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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
1.500 m2
Zimmer
k.A.
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1100 Wien, Nutzfl.: 1500m², Grundfl.: 1500m², Rechtsform: Miete

THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Die letzten noch verfügbaren, großflächigen Büros im ICON sind voll bezugsfertig (inkl. Möblierung, IT-Verkabelung, etc.) ausgestattet und können sofort genutzt werden. Es stehen noch 1 Vollgeschoß mit rund 1.500 m² und ein Halbgeschoß mit rund 650 m² zur Verfügung. weitere Informationen: Die Flächen sind hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet und können sofort bezogen werden: - Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz - Hochwertige Teppichfliesen - Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung - Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.) - Ergonomisches Beleuchtungskonzept - Glaswände - voll ausgestattete Lounge-Küche - Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m - 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst - Portier und Bewachungsdienst - Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien: U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz) S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Bus: 13A, 69A, Regionalbusse Straßenbahn: D, O, 18 Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege Miete Büro: EUR 20,00-22,00/m² BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung und Kühlung Vertrag: befristet Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Altbau
Altbau
Preis (16,11 €/m2)
1.740 €
Fläche
108 m2
Zimmer
3,0
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1040 Wien, Miete: 1740€, Nutzfl.: 108m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

NEU! ++ KLASSISCHE ALTBAUIMMOBILIE in perfekter Zentrumslage nahe Karlskirche - Miete in 1040 Wien++ Zur sofortigen Vermietung gelangt diese gut renovierte, klassische ALTBAU-Immobilie in Toplage des 4. Wiener Gemeindebezirks! Das Objekt befindet sich in einem klassischen Zinshaus (Baujahr: ca. 1900), welches mit Ende des Jahres um ein DG aufgestockt und dessen Fassade historisch getreu saniert wird.   Die Immobilie befindet sich im 4. Liftstock mit Blick auf die Karlskirche und ist daher sehr hell und freundlich.   Nutzfläche: ca. 108,84 m 2   Das Objekt wird im Moment mit viel Bedacht die historische Altbausubstanz erhaltend renoviert und weist in Kürze wieder einen top Zustand auf. Bestehend aus : * 1 großzügiger Vorzimmer (Eingangstüre mit Sicherheitsbalken) * 1 Badezimmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner * 1 WC * 1 Hochwertig eingerichtete und möblierte Küche * 1 Eckzimmer * 1 kleines Zimmer * 1 großes Zimmer   Energieausweis liegt vor!   Durch die unmittelbare Nähe zur Karlskirche sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1, D, 62, U1 Station Karlsplatz) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich.   Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab sofort Kündigungsverzicht: 3 Jahre   MIETKONDITIONEN: Miete:                      EUR 1.415,00 netto Betriebskosten:      EUR 325,22 netto _______________________________ Gesamtmiete:     EUR 2.088,26 brutto   Kaution: 5 BMM Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
2.150 m2
Zimmer
k.A.
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1100 Wien, Nutzfl.: 2150m², Grundfl.: 2150m², Rechtsform: Miete

THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Die letzten noch verfügbaren, großflächigen Büros im ICON sind voll bezugsfertig (inkl. Möblierung, IT-Verkabelung, etc.) ausgestattet und können sofort genutzt werden. Es stehen noch 1 Vollgeschoß mit rund 1.500 m² und ein Halbgeschoß mit rund 650 m² zur Verfügung. weitere Informationen: Die Flächen sind hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet und können sofort bezogen werden: - Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz - Hochwertige Teppichfliesen - Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung - Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.) - Ergonomisches Beleuchtungskonzept - Glaswände - voll ausgestattete Lounge-Küche - Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m - 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst - Portier und Bewachungsdienst - Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien: U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz) S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Bus: 13A, 69A, Regionalbusse Straßenbahn: D, O, 18 Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege Miete Büro: EUR 20,00-22,00/m² BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung und Kühlung Vertrag: befristet Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (22,20 €/m2)
5.927 €
Fläche
267 m2
Zimmer
k.A.
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1040 Wien, Miete: 5927€, Nutzfl.: 267m², Rechtsform: Miete, Garage

