Grundstück kaufen in Österreich

Direkt in Marchtrenk, etwas nördlich vom Bahnhof liegt dieses ausgezeichnete Grundstück mit perfekter Verkehrsanbindung.

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• Grundstücksfläche: ca. 781m2

• Bebauung nach Oö. Bauordnung

• Bauland M - Mischbaugebiet

• Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich

Wurde Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage!

Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Zwischen Hellmonsödt und Zwettl/Rodel liegt dieses sonnige Baugrundstück, welches bereits aufgeschlossen ist. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich Zwischen Hellmonsödt und Zwettl/Rodel liegt dieses sonnige Baugrundstück, welches bereits aufgeschlossen ist. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich aber nicht Bedingung, da kein Bauzwang besteht. Mit den dazugehörigen 250 m² Grünland als Garten, stehen Ihnen rund 850 Qm für ihr neues Zuhause zur Verfügung. Bestens geeignet auch als Anlageobjekt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-unverbaubare Aussicht -selten befahrene und asphaltierte Straße direkt bis zum Grundstück -kein Bauzwang -absolute Ruhelage -Fahrzeit nur 15 Min nach Linz -eigenes Wasser für die Gartenbewässerung


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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Dieses Grundstück mit einem Bauträgerprojekt besteht aus 3 Grundstücken mit insgesamt ca. 2.227 m² und liegt im Bauland-Wohngebiet in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf.Dem Bauamt liegt eine Einreichung für den Um-/Zubau der Liegenschaft vor.Es steht eine altes unterkellertes Haus auf der Liegenschaft, welches zu 5 Wohnungen umgebaut werden kann.Vorabzug der Einreichung:EG - Top 01 - 60,93 m² zzgl. 10,10 m² AussenflächeEG - Top 02 - 76,16 m² zzgl. 9,83 m² AussenflächeOG - Top 03 - 60,87 m² zzgl. 10,20 m² AussenflächeOG - Top 04 - 76,00 m² zzgl. 9,89 m² AussenflächeDG - Top 05 - 115,24 m² zzgl. 35,10 m² Aussenflächeinkl. Stellplätze und KellerflächeWeiters kann ein Neubau auf diesem Grundstück mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet werden:EG - Top 01 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² AussenflächeEG - Top 02 - 122,21 m² zzgl. 21,42 m² AussenflächeOG - Top 03 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² AussenflächeOG - Top 04 - 140,19 m² zzgl. 15,75 m² AussenflächeDG - Top 05 - 203,82 m² zzgl. 58,35 m² AussenflächeDG - Top 06 - 230,82 m² zzgl. 58,35 m² Aussenflächeinkl. Stellplätze und KellerflächeEine Kanalanschluss-Abgabe, wenn die Berechnungsfläche des derzeitigen Hauses größer wird, gem. Kanalabgabegesetz - ? 6,50,- netto pro m² - würde noch anfallen.Pro Wohneinheit müssten 2 Stellplätze geschaffen werden.Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde.Kaufpreis: EUR 550.000,00Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom KaufpreisBitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen

Ein Baugrund-Eigenheim mit rund 2.000 m² zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie, in Bad Tatzmannsdorf. Am Ortsrand gelegen, genießen Sie die ruhige Aussichtslage, in Blickweite zur AVITA-Therme. Der größte Kurort des Burgenlandes, mit seinen verträumten Parkanlagen, gemütlichen Cafes, gehobenen Gastronomie, gemütlichen Heurigen und umfangreichen Freizeitangebot, wird Sie begeistern. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in 6 min, der Autobahnanschluss Pinkafeld (A2), in ca. 15 min erreichbar."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.  Sorgenfrei vermieten ? Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.atFinanzierungsservice ? Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und