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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt in 1010 Burgviertel, Volksgartenstraße 3
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt

1010 Burgviertel, Volksgartenstraße 3
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
209 m2
Zimmer
k.A.
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1010 Wien, Nutzfl.: 209m², Grundfl.: 209m², Rechtsform: Miete

Die Fläche verteilt sich auf EG und einer Galerie-Ebene. Das Lokal befindet sich auf einer sehr frequentierten Straße, welche vom Ring zum 7. Bezirk führt. weitere Informationen: Die Flächen werden als Edelrohbau angeboten. Abhängig von der Vertragslaufzeit könnte eine Kostenbeteiligung durch den Vermieter erfolgen: - Medien vorbereitet - gute Sichtbarkeit - Galerie Lage: Das Gebäude befindet sich zwischen Dr.-Karl-Lueger-Ring und Volkstheater. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich ein Zugang zur U3/U2-Station Volkstheater. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3/U2 Volkstheater Bus: 48A Straßenbahn: 2 Miete Lokal: EUR 11,62/m² BK Lokal: EUR 2,20/m² inkl. Heizung Vertrag: befristeter Mietvertrag Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt in 1010 Stuben & Franziskanerviertel,
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1 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt

1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Altbau
Altbau
Preis (95,07 €/m2)
4.088 €
Fläche
43 m2
Zimmer
1,0
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1010 Wien, Miete: 4088€, Nutzfl.: 43m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

NEU:::TOP GESCHÄFTSLFLÄCHE IN 1010 WIEN - BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL - Miete in 1010 Wien::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine hochwertige, aufwendig sanierte Geschäftsfläche in mitten der Wiener Innenstadt, unweit des Grabens und der Peterskirche. Die Geschäftsfläche besticht durch eine sehr gute Infrastrukturlage, ist umgeben von hochwertigen und erstklassigen Geschäften und Restaurants des täglichen Bedarfs und befindet sich in einem wunderschönen klassisch historischen Altbau der Jahrhundertwende! Auf einer Fläche von ca. 43 m 2 bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Atelier, etc...)!!!   Das Lokal ist ebenerdig mit direktem Straßeneingang zu begehen und bietet reichlich Schaufensterfläche zur Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Auf der Fläche befinden sich: 1 gut ausgeleuchteter Raum, eine kleine Garderobe und Stauraum, 1 Duschgelegenheit, 1 WC   Besondere Ausstattungsmerkmale: * Klimaanlage * Lüftungsanlage * schönes Lichtkonzept im Geschäftslokal vorhanden * große Schaufenster- und Werbeflächen straßenseitig * TOP LAGE!!!   Infrastruktur und Wohnumgebung der Wiener Innenstadt sind ausgezeichnet gegeben!   Widmung: Gewerbe (Geschäftslokal) Heizungsart: Gas - Etagenheizung Mietverhältnis: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht) Mietbeginn: ab sofort   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                                  EUR 3.980,00 BK-Akonto (netto):                                        EUR   108,38 _____________________________________________ Brutto-Gesamtsumme (inkl. 20% USt):      EUR 4.906,06   Kaution: 5 BMM Provision: EUR 3 BMM zuzüglich 20% USt.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt in 1010 Stuben & Franziskanerviertel,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt

1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (37,20 €/m2)
6.026 €
Fläche
162 m2
Zimmer
k.A.
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1010 Wien, Miete: 6026€, Nutzfl.: 162m², Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche im 1. Wiener Gemeindebezirk!  Die angebotene Fläche umfasst ein ca. 163m2 großes Geschäftslokal im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die gesamte Fläche wurde hochwertig saniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht.   Lage: Die Geschäftsfläche liegt in der Sonnenfelsgasse, 1010 Wien,  im Herzen der Wiener Innenstadt. Sowohl der Stephansplatz mit den U-Bahn Linien U1 und U3 sowie der Schwedenplatz mit den U-Bahn Linien U1,U3 und U4 sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen mit der Rotenturmstraße, dem Hohen Markt sowie der Kärntner Straße und dem Graben in unmittelbarer Umgebung. Die Frequenz der Laufkundschaft ist besonders in den Tourismus-starken Monaten sehr spürbar.     Für eine unverbindliche Besichtigung:  Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter  +43 660 110 70 33  oder unter  goestl@moritz-immobilien.at  Unser Büro erreichen Sie unter  +43-1-997-1693  oder unter  office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.      Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:   Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt mit Balkon und Parkplatz in 1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Kürzlich Vergeben
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt mit Balkon und Parkplatz

