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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling in 1120 Tivoliviertel,
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1

Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling

1120 Tivoliviertel,
Neubau
Neubau
Preis (13,50 €/m2)
8.181 €
Fläche
606 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1120 Wien, Miete: 8181€, Nutzfl.: 606m², Rechtsform: Miete

Objektbeschreibung: Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Office Parks EURO PLAZA und zählen zu den modernsten Wiens. Die Bürogebäude D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rund 38.200 m² verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche mit modernster Ausstattung. Das EURO PLAZA entwickelte sich in den letzten Jahren als Anziehungspunkt für moderne Büronutzer und als Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. Infrastruktur: Die U6 Station Philadelphiabrücke, Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge (Bahnhof Wien-Meidling) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist durch die direkte Zufahrt zur A23 Süd-Ost Tangente auch für den Individualverkehr optimal erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling in 1120 Tivoliviertel,
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1

2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling

1120 Tivoliviertel,
Altbau
Altbau
Preis (10,62 €/m2)
966 €
Fläche
91 m2
Zimmer
2,0
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1120 Wien, Miete: 966€, Nutzfl.: 91m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

An der Grenze zum 13. Bezirk gelangt eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 91,90 m² Wohnfläche zur Vermietung! Der Schlosspark von Schönbrunn, also auch die Orangerie, und die U4 Station- Schönbrunn , sowie das Schönbrunner Bad befindet sich in direkter Nähe! Die Nutzung als Büro ist ebenfalls erlaubt!   Die ca. 92 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 15,70 m²!) WC Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer (ca. 28,12m²) Wohnzimmer (ca. 26,62 m²) Küche (ca. 4,09 m²) Die Wohnung  wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das WC ist bereits verfliest.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da die  U-Bahn-Stationen Schönbrunn der Linie U4 , als auch die U6 Niederhofstraße  in nur 5-8 min. Fußweg erreichbar sind. Nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 6 Minuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Altmannsdorf. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Spar). Die Wohnung besticht durch ihre top Lage und befindet sich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und seinen beliebten Sehenswürdigkeiten. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit! Außerdem ist die Shoppingmeile auf der Meidlinger Hauptraße ebenfalls in unter 10 MInuten zu erreichen!    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinien 9a - Schwenkgasse, 63A und 8A Stranitzkygasse Straßenbahnlinie 10 Schloss Schönbrunn und 62 Wienerbergbrücke Ubahnstation U4: Schönbrunn Ubahnstation U6: Niederhofstraße & Meidlinger Hauptstrasse Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf S1/S2/S3     Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: ZENTRAL Wohnen nahe Hietzing! Idealer SINGLE- UND PÄRCHENHIT! Wohnzimmer und Küche getrennt! großer Vorraum! Küche INKLUSIVE Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller   Die Wohnung ist ab sofort  beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  € 966,17  (inklusive Betriebskosten, Liftkosten, zzgl. 20% Umsatzsteuer).  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr:  € 250,00 zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   City-Flair! Büro mit Grünblick - Schönbrunn! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Schloss Schönbrunn, U4 Schönbrunn, U5 Niederhofstraße, Hietzing, Theresienbad, U6 Niederhofstraße, Orangerie - Schönbrunner Schlosspark, Grünbergstraße, Schönbrunner Straße, Wienzeile, Obilisksäule
4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling mit Terrasse in 1120 Tivoliviertel,
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1

4 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling mit Terrasse

1120 Tivoliviertel,
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (14,65 €/m2)
1.216 €
Fläche
83 m2
Zimmer
4,0
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1120 Wien, Miete: 1216€, Nutzfl.: 83m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Altbau

An der Grenze zum 13. Bezirk gelangt eine einzigartige 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 83,40 m² Wohnfläche zur Vermietung! Als  zusätzliches Highlight  ist eine Terrasse in der Größe von ca. 5,51 m² mit einer schönen Aussicht verfügbar! Der Schlosspark von Schönbrunn , also auch die Orangerie, und die U4 Station- Schönbrunn , sowie das Schönbrunner Bad befindet sich in direkter Nähe!  Die Nutzung als Büro ist ebenfalls erlaubt!   Die ca. 83 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoß: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne 1. Zimmer (ca. 15,47 m²) 2. Zimmer (ca. 14 m²) 2. Dachgeschoß: Küche (ca. 14,19 m²) 3. Zimmer (ca. 15,28 m²) Terrasse - 5,51 m² Die Wohnung  wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das WC ist bereits verfliest.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da die  U-Bahn-Stationen Schönbrunn der Linie U4 , als auch die U6 Niederhofstraße  in nur 5-8 min. Fußweg erreichbar sind. Nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 6 Minuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Altmannsdorf. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Spar). Die Wohnung besticht durch ihre top Lage und befindet sich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und seinen beliebten Sehenswürdigkeiten. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit! Außerdem ist die Shoppingmeile auf der Meidlinger Hauptraße ebenfalls in unter 10 MInuten zu erreichen!    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinien 9a - Schwenkgasse, 63A und 8A Stranitzkygasse Straßenbahnlinie 10 Schloss Schönbrunn und 62 Wienerbergbrücke U-Bahnstation U4: Schönbrunn U-Bahnstation U6: Niederhofstraße & Meidlinger Hauptstrasse Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf S1/S2/S3   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: ZENTRAL Arbeiten nahe Hietzing! MAISONETTEN LIFESTYLE Vorraum mit Garderobennische! Separate Teeküche DACHTERRASSE! KLIMAANLAGE! Küche INKLUSIVE Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller   Die Wohnung ist ab sofort  beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  € 1.215,50  (inklusive Betriebskosten, Liftkosten, zzgl Umsatzsteuer).  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr:  € 250,00 zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Arztpraxis und Wohnen nähe U4 Schönbrunn ZENTRALES BÜRO zwischen U4 Schönbrunn + U6 Niederhofstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Schloss Schönbrunn, U4 Schönbrunn, U5 Niederhofstraße, Hietzing, Theresienbad, U6 Niederhofstraße, Orangerie - Schönbrunner Schlosspark, Grünbergstraße, Schönbrunner Straße, Wienzeile, Obilisksäule
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling in 1120 Tivoliviertel,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling

1120 Tivoliviertel,
Neubau
Neubau
Preis (13,50 €/m2)
2.740 €
Fläche
203 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1120 Wien, Miete: 2740€, Nutzfl.: 203m², Rechtsform: Miete

Objektbeschreibung: Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Office Parks EURO PLAZA und zählen zu den modernsten Wiens. Die Bürogebäude D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rund 38.200 m² verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche mit modernster Ausstattung. Das EURO PLAZA entwickelte sich in den letzten Jahren als Anziehungspunkt für moderne Büronutzer und als Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. Infrastruktur: Die U6 Station Philadelphiabrücke, Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge (Bahnhof Wien-Meidling) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist durch die direkte Zufahrt zur A23 Süd-Ost Tangente auch für den Individualverkehr optimal erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling in 1120 Tivoliviertel,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Meidling

1120 Tivoliviertel,
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
203 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1120 Wien, Nutzfl.: 203m², Rechtsform: Miete

In zentraler Lage in Meidling unweit des U4 Centers kommen in einem gepflegten Bürohaus kleinere Büroeinheiten zur Vermietung. Durch das nahegelegene U4 Center ist Infrastruktur sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Flächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf. Die Vermietung erfolgt befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen. Top 1: ca. 89 m² erweiterbar auf ca. 203 m² Top 2: ca. 114 m² Nettomiete pro Monat: € 10,00/m² Betriebskosten netto: € 3,73/m² Ausstattung: Teppichboden tw. Kühlung Leerverrohrung Bürobeleuchtung Teeküche Verkehrsanbindung: U4 Meidlinger Hauptstraße Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A Energieausweis wird nachgereicht! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling in 1120 Tivoliviertel, Tivoligasse
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2 Zimmer Altbau Geschäftsfläche mieten in Meidling

1120 Tivoliviertel, Tivoligasse
Altbau
Altbau
Preis
k.A.
Fläche
92 m2
Zimmer
2,0
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1120 Wien, Nutzfl.: 92m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

2-Zimmer Büro nahe Schönbrunn zu vermieten! Raumaufteilung: Vorzimmer/ Empfang Separate Toilette 2 Zimmer Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl u. Gefrierkombi Badezimmer  Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht! Lage: Die Bürofläche befindet sich in der Tivoligasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.    Öffentliche Verkehrsanbindung: U Bahnlinie: U4 Buslinie: 9A   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter  +43 660 110 70 33  oder unter  goestl@moritz-immobilien.at  Unser Büro erreichen Sie unter  +43-1-997-1693  oder unter  office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.      Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:   Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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