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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1030 Rochusviertel & Wien Mitte,
Neubau
Neubau
Preis (14,00 €/m2)
4.634 €
Fläche
331 m2
Zimmer
k.A.
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1030 Wien, Miete: 4634€, Nutzfl.: 331m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Die Liegenschaft  befindet sich im Herzen des 3. Bezirkes nahe dem Krankenhaus Rudolfsstiftung, zwischen WIEN MITTE The Mall und der Schnellbahn-Bahnstation "Rennweg" und ist somit öffentlich wie auch mit dem PKW optimal und leicht erreichbar. Im Innenhof des Gebäudes und in der Obergeschossen stehen Terrassen zur Verfügung. Im Hoftrakt der Liegenschaft entstanden Loft-Büros zum Erstbezug "Office-Lofts-FABRICS", die bereits vermietet sind. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Das gegenüberliegende Hotel "Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel" verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten, sowie die Option Meetingräume anzumieten.  Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Umgebung Nahversorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 BMM   Ausstattung:  die Fläche im 3. Stock ca. 331 m² wird in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert  reserviert hohe Räume helle Räume tlw. Glas Parkettboden öffenbare Fenster Kühlung mittels Splitgeräte öffenbare Fenster Beleuchtung getrennte Sanitäreinheiten CAT5e Verkabelung Bodendosen Fernwärme Lift nicht barrierefrei   die Fläche im EG ca. 245 m² wird in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert  reserviert 2 Eingänge - Straße und Innenhof Fernwärme eingerichtete Teeküche Fliesen-/PVC Boden Kühlung abgehängte Decke getrennte Sanitäreinheiten open-space-Bereich Bodendosen   Energieausweis vom 03.07.2012   liegt vor: Heizwärmebedarf: 44kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage, Innenhof   Verkehrsanbindung: Die U3 Station "Rochusmarkt" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; individuell  gelangt man in Kürze in die Innenstadt und zur Autobahn-Anschlußstelle Landstraßer Gürtel   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 664 44 53 56 1  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
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5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (14,99 €/m2)
2.083 €
Fläche
139 m2
Zimmer
5,0
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1040 Wien, Miete: 2083€, Nutzfl.: 139m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und repräsentativen Fläche für Ihr Büro oder Ihre Ordination/Praxis in bester Lage ? Dann könnte diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Dieses Objekt befindet sich 1. Liftstock eines modernen und sehr gepflegten Altbauhauses mitten im 4. Bezirk! Die ca. 139 m² Fläche plus ca. 7 m² Gang und 1,2 m² Gang WC belegt den gesamten 1. Stock des Hauses und ist aufgeteilt in 3 Räumlichkeiten mit je einem separaten Eingang. Fläche 1 umfasst einen separaten Raum von ca. 35 m² (eigener Eingang); Fläche 2 und 3 sind mit einander verbunden (mit 2 separaten Eingängen) und bestehen aus einen ca. 25,5 m² großen Raum (Hofseitig, Nordosten) plus WC und einen ca. 25 m² Raum (straßenseitig, Südwesten)). Fläche 3 umfasst einen ca. 4 m² Vorraum, eine ca. 8 m² Teeküche, und 2 Räume (ca. 25 m² und 14 m² - straßenseitig, Südwesten). Das ganze Haus und u.a. auch der gesamte 1. Stock wurde 2004 generalsaniert. Alle Stromkabeln und IT Verkabelungen stammen aus dieser Zeit. Alle Parkettböden wurden gerade frisch geschliffen und neu versiegelt als auch das gesamte Objekt frisch ausgemalt. Exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur: Ob Nahversorgung (denn`s Biomarkt, Spar Gourmet, Reformhaus, Radatz, DM, Bäckerei, BAWAG PSK, Bipa, Libro, Tabak), zahlreiche  Restaurants, oder  öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 1, 62, WLB; Buslinie 13A) - es befindet sich alles genau vor der Haustüre! Zur Info: eine Vermietung auch ohne USt. ist gegeben - Vermietung daher an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. möglich! Energieausweisdaten: HWB: B 41.87
4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
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4 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (15,98 €/m2)