GROSSARTIGER UNTERNEHMENSSTANDORT mit Hauseigener Tiefgarage + Dachterrasse mit Traumaussicht + Belebte Umgebung! Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk mit hauseigener Tiefgarage, wobei ein Tiefgaragenstellplatz € 234,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Der gesamte Geschäfts- und Bürokomplex wurde 2011 einer Generalsanierung unterzogen. Ein weiteres Highlight bietet der optimale Wärmeschutz in Form einer hochwertigen Donaukalksteinfassade sowie der außergewöhnliche Blick von der Dachterrasse über Wien und den Schlossgarten des Belvedere. Diese steht allen Mietern des insgesamt 8.900m² großen Bürogebäudes frei zur Verfügung und kann sowohl für Mittagspausen als auch für Veranstaltungen genutzt werden! Facts: Lage im Botschaftsviertel des 4. Bezirks Unmittelbare Nähe zur Innenstadt Hochwertige Donaukalksteinfassade Energieeffiziente Bauweise Optimaler Wärmeschutz LEED-Gold-Zertifizierung Begrünter Innenhof Dachterrasse mit Blick über Wien und den sehenswerten Schlossgarten über 100 hauseigene Garagenstellplätze Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Büro befindet sich im Botschaftsviertel des 4. Wiener Gemeindebezirkes in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sowie diverse Buslinien sind hervorragend zu Fuß erreichbar! In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Tiefgarage direkt im Haus!
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Elisabethviertel, Wiedner Gürtel
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
650 m2
Zimmer
k.A.
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1100 Wien, Nutzfl.: 650m², Grundfl.: 650m², Rechtsform: Miete

THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Die letzten noch verfügbaren, großflächigen Büros im ICON sind voll bezugsfertig (inkl. Möblierung, IT-Verkabelung, etc.) ausgestattet und können sofort genutzt werden. Es stehen noch 1 Vollgeschoß mit rund 1.500 m² und ein Halbgeschoß mit rund 650 m² zur Verfügung. weitere Informationen: Die Flächen sind hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet und können sofort bezogen werden: - Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz - Hochwertige Teppichfliesen - Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung - Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.) - Ergonomisches Beleuchtungskonzept - Glaswände - voll ausgestattete Lounge-Küche - Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m - 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst - Portier und Bewachungsdienst - Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien: U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz) S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Bus: 13A, 69A, Regionalbusse Straßenbahn: D, O, 18 Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege Miete Büro: EUR 20,00-22,00/m² BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung und Kühlung Vertrag: befristet Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden in 1040 Gußhaus  & Paulanerviertel,
Details
1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Wieden

1040 Gußhaus & Paulanerviertel,
Neubau
Neubau
Preis (15,26 €/m2)
5.800 €
Fläche
380 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1040 Wien, Miete: 5800€, Nutzfl.: 380m², Rechtsform: Miete

Zur Verpachtung gelangt ein grosses Ecklokal in guter Frequenzlage des 5 Wiener Gemeindebezirkes! Das grosse Ecklokal verfügt über insgesamt 450 m² welche sich wie folgt aufteilen. EG. 250 m² ca 130 Plätze, Küche, Lager und zusätzlich ein Schanigarten mit ca. 50 Sitzplätzen. Das Erdgeschoss verfügt über grosse Auslagen und eignet sich ebenso als Tageslokal, wie auch als Abendlokal. UG. ca. 200 m² ausgebauter Party und Veranstaltungsraum, Lager, Personalräume. Das Lokal ist komplett eingerichtet und bedarf keinerlei Investitionen. Die Kaution für Einrichtung -Miete und Pacht beträgt € 50.000,--. Der Pachtvertrag hat auf Wunsch eine Laufzeit bis zu zehn Jahre. Eine unbefristete Verpachtung mit Weitergaberecht ist ebenso möglich! Das Lokal ist in betrieb und kann mit konstanten Umsätzen sofort übernommen werden. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER - ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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