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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Neubau in 1070 Spittelberg & Siebensternviertel, Burggasse
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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Neubau

1070 Spittelberg & Siebensternviertel, Burggasse
Altbau
Altbau
Preis (18,49 €/m2)
1.442 €
Fläche
78 m2
Zimmer
3,0
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1070 Wien, Miete: 1442€, Nutzfl.: 78m², Grundfl.: 78m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Das Objekt befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines sanierten Altbauhauses - es wird unbefristet vermietet! Die Lage, Nähe Kaiserstraße, bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Straßenbahn 5, U-Bahn-U6, Bus 48A). Das Büro besteht aus Vorraum, 3 geräumigen Zimmern, möblierter Teeküche und 2 getrennten WC. Ausstatttung: Parkettboden/Fliesenboden, Zentralheizung, Klimaanlage, Einbauküche, DV-Verkabelung, Gegensprechanlage. Im Mietpreis sind ein Heiz- und Stromkostenanteil bereits enthalten! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den zuständigen Mitarbeiter Herrn Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 858,88 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 171 zzgl 20% USt. Heizkosten € 117,12 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1441,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau in 1070 Schottenfeld,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau

1070 Schottenfeld,
Neubau
Neubau
Preis (8,01 €/m2)
1.425 €
Fläche
178 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1070 Wien, Miete: 1425€, Nutzfl.: 178m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit repräsentativem Foyer, befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße und verfügt über 2 Eingänge. Durch die gute Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Im Haus selbst befindet sich das bekannte Restaurant Flatscher's.   Die Betriebskosten ab € 1,72/m²/Monat/netto   sind als zirka Angaben zu verstehen.   Ausstattung:  Vom Vorraum gelangt man in den Empfang mit Teeküche, direkt in einen Durchgangsraum von dem über den Gang in 2 getrennt begehbare Räume kommt, das weitere Eckzimmer ist vom Durchgangsraum und dem danebenliegenden Zimmer zu begehen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und weisen einen guten Grundriss auf. ca. 178 m² Laminatboden 1 Vorraum 1 Empfang mit eingerichteter Teeküche 2 Durchgangszimmer 2 getrennt begehbare Zimmer öffenbare Fenster innenliegende Jalousien abgehängte Decke Kabelkanäle getrennte Sanitäreinheiten mit Waschplatz hell Lift nicht barrierefrei Kühlung kann gegen Erhöhung des Mietzinses auf € 10,00/m²/Monat/netto zzgl. BK eingebaut werden (Kaution 5 BMM)   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 125,02kWh/m².a   Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten befindet sich die U6 Station "Thaliastraße", direkt gegenüber dem Josef-Strauss-Park ist die Straßenbahn Linie 5. Mit dem PKW gelangt man über den Lerchenfelder Gürtel einfach zu der Liegenschaft.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1070 Schottenfeld,
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1 Zimmer Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

1070 Schottenfeld,
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (35,00 €/m2)
490 €
Fläche
14 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
1070 Wien, Miete: 490€, Nutzfl.: 14m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Terrasse, Garage

Zentral gelegen, in Gehweite zur U6 Burggasse und nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet dieses "Shared Office" eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einzelunternehmer, junge Selbstständige, oder Start Ups . Aufgrund der flexiblen Raumnutzung , der  ausgezeichneten Infrastruktur und den zur Verfügung stehenden Service Leistungen ist dieses Büro für ein breites Spektrum an Nutzungen offen.    Es stehen mehrere Büros zwischen ca. 12m² und 145m²   zur Verfügung und können individuell angemietet werden. Die Büros werden auf die Mindestdauer von einem Jahr vergeben , in der all inclusive Miete sind Kaffee, Empfang, Strom, Internet, Klima, Heizung und Reinigung bereits inkludiert. Ein Büro von 12-15m² wird für die monatlichen Gesamtkosten von ca. 490 Euro netto zzgl. 20% USt. vergeben. Parkplätze, Lagerflächen etc. können auf Anfrage ebenfalls angemietet werden. Die charmante Dachterrasse und der Balkon mit jeweils ca. 66m² können von jedem Mieter mitbenutzt werden.   Folgende Leistungen genießen Sie als Mieter eines Büros: Kaffee und Teeküche Empfangsbereich geräumiger Arbeitsplatz mit Fenster eigener Schreibtisch High Performance Internet tägliche Reinigung von Arbeitsplatz, Küche und Waschraum Empfangsservice Zutrittskontrolle und digitale Transponderschlüssel großzügige Freiflächen optional Parpkplatz, Besprechungs- und Veranstaltungsräume nach Vereinbarung optional Domizilservice   Kosten: Miete: Je nach angemieteter Fläche unterschiedlich, jedoch mindestens 490€ zzgl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten Bei Abschluss werden anstatt der Kaution 3 Bruttomonatsmieten fällig gestellt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     SHARED OFFICE in zentraler Lage nähe Mariahilfer Straße! Flexible Raumnutzung ab 15m² bis 145m² - Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ab ca. 490€ im Monat! Flexible Raumnutzung ab 15m² bis 145m² - Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ab ca. 490€ im Monat! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Umgebung: Burggasse U6, Neustiftgasse, Mariahilfer Straße
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau in 1070 Schottenfeld,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau

1070 Schottenfeld,
Neubau
Neubau
Preis (14,92 €/m2)
13.950 €
Fläche
935 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1070 Wien, Miete: 13950€, Nutzfl.: 935m², Rechtsform: Miete

Bürohaus in zentralem/ruhigem Umfeld in 1070 Wien zu mieten Die hellen Räumlichkeiten in dem modernen Haus in der Kandlgasse, direkt zwischen der Kaiserstraße und der Schottenfeldgasse. Die Räume sind mit Laminatböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. In der Hauseigenen Tiefgarage sind noch Stapelparkplätze verfügbar. verfügbare Flächen : 4.OG ca. 325 m² (Teilung kann geprüft werden, ab ca. 170 m²) 5. OG ca. 320 m² 6. OG ca. 315 m² Gesamt ca. 935 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,92 Heizkosten/netto/Monat: € 540,87 Ausstattung: Bedingte Barrierefreiheit Lift flexible Grundrissgestaltung hauseigene Tiefgarage klimatisiert teilweise verkabelt Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 49 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau in 1070 Schottenfeld,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Neubau

1070 Schottenfeld,
Neubau
Neubau
Preis (14,92 €/m2)
4.849 €
Fläche
325 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1070 Wien, Miete: 4849€, Nutzfl.: 325m², Rechtsform: Miete

Büro in 1070 Wien zu mieten Die hellen Räumlichkeiten in dem modernen Haus in der Kandlgasse, direkt zwischen der Kaiserstraße und der Schottenfeldgasse. Die Räume sind mit Laminatböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. In der Hauseigenen Tiefgarage sind noch Stapelparkplätze verfügbar. verfügbare Flächen : 4. OG ca. 325 m² (Teilung kann im Anlassfall geprüft werden, ab ca. 170 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,92 Heizkosten/netto/Monat: € 540,87 Ausstattung: Bedingte Barrierefreiheit Lift flexible Grundrissgestaltung hauseigene Tiefgarage klimatisiert teilweise verkabelt Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 49 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Neubau in 1070 Schottenfeld,
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1

4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Neubau

1070 Schottenfeld,
Altbau
Altbau
Preis (10,44 €/m2)
1.639 €
Fläche
157 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1070 Wien, Miete: 1639€, Nutzfl.: 157m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Geschätzte InteressentInnen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Herzlichen Dank! ************************************* Das Büro. Gesamt stehen die folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung: großes Entree mit Platz für einen Empfang 4 Büroräume Teeküche mit Waschmöglichkeit Schranknische / Kopierraum Toilette Das Büro befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbauhaus. Über einen großen zentralen Vorraum, welcher ausreichend Platz für einen Empfang bietet, sind alle Räume zentral zu erreichen. Linker Hand befindet sich ein hofseitiges Büro, eine praktische Schranknische und die kleine Teeküche, welche auch mit einer Duschmöglichkeit ausgestattet ist. Straßenseitig befinden sich 3 weitere Büroräume mit guter Größe und angenehmen Lichtverhältnissen. Eine Toilette inkl. vorgelagertem Abstellraum ist vom Entree aus zu erreichen.  Die Einheit ist insgesamt in einem Sanierungs-/Adaptierungsbedürftigen Zustand. Im aktuellen Zustand wird im unbefristeten Mietverhältnis ein Mietzins von € 9,20 netto pro Quadratmeter vorgeschrieben. Die Eigentümer sind grundsätzlich zur Durchführung von Arbeiten bereit, wobei sich der Mietpreis nach dem noch zu investierenden Betrag richtet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot dieser Immobilie perfekt ab. HINWEIS: Der Grundriss ist im Bereich der Küche leicht abweichend - hier wurde eine Zwischenwand eingezogen für einen Kopierer- / Server-Raum. Lage / Infrastruktur.  Die öffentliche Anbindung ist aufgrund folgender, fußläufig gut erreichbarer Haltestellen ideal: U-Bahn-Station U2/U3 Volkstheater (550m - 6 Gehminuten) oder U3 Neubaugasse (500m - 6 Gehminuten), Straßenbahn 49 Stiftgasse, N49 Siebensterngasse. Mit der nur 100m entfernten Straßenbahnlinie 49 erreichen Sie nach nur 2 Minuten die U2/U3 Station Volkstheater. Der siebte Bezirk lockt mit einem vielfältigen kulinarischem, als auch kulturellem Angebot - zahlreiche Restaurants und Bars finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, sowie das belebte Museumsquartier liegen nur wenige Meter entfernt. Für die Mittagspause im Freien bietet sich z.B. der neben dem Haus gelegene Siebensternpark an. Auch die Innenstadt befindet sich in Gehreichweite (ca. 10 Minuten). ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter pr@sulek.immobilien oder unter +43 660 / 125 52 42 . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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