1.662 €
Fläche
104 m2
Zimmer
4,0
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1040 Wien, Miete: 1662€, Nutzfl.: 104m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und repräsentativen Fläche für Ihr Büro oder Ihre Ordination/Praxis in bester Lage ? Dann könnte diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Dieses Objekt befindet sich 1. Liftstock eines modernen und sehr gepflegten Altbauhauses mitten im 4. Bezirk! Die ca. 104 m² Fläche plus ca. 7 m² Gang und 1,2 m² Gang WC belegt fast den gesamten 1. Stock des Hauses und ist aufgeteilt in 2 Räumlichkeiten mit je einem separaten Eingang. Diese 2 Räumlichkeiten sind mit einander verbunden (mit 2 separaten Eingängen): Fläche 1 besteht aus einen ca. 25,5 m² großen Raum (Hofseitig, Nordosten) plus WC und einen ca. 25 m² Raum (straßenseitig, Südwesten); und Fläche 2 umfasst einen ca. 4 m² Vorraum, eine ca. 8 m² Teeküche, und 2 Räume (ca. 25 m² und 14 m² - straßenseitig, Südwesten). Es besteht die Möglichkeit in diesem Stock noch einen zusätzlichen ca. 35 m² Raum (mit separatem Eingang) um ca. € 500,- Brutto dazu zu mieten. Das ganze Haus und u.a. auch der gesamte 1. Stock wurde 2004 generalsaniert. Alle Stromkabeln und IT Verkabelungen stammen aus dieser Zeit. Alle Parkettböden wurden gerade frisch geschliffen und neu versiegelt als auch das gesamte Objekt frisch ausgemalt. Exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur: Ob Nahversorgung (denn`s Biomarkt, Spar Gourmet, Reformhaus, Radatz, DM, Bäckerei, BAWAG PSK, Bipa, Libro, Tabak), zahlreiche  Restaurants, oder  öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 1, 62, WLB; Buslinie 13A) - es befindet sich alles genau vor der Haustüre! Zur Info: eine Vermietung auch ohne USt. ist gegeben - Vermietung daher an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. möglich! Energieausweisdaten: HWB: B 41.87
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Jedleseer Straße
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1210 Zentrum Floridsdorf & Donaufeld, Jedleseer Straße
Neubau
Neubau
Preis
110 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Miete: 110€, Rechtsform: Miete, Garage

Garagenplatz in der Tiefgarage eines Wohnhauses ab 01.08.2021 zu vermieten. Monatliche Miete EUR 110,-- (inkl. 20% UST). Kaution einmalig EUR 330,--. Mietvertragsgebühr einmalig EU 39,60. Provisionsfrei, da von privat. Unbefristeter Vertrag mit beidseitiger 3-monatiger Kündigungsfrist.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1040 Gußhaus & Paulanerviertel
Neubau
Neubau
Preis
449 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1040 Wien, Miete: 449€, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

TRAUM BÜRO-Flächen von 5 - 51 m² verfügbar! Nähe des 1. Bezirkes in Wien! PROVISIONSFREI! SUPER LAGE! Büro, 1040 Wien,   Top 17 Diese Bürofläche ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt! Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihr Profit: Globale Präsenz - Lounge Mitgliedschaft mit unbegrenztem Zugang zu allen Büros weltweit Variable Büroflächen von 5 m² bis 10 m² verfügbar Profitieren Sie von einer sofort verfügbaren sowie  flexiblen Mietfläche und Mietdauer Modernes Mobiliar - moderne, ergonomische Büromöbel Top-Internet -  Businessclass-Internet All-inclusive-Preisgestaltung Flexible Büroräume - Sie gestalten Ihren Arbeitsplatz nach Ihren individuellen Bedürfnissen Privatbüro mit toller Aussicht in zentralster Lage Büro- und Tagungsraum vorhanden -  stundenweise Nutzung gemeinschaftlicher Konferenz- und Tagungsräume Coworking - Arbeiten und soziale Kontakte in einem angenehmen Arbeitsumfeld, der von Unternehmen jeder Art und Größe genutzt wird! Bestens ausgestattete Teeküche mit einladender Kommunikations-/Netzwerkecke Darüber hinaus genießen Sie und Ihre Geschäftspartner sowie Team von einer eigenen Gastronomie im Haus Hervorragend geschultes und mehrsprachiges Empfangspersonal Das tägliche Reinigungsservice schließt dieses großartige All-Inclusive Servicepaket ab. Ausreichend Tiefgaragenplätze für Ihr Team und Geschäftspartner sind vorhanden Büro- und Allgemeinflächen sind selbstverständlich klimatisiert .  