finanzamt * Vertragserrichtung ? 100.-- wird durch die Sparkasse erstellt * Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier können Sie direkt durch das schöne Kaufhaus (Geschäft, Büro, Praxis, ...) laufen:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2382912?accessKey=6127 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Räumlichkeiten. Vermietet wird ein direkt an der Marktstraße gelegenes seit vielen Jahren bekanntes Modehaus. Das Haus befindet sich in Frequenzlage mitten in der Innenstadt von Dornbirn umringt von alteingesessenen Unternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt: Untergeschoss: Technik, Büro, Warenannahme, Verkauf 0,5 Untergeschoss: Verkauf Erdgeschoss: Verkauf 0,5 Erdgeschoss: Verkauf 0,5 Obergeschoss: Abstellraum, Verkauf 1. Obergeschoss: Sanitärräume, Lager, Werkstatt; Erdgeschoss Zuschlag: Laubengang, 3 Vitrinen; Zuschlag Freifläche: Vorplatz Für diese Innenstadtlage sind sehr viele PKW - Abstellplätze (7 Stück) direkt vor dem Haus und auch reichlich TG-Plätze (6 Stück) für Personal vorhanden. Eine Weiterführung als Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich. Verfügbarkeit: Ab 01.09.2022           Nebenkosten: * Kaution: wird noch besprochen (Bankgarantie oder Barkaution oder Sparbuch) * Vergebührung beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten übernimmt der Mieter * Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentü