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 Grundstück kaufen in Burgschleinitz Kühnring in 3730 Burgschleinitz Kühnring
Details
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Grundstück kaufen in Burgschleinitz Kühnring

3730 Burgschleinitz Kühnring
Preis
3.300.000 €
Fläche
k.A.
Beschreibung anzeigen
Die Gesamtfläche der Reitanlage besteht aus ca. 5 ha. Der Reitstall selber besteht aus zwei weiträumigen Stallgassen, welche links und rechts von der Reithalle angebaut sind. Eine moderne, artgerechte und tierfreundliche Unterbringung der Pferde ist durch große Boxen mit Paddocks und anschließenden Koppeln und Weiden gewährleistet. Sowohl die Boxen, die Paddocks als auch die Stallgassen sind zu Wohle der Tiere mit Gummimatten ausgelegt. Zur Säuberung der Paddocks gibt es eine moderne Schieberentmistung. Ein erst vier Jahre alter Teleskoplader erleichtert viele der anfallenden Arbeiten am Pferdehof. In dem Gebäudekomplex befinden sich auch ein großer Behandlungsraum mit einem kleinen Büro für einen Tierarzt, eine Lagerhalle für Heu, Stroh und Sägespäne, ein Pferdewaschplatz mit Warmwasser, Sattelkammer und weitere Nebenräume. Im Herzen der Anlage befindet sich die lichtdurchflutete Reithalle. Der Reitplatz in der Halle hat die Maße 40 x 20 Meter mit einer anschließenden Tribühne. Im Freien befindet sich ein weiterer Reitplatz mit den Maßen 60 x 40 Metern, ein Longierplatz, sowie ein Platz für einen weiteren Reitplatz oder eine weitere Reithalle. Als Therapie- und Trainingsmöglichkeit für die Pferde sind ein großer Teich sowie ein Raum für ein Solarium vorgesehen. Weiters wurde ein Therapiezentrum errichtet. In diesem sind Räumlichkeiten für Duschen, WCs, und Aufenthaltsräume (natürlich behindertengerecht) vorgesehen, welche für den täglichen Reitbetrieb genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen großen Veranstaltungsraum sowie etliche weitere Räumlichkeiten. Das Therapiegebäude kann auch ganz oder teilweise für private Zwecke verwendet werden. Die Verwendung des Gebäudes kann noch frei gewählt werden, da dieses noch nicht ganz fertiggestellt wurde. Auf dem großen Areal befindet sich noch ein Gartenhaus mit großem Grillplatz, welches ursprünglich für den Eigentümer gedacht war, und ebenfalls noch nicht ganz fertiggestellt ist. Es gibt noch genügend Platz für eine Offenstallhaltung oder den Bau von weiteren Stallungen bzw. einer weiteren Reithalle. Es besteht auch die Möglichkeit Wiesen- und Ackerfläche mit ca. 3,5 ha in unmittelbarer Nähe zu pachten oder eventuell zu kaufen. Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus dem Preis für den Betrieb, und zwar ? 2.500.000,-- zuzüglich 20 % MWSt, sowie dem Preis für das Grundstück, nämlich ? 300,000,-- (brutto für netto). Wer also ei Bezirk: Horn, Palais
 Grundstück kaufen in Burgschleinitz Kühnring in 3730 Burgschleinitz Kühnring
Details
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Grundstück kaufen in Burgschleinitz Kühnring

3730 Burgschleinitz Kühnring
Preis
133.900 €
Fläche
k.A.
Beschreibung anzeigen
3730 Burgschleinitz, Preis: 133900€, Grundfl.: 1339m², Rechtsform: Kauf

Dieses letzte Grundstück am Waldblick wird zum kauf angeboten! " Kein Bauzwang!" Die Flächenwidmung ist hier BW - Bauland- Wohnen, keine Gefahrenzone! Die Aufschließungskosten wurden bereits an die Gemeinde entrichtet. In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, es gelten die Vorschriften der NÖ Bauordnung 2014, üblich ist Bauklasse II. Strom, Wasser- Kanal sind bereits vorhanden! Es gibt keine Gasleitung! Lage: Der kleine und beschauliche Ort Burgschleinitz liegt im Waldviertel am Nordostrand des Manhartsberges zwischen Eggenburg und Maissau.  Ein reges Vereinsleben vereint die Bewohner der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 19
Wohnbevölkerung
1.337
Zuzüge
44
Abwanderungen
43
Wanderungsbilanz
1
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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