Das Büro kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und ausgestattet werden. Auf den Punkt gebracht: Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften , welche für Sie vorab Ihre Geschäftspartner empfangen, bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr... und Sie können sich entspannt zurücklehnen!!! Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Nachdem die Büros - soweit möglich - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wurden teilweise Symbolbilder verwendet! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Lageinformation: Einzigartige Lage zwischen Naschmarkt und Technischer Universität Dieses Gewerbeobjekt sticht durch die erstklassige Lage in 1040 Wien heraus. Von Ihrem neuen Office gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu den absoluten Hot-Spots von Wien. Der gesamte 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar - rund 700 Meter vom Mietobjekt entfernt, befindet sich die Wiener Staatsoper. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den Naschmarkt, Karlsplatz sowie die Technische Universität. Ein direkter Anschluss an die U-Bahn Linien U1, U2 sowie an die U4 wird vom Karlsplatz geboten.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien in 1060 Gumpendorf / Mahü
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wien

1060 Gumpendorf / Mahü
Neubau
Neubau
Preis
879 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1060 Wien, Miete: 879€, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

MODERNES BÜRO! SUPER LAGE! SEHR FREQUENTIERT! PROVISIONSFREI!! Projekt "all-inclusive Büro" Diese Bürofläche ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt! Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihr Profit: Globale Präsenz - Lounge Mitgliedschaft mit unbegrenztem Zugang zu allen Büros weltweit Variable Büroflächen von  13 m² bis 60 m² verfügbar Profitieren Sie von einer sofort verfügbaren sowie  flexiblen Mietfläche und Mietdauer Modernes Mobiliar - moderne, ergonomische Büromöbel Top-Internet -  Businessclass-Internet All-inclusive-Preisgestaltung Flexible Büroräume - Sie gestalten Ihren Arbeitsplatz nach Ihren individuellen Bedürfnissen Privatbüro mit toller Aussicht in zentralster Lage Büro- und Tagungsraum vorhanden -  stundenweise Nutzung gemeinschaftlicher Konferenz- und Tagungsräume Coworking - Arbeiten und soziale Kontakte in einem angenehmen Arbeitsumfeld, der von Unternehmen jeder Art und Größe genutzt wird! Bestens ausgestattete Teeküche mit einladender Kommunikations-/Netzwerkecke Darüber hinaus genießen Sie und Ihre Geschäftspartner sowie Team von einer eigenen Gastronomie im Haus Hervorragend geschultes und mehrsprachiges Empfangspersonal Das tägliche Reinigungsservice schließt dieses großartige All-Inclusive Servicepaket ab. Ausreichend Tiefgaragenplätze für Ihr Team und Geschäftspartner sind vorhanden Büro- und Allgemeinflächen sind selbstverständlich klimatisiert .  Das Büro kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und ausgestattet werden. Auf den Punkt gebracht: Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften , welche für Sie vorab Ihre Geschäftspartner empfangen, bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr... und Sie können sich entspannt zurücklehnen!!! Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Nachdem die Büros - soweit möglich - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wurden teilweise Symbolbilder verwendet! www.schantl-ith.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Geschehen der Mariahilfer Straße von oben genießen. Durch den direkten Standort an der Mariahilfer Straße, welche als eine der längsten Einkaufsstraßen Wiens zählt, stellt dieses Office eine noble Geschäftsadresse dar. Das Business Center Mariahilfer Straße bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte aller Art, Restaurants und Lokale sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5 Gehminuten kann der Westbahnhof erreicht werden. Dort befinden sich die Haltestellen für die U-Bahn Linien U3 und U6.
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Kennzahlen der Umgebung
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k.A.
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1,92 Mio.
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81.359
Wanderungsbilanz
9.887
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