Grundstück kaufen in Breitenau

2630 Ternitz, Preis: 295000€, Grundfl.: 1585m², Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche ca. 1585 m², Süd-Ostseitig ausgerichtete Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz nahe dem Naturschutzgebiet. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Reihenhausanlage für ca. 7 - 8 Wohneinheiten mit jeweils einem KFZ - Stellplatz! Bauland- Wohngebiet gewidmet, 35% Bebauungsdichte offene Bauweise, Bauklasse 1-2! Anschlüsse wie Gas, Kanal, Wasser sowie die Telecom liegen direkt vor dem Grundstück! Die Aufschließungskosten betragen ca. € 25.000,- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, BORG, Ärzte, Apotheke... Der Kaufpreis dieser Idylle beträgt € 295.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Grundstück 615 M² - zum Verkaufen im Wimpassing am Schwarztale /PLZ 2632    Alles was Sie im Alltag benötigen (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Kindergarten, Kinderhort, Volksschule, Restaurant, Tankstelle etc. in der Nähe. Kindergarten 160m, Volksschule 400m zu Fuß erreichbar.       Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet mit der Bauklasse I/II, offene Bebauungsweise. Eine Bebauungsdichte oder sonstige Vorgaben (Dach, Zaun, Bausperren, etc.) sind nicht festgelegt.    Pläne und Baugenehmigung für Doppelhaus. Aufschließungskosten für Bauklasse 1 bereits bezahlt. Wasser und Strom bereits auf dem Grundstück. Eine neuwertige Doppelgarage mit Stromkasten in Wert von circa 35000,- ? bereits vorhanden . Eine neuwertige Gartenhüte bereits vorhanden.(Baupläne und Genehmigung vorhanden). Eingezäunt. Komplett eben.Ortsverband.

Verkauft wird ein ca. 2805m2 großes, wunderschönes Grundstück mit einem Bestandsobjekt inklusive Fernsicht und Ruhelage im Wallfahrtsort Maria Schutz. LAGE: Der Wallfahrtsort Maria Schutz, auch genannt das ?Juwel des Semmeringgebietes? liegt im südlichen Niederösterreich am Fuß des Sonnwendsteins. Die zwei Türme der Wallfahrtskirche erheben sich mitten im Wald, am Fuß des Sonnwendsteins. Mehrere Gastronomiebetriebe und Geschäfte befinden sich vor Ort. Auch die prächtige Landschaft und das Wandergebiet machen Maria Schutz zum beliebten Ausflugsort. Vier Autominuten entfernt liegt das Skigebiet Semmering. Der Ort ist über die Landesstraße L 4168, oder über die Semmering Schnellstraße S 6 sehr gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 343 gewährleistet. GRUNDSTÜCK: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2805 m2 (lt. Grundbuch), Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). WIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet, kein Bebauungsplan, ortsübliche Bebauung, Bebaubarkeit entspricht der Bauklasse I/II (5m-8m), Bebaubarkeit von ca. 10-14% der Gesamtfläche möglich - entspricht dem Durchschnitt der bebauten Nachbargrundstücke, max. erzielbare Nutzfläche ca. 580 bis ca. 800m2. 2 Doppelhäuser möglich bei Grundstücksteilung Unverbindliche Angaben! BESTANDSGEBÄUDE: Einfamilienhaus: Wohnfläche: ca. 114,2 m2 Terrasse: 66,35 m2 Keller: ca. 31,22 m2 Garagengebäude: Garage: 38,25 m2 Werkstatt: 15,94 m2 Das Gebäude wurde mit Öl beheizt und ist sanierungsbedürftigt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, bzw. wird erst erstellt. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. Bezirk: Neunkirchen

2641 Schottwien, Preis: 549000€, Grundfl.: 2805m², Rechtsform: Kauf

Verkauft wird ein ca. 2805m2 großes, wunderschönes Grundstück mit einem Bestandsobjekt inklusive Fernsicht und Ruhelage im Wallfahrtsort Maria Schutz. LAGE: Der Wallfahrtsort Maria Schutz, auch genannt das "Juwel des Semmeringgebietes" liegt im südlichen Niederösterreich am Fuß des Sonnwendsteins. Die zwei Türme der Wallfahrtskirche erheben sich mitten im Wald, am Fuß des Sonnwendsteins. Mehrere Gastronomiebetriebe und Geschäfte befinden sich vor Ort. Auch die prächtige Landschaft und das Wandergebiet machen Maria Schutz zum beliebten Ausflugsort. Vier Autominuten entfernt liegt das Skigebiet Semmering. Der Ort ist über die Landesstraße L 4168, oder über die Semmering Schnellstraße S 6 sehr gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 343 gewährleistet. GRUNDSTÜCK: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2805 m2 (lt. Grundbuch), Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). WIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet, kein Bebauungsplan, ortsübliche Bebauung, Bebaubarkeit entspricht der Bauklasse I/II (5m-8m), Bebaubarkeit von ca. 10-14% der Gesamtfläche möglich - entspricht dem Durchschnitt der bebauten Nachbargrundstücke, max. erzielbare Nutzfläche ca. 580 bis ca. 800m2. 2 Doppelhäuser möglich bei Grundstücksteilung Unverbindliche Angaben! BESTANDSGEBÄUDE: Einfamilienhaus: Wohnfläche: ca. 114,2 m2 Terrasse: 66,35 m2 Keller: ca. 31,22 m2 Garagengebäude: Garage: 38,25 m2 Werkstatt: 15,94 m2 Das Gebäude wurde mit Öl beheizt und ist sanierungsbedürftigt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, bzw. wird erst erstellt. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

2873 Feistritz am Wechsel, Preis: 95000€, Grundfl.: 1422m², Rechtsform: Kauf

Dieses sonnige Hanggrundstück liegt in Feistritz am Wechsel mit Blick auf die Burg. Diese Liegenschaft mit 1422 m² , setzt sich zusammen aus 684 m² Bauland und 738 m² Grünland mit Wald. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, daher gilt die NÖ Bauordnung. Anschlüsse wie Kanal, Strom und Wasser befinden sich in der Straße. Laut Gemeinde betragen die Aufschließungsabgaben momentan ca. € 14.700,-. Das Grundstück im Bauland- Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims! KAUFPREIS € 95.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.