Grundstück kaufen im Bezirk Hollabrunn

Ideale Lage für Ihr Traumhaus! Dieses Grundstück liegt mit einer Grundstücksfläche von 600 m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet im schönen Ort Sonnberg. Dieser ist nur unweit von der Stadt Hollabrunn entfernt. Ruhig und idyllisch kann man hier die Ruhe und die Natur genießen. Einfach perfekt! Das Eckgrundstück ist vollkommen eben und kann unmittelbar bebaut werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Grünen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2054 Kleinhaugsdorf, Preis: 289000€, Nutzfl.: 80m², Grundfl.: 5341m², Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich weniger als 500 Meter von der Grenze zu Tschechien entfernt. Hier bietet sich vielfältiges Potential für diverse Projekte und Vorhaben. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Lage weniger als 500 Meter von der Grenze entfernt. Direkt an einer Parallel-Straße zur Hauptstraße. Großzügige Fläche mit über 5.300 m² Grundstück. Widmung: BA (Bauland Agrargebiet) für vielfältige Nutzungen und Vorhaben. Bestehendes Wohngebäude und große Halle auf der Liegenschaft.   DIE BAULICHKEITEN. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus sowie eine große Halle. Das Wohnhaus hat rund 80 m² Nutzfläche zuzüglich Garagen-Anbau. Die Nutzfläche verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Haus wird aktuell als Lager und Verwaltungshaus genutzt. Weiters ist auf der Liegenschaft eine große Halle mit rund 800 m² Hallen-Lagerfläche. Diese ist teilweise bereits auf den Seiten geschlossen und wird aktuell weiter verbaut. Abschließend ist straßenseitig noch ein Altbestands-Haus. Auch dieses bietet diverses Potential.   DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 5.300 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Agrargebiet" (BA) gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Die Zufahrt erfolgt über eine Seitenstraße, parallel zur Hauptstraße.   Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ortschaft, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die Grenze ist weniger als 500 Meter entfernt. DIE UMGEBUNG. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Gastro und Unterhaltungseinrichtungen. Vor allem auf der tschechischen Seite der Grenze. Die Stadt Retz liegt weniger als 10 Minuten entfernt. Hier befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch in Hollabrunn, rund 20 Minuten entfernt, befinden sich viele weitere Einrichtungen und Geschäfte. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße, die verkehrstechnische Lage ist entsprechend gut. Die Stadt Retz liegt weniger als 10 Minuten entfernt, Hollabrunn rund 20 Minuten. Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar, Brünn in rund 55 Minuten. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

2020 Hollabrunn, Preis: 449000€, Grundfl.: 1022m², Rechtsform: Kauf, Terrasse

Baubewilligte Reihenhaussiedlung auch als Share Deal zu kaufen. Eingereicht und baubewilligt sind auf einem leeren Grundstück am nördlichen Rand der Gemeinde Hollabrunn in bester Ruhelage, 5 moderne 4-Zimmer Reihenhäuser mit Garten, Terrasse u. 7 KFZ Abstellplätze. Es kann sofort gebaut werden. Die gesamte Anlage wurde nicht unterkellert und zweigeschoßig eingereicht - ohne Dachschrägen! Zu den vorhandenen Unterlagen zählen: +) Baubewilligung mit den bewilligten Plänen +) Pläne auch als DWG +) Bodengutachten +) Vermessungspläne +) Vorstatik +) Energieausweis +) Kaufverträge und WE Veträge inkl. Statut +) Nutzwertgutachten +) Visualisierung +) BAB weitere Informationen: Grundstück: 1.022m2 geplante Raumaufteilung je Reihenhaus: ERDGESCHOSS: Das Reihenhaus besteht im Erdgeschoß aus Windfang, Vorraum, Technikraum, WC sowie Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Ein Abstellraum ist vom Vorgarten aus zu begehen. Loggia und Terrasse schließen direkt an den großen Wohnraum an. OBERGESCHOSS Das Obergeschoß umfasst den Schlafbereich mit 3 Zimmern, Bad und WC. Vom größten Schlafraum erreicht man auch den Balkon, der Privatsphäre garantiert. Kein Raumverlust durch störende Dachschrägen! Die Fußbodenheizung wird mittels Wärmepumpe betrieben, Außenbeschattung mit Raffstore bei den Fenstern sind inkludiert. Ebenfalls die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage am Dach und eine elektrische Ladestation am KFZ Abstellplatz. Lage: Der Bahnhof ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Das Stadtzentrum, Gemeindeamt, Kellergasse und Heurigen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Hollabrunn punktet durch die reizvolle Weinviertler Landschaft und mit sehr guter Erreichbarkeit von/nach Wien. Hollabrunn ist eine moderne Stadt mit zahlreichen erstklassigen Bildungseinrichtungen uns genießt einen hervorragend Ruf als Schul- und Bildungszentrum. Sowohl Pflichtschulen als auch Allgemeinbildende Höhere und Berufsbildende Schulen finden sich hier. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Hollabrunn gewährleistet. Für Familien gibt es ein großes Angebot an Förderungen für Babys und Kleinkinder und an Aktivitäten wie zB Stadtbad, Kunsteisbahn, Motorikpark, Walderlebniswege, Rad- und Wanderwege. Reizvolle Kellergassen und Heurigen runden das Wein & Kulinarik Angebot ab. Kaufpreis: € 449.000,- Der Kauf kann auch als ShareDeal abgeschlossen werden. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Baugrundstück, Widmung: Bauland Wohngebiet - für ein Einfamilien- oder Doppelhaus sehr günstig zu verkaufen! KEIN Bauzwang, Anschlüsse (Kanal- und Wasser) sind noch nicht vorhanden, Baudichte ist nicht vorgeschrieben   Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.   Erfüllt dieses Grundstück genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.   Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenKindergarten <3.000mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.500mPost <500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2020 Sonnberg, Preis: 190000€, Grundfl.: 600m², Rechtsform: Kauf

Ideale Lage für Ihr Traumhaus! Dieses Grundstück liegt mit einer Grundstücksfläche von 600 m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet im schönen Ort Sonnberg. Dieser ist nur unweit von der Stadt Hollabrunn entfernt. Ruhig und idyllisch kann man hier die Ruhe und die Natur genießen. Einfach perfekt! Das Eckgrundstück ist vollkommen eben und kann unmittelbar bebaut werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Grünen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Der Baugrund befindet sich in Sonnberg einem kleinen Dorf, das zur Gemeinde Hollabrunn gehört. Dieser wunderschöne Ort im Weinviertel ist sehr ruhig gelegen. Die Stadt Hollabrunn erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem PKW - die Stadt ist bekannt für ihre Vielzahl an verschiedenen Schulen und ihrer tollen Infrastruktur - man findet alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen, die man braucht. Medizinische Versorgung - ein Spital sowie eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten. Das Straßennetz ist voll ausgebaut, man erreicht über Schnellstraße und Autobahn Wien, Korneuburg, Stockerau, Tulln, Retz und auch Prag bequem mit dem Auto. Freizeitmöglichkeiten, kulinarische Freuden und beste Weine Österreichs sind ebenso garantiert. Die Aufschließungsgebühren sind noch nicht entrichtet.