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 Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
8.196 €
Fläche
683 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 8196€, Nutzfl.: 683m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at  gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
 Altbau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim
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Altbau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim
Altbau
Altbau
Preis (10,51 €/m2)
1.975 €
Fläche
188 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 1975€, Nutzfl.: 188m², Grundfl.: 236m², Rechtsform: Miete, Altbau

1150 Wien, BÜRO-Geschäftslokal mit kleiner Werkstatt! ECKLOKAL mit insgesamt rund 35 Metern Gassenfront und vielen SCHAUFENSTERN / im Moment unterteilt in ca. 54m² Werkstätte mit PKW-Einfahrt + 4 Verkaufs-Büroraume mit ca. 21m² + 22m² + 50m² + 21m² + diverse Nebenräume (Teeküche + 2 separate WC + Dusche etc...) / optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur durch die NÄHE zum Meiselmarkt (U3 Johnstraße) - direkt an der Felberstraße / UNBEFRISTETE Hauptmiete / IDEAL für z.B. Autoaufbereitung, Elektro-, oder Installateurbetrieb, Büro, Galerie, Möbel, Boutique, Designer, Fitness etc., - GASTRONOMIE ist leider NICHT MÖGLICH! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete Euro 1.360,- + BK Euro 614,77 = Euro 1.974,77 netto + 20% USt. Euro 394,95 = Euro 2.369,72 .) Nebenkosten: Euro 7.200,- Kaution + Euro 5.924,31 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Nalbant per Email: kontakt@p-immo.at bzw. unter Tel: 0676 / 390 84 96 gerne zur Verfügung.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
1.920 €
Fläche
160 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 1920€, Nutzfl.: 160m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at  gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
12.420 €
Fläche
1.035 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 12420€, Nutzfl.: 1035m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at  gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (12,00 €/m2)
2.160 €
Fläche
180 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 2160€, Nutzfl.: 180m², Rechtsform: Miete

Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Sonja Macho  unter der Mobilnummer  +43 1 35 600 10  und per E-Mail unter  macho@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, a lle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter.  Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7:30 Uhr und 17:00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen.   Die Lager- und Archivflächen: Miete  € 6,00/m²/Monat/netto zzgl. BK + HK und USt. In den Lagern im Erdgeschoss gibt es eine Heizung und Kühlung.   Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM   Ausstattung: Fahrstuhl Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen Heizung und Kühlung in jedem Büro Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros Abgehängte, schallgedämmte Decken Akustiklösungen Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus Cat 7 Verkabelung Vollausgestattete Küchen Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch gesonderte Kühlung der Serverräume Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter Videoüberwachung Mechanische Be- und Entlüftung Behindertengerechte Zugänge Garage im Haus Notstromversorgung ist in Vorbereitung   Die Flächen werden auch wunschgemäß adaptiert.   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a   Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat/netto gemietet werden   Verkehrsanbindung: Öffentlich:       Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell:      Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at  gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
 Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus in 1150 Rudolfsheim,
Details
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Neubau Geschäftsfläche mieten in Rudolfsheim Fünfhaus

1150 Rudolfsheim,
Neubau
Neubau
Preis (14,69 €/m2)
14.896 €
Fläche
1.014 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
1150 Wien, Miete: 14896€, Nutzfl.: 1014m², Rechtsform: Miete

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² (verfügbar ab 31.08.2021) Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 Weitere verfügbare Flächen: EG Top 02/03 ca. 202 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 4.OG Top E4,05b ca. 708 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (verfügbar ab 31.08.2021;Lift nur bis 5. OG) Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
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Zuzüge
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-1.074
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