1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (58,00 €/m2)
8.874 €
Fläche
153 m2
Zimmer
k.A.
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1010 Wien, Miete: 8874€, Nutzfl.: 153m², Rechtsform: Miete, Balkon

Zur Vermietung gelangt ein ca. 116 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss, inkl. einem ca. 37 m² großem Büro am Kärntnerring! Aufgrund der sehr guten Lage ist jedenfalls eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Das Geschäftslokal wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Eine Verwendung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht. Raumaufteilung / Ausstattung Das Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitigen Verkaufsraum, dahinter befinden sich die Sanitärräume, sowie eine Miniküche. Durch eine Stiege gelangt man in das Büro (einen Stock höher), samt Balkon. Achtung: In den BK ist bereits die Heizkostenpauschale inkludiert!!!!   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at , gerne zur Verfügung.                              DECUS Immobilien GmbH     HINWEIS Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!         DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH)   Romana Wasserbauer  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  wasserbauer@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt in 1010 Stuben & Franziskanerviertel, Singerstraße
Kürzlich Vergeben
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6 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt

1010 Stuben & Franziskanerviertel, Singerstraße
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
120 m2
Zimmer
6,0
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1010 Wien, Nutzfl.: 120m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete

Großes Büro in Spitzenlage direkt am Stephansplatz! Objekt und Ausstattung: Dieses Büro umfasst ca.121m², bestehend aus 4 kleinen Zimmern strassenseitig (Fußgängerzone), 2 Zimmern hofseitig (eines mit französischen Fenstern bis zum Boden), zentralem Vorzimmer, Küche, voll ausgestattetes Badezimmer und einem getrennten WC sowie Abstellraum. 4.Liftstock. Die Immobilie befindet sich zur Zeit in nicht neu saniertem Zustand - die neuen Mieter können die Räumlichkeiten ab sofort im jetzigen Zustand oder nach Abschluß von gewünschten Sanierungsarbeiten übernehmen! Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Durch die breiten Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten, diese können durch Innenrollos abgedunkelt werden.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC vom Bad getrennt begehbar.   Lage und Umfeld: Absolute Spitzenlage! Die Räumlichkeiten liegen zentral direkt am Beginn der Singerstraße zum Stephansplatz in einem gepflegten Eckhaus. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1/U3, Einkaufsmöglichkeiten,  etc.  Die Immobilie liegt im 4. Liftstock.   Weitere Informationen: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Julian Mellawa, unter der Tel. Nr.: +43699 11 20 84 11 oder per E-Mail: mellawa@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH     Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zu Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr   Julian Mellawa  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  mellawa@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: ABSOLUTE TOPLAGE! Stephansplatz U1/U3, Graben, Kärntnerstrasse
5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt in 1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Details
1

5 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Innere Stadt

1010 Stuben & Franziskanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (15,65 €/m2)
2.348 €
Fläche
150 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1010 Wien, Miete: 2348€, Nutzfl.: 150m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete

Das Büro Direkt in der Wipplingerstraße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 150,00 m² groß, befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Eingangsbereich, insgesamt 5 Büroräumen, einer Teeküche, sowie getrennten Toiletten. Die Bürofläche ist teilweise klimatisiert und verfügt über Spiegelrasterleuchten für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Mit dem Lift gelangt man mit direkt in die Bürofläche. Durch die prominente Lage in der Wipplingerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 142,50 exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.  Aufteilung Fünf Bürozimmer Zwei Eingänge Besprechungsraum Getrennte WC Einheiten Teeküche Ausstattung Teeküche Klimaanlage Teppichboden Lift direkt in die Fläche Leerverrohrung für eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden Verkehrsanbindung & Infrastruktur (Schottentor) U-Bahn:           U2 Straßenbahn:    37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D Buslinien:        1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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