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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt in 1080 Albertviertel,
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt

1080 Albertviertel,
Neubau
Neubau
Preis
290 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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1080 Wien, Miete: 290€, Rechtsform: Miete, Garage

Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz in der Lange Gasse mitten im 8. Wiener Gemeindebezirk!    Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter  +43 676 53 44 580  sowie auch unter  aline@moritz-immobilien.at .  Unser Büro erreichen Sie uns unter  +4319971693  oder unter  office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.    Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:   Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt in 1080 Albertviertel, Nähe Lange Gasse
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1

2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt

1080 Albertviertel, Nähe Lange Gasse
Altbau
Altbau
Preis (17,96 €/m2)
880 €
Fläche
49 m2
Zimmer
2,0
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1080 Wien, Miete: 880€, Nutzfl.: 49m², Grundfl.: 49m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Sympathisches Büro/Praxis in bester Lage: 2 schöne gassenseitige Arbeits- oder Ordinationsräume: ca 25 und ca 12,5 m² separat begehbar Parkettboden in den Räumen, Bodenfliesen im Eingangsbereich geräumiger Eingangs-Vorraum Teeküche 1 WC separat unbefristete Anmietung  Infrastruktur: U2, Straßenbahn 2 in ca. 5 Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Spar in ca. 7 Gehminuten zu erreichen viele Lokale in kurzer Gehdistanz ca. 2 - 10 Minuten weitere Informationen: Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Doppelmakler: Ja Hinweis:  Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U2 Rathausplatz erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 2.760,00 € Provision: 2.640,42 €
3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt mit Balkon und Parkplatz in 1080 Albertviertel,
Kürzlich Vergeben
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3 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt mit Balkon und Parkplatz

1080 Albertviertel,
Altbau Balkon Parkplatz
Altbau Balkon Parkplatz
Preis (13,18 €/m2)
1.727 €
Fläche
131 m2
Zimmer
3,0
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1080 Wien, Miete: 1727€, Nutzfl.: 131m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Altbau

Besonders charmantes Büro in Biedermeierhaus! geräumiger Vorraum mit Garderobeschrank 3 Zimmer Küche 1 Kabinett Bad 1 WC Ausgestattet mit Sternparkettböden, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse vorhanden. Absolut ruhige Lage Mitten in der Josefstadt, schöner Innenhofblick! Auch als Wohn/Büro möglich!! Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahn 2,5,46 U2, U3 Bus 13a   Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.    
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt in 1080 Albertviertel, Bennogasse
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt

1080 Albertviertel, Bennogasse
Neubau
Neubau
Preis
119 €
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
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1080 Wien, Miete: 119€, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

Zur befristeten Vermietung, gelangt ein Stapelparkplatz in begehrter Lage des 8. Bezirks. Die Stellplätze befinden sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Begehrte, zentrale Lage Der Stellplatz befindet sich in zentraler und allerbester Gegend. Die  U-Bahn Stationen Josefstädter Straße U6 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH ("MB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet.   Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter:  http://www.my-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt mit Balkon und Parkplatz in 1080 Piaristenviertel, Josefstädter Straße
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4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt mit Balkon und Parkplatz

1080 Piaristenviertel, Josefstädter Straße
Altbau Balkon Parkplatz
Altbau Balkon Parkplatz
Preis (16,96 €/m2)
2.272 €
Fläche
134 m2
Zimmer
4,0
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1080 Wien, Miete: 2272€, Nutzfl.: 134m², Grundfl.: 137m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Altbau

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 137 m 2 (inkl. 3 m² Terrasse) Büro in Top Lage des 08. Bezirks an. Das Objekt befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und besticht durch eine gute Raumaufteilung und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 134 m2 gliedert sich wie folgt: Büroraum (ca. 27 m²) weiterer Büroraum (ca. 28 m²) Konferenzraum (ca. 27 m²) Abstellraum (ca. 9 m²) Küche Bad extra WC Vorraum Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Büro befindet sich in Top Lage, im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. So hält die U-Bahn-Linie U2 (Richtung Karlsplatz bzw Seestadt) nur wenige Meter entfernt, auch die Straßenbahn-Linie 2 (Richtung Ottakringer Str./Erdbrustgasse bzw Friedrich-Engels-Platz) ist nur wenige Meter entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern und etlichen weiteren Geschäften auf der Josefstädter Straße. In der Nähe befinden sich wichtige öffentliche Gebäude wie das Parlament, Rathaus, Uni Wien, Landesgericht für Strafsachen Wien, Arbeits- und Sozialgericht Wien. Hinweis: Im Haus wird ein Stockwerk darüber eine weitere Wohnung saniert, welche denselben Grundriss aufweist und ebenfalls angemietet werden kann. Bei den Preisen im Inserat ist keine Umsatzsteuer angegeben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an  mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH ("MB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet.   Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter:  http://www.my-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: 1010, Rathaus, Josefstädterstraße, Uni Wien, Landesgericht für Strafsachen Wien, Arbeits- und Sozialgericht Wien
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt in 1080 Albertviertel,
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1

2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Josefstadt

1080 Albertviertel,
Altbau
Altbau
Preis (16,52 €/m2)
826 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1080 Wien, Miete: 826€, Nutzfl.: 50m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal im 8. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung: Eingangsbereich mit großem Schaufenster Zweites Zimmer mit separatem WC und abgetrennter Abwasch    Lage:    Das Geschäftslokal liegt in der Stolzenthalergasse im 8. Wiener Gemeindebezirk, direkt bei der Lerchenfelder Straße, die eine wichtige Einkaufsstraße bildet. Die Umgebung weist daher eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer guten Lage und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.    Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 5, 46 U-Bahnlinie: U6   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Michaela Göstl persönlich unter  +43 6 60 110 70 33   sowie auch unter  goestl@moritz-immobilien.at .  Unser Büro erreichen Sie uns unter  +431997169302  oder unter  office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.    Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:   Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
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k.A.
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Zuzüge
5.650
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-481
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