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 Baugrund kaufen in St. Pölten Land in 3062 Kirchstetten
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6

Baugrund kaufen in St. Pölten Land

3062 Kirchstetten
Preis (99,90 €/m2)
99.000 €
Fläche
991 m2
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"Grundstück in Waasen, Nähe Neulengbach" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 04.06.2022,ab 10.00- 14.00 Uhr! Um telefonische Anmeldung wird gebeten!   Das Grundstück ist 991 m² groß. Es befindet sich darauf ein kleines Abbruchhaus mit ca. 57 m², das von Büschen und Bäumen umgeben ist. Die Bebauungsbestimmungen: 30% offen, Bauklasse 1, Widmung: Bauland-Wohnen. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich am Grundstück. Die Aufschließungsgebühren sind bezahlt.  Das Objekt ist südseitig ausgerichtet. Waasen befindet sich ca. 8 km von Neulengbach und ca. 15 km von St. Pölten entfernt. Der nächste Bahnhof in Kirchstetten/Neulengbach ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.  >>> genaue Lage Bezirk: St. Pölten Land
 Grundstück kaufen in St. Pölten Land in 3003 Gablitz
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1

Grundstück kaufen in St. Pölten Land

3003 Gablitz
Preis
349.900 €
Fläche
k.A.
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3003 Gablitz, Preis: 349900€, Grundfl.: 751m², Rechtsform: Kauf

++ Vortreffliches Grundstück für 1 exclusives Doppelhaus ++ Zum Verkauf gelangt ein Grundstück für 1 Doppelhaus mit Projekt Studie. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 751m²m² - WNL/Haus: ca. 276,80m² - EG: 70,60m² + 18m² Terrasse - 1 OG: 84,50m² + 18m² Terrasse - DG: 27m² + 52,50m² Terrasse - Keller: 94,70m² + 40m² Terrasse LAGE: Grünruhelage INFRASTRUKTUR: + Tankstellen + Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Bipa, Billa usw. + Verschiedenste Schulen und Kindergarten im Umkreis von wenigen Kilometern. FAKTEN: + Bebaubar: 30% + offene Bauweise + BK II Max. Gebäudehöhe = 6,5-8,5m Kaufpreis Grundstück: EUR 349.900.- Euro Weitere Infos gerne auf Anfrage! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
 Grundstück kaufen in St. Pölten Land in 3003 Gablitz
Kürzlich Vergeben
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1

Grundstück kaufen in St. Pölten Land

3003 Gablitz
Preis
349.000 €
Fläche
k.A.
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3003 Gablitz, Preis: 349000€, Grundfl.: 751m², Rechtsform: Kauf

++ Vortreffliches Grundstück für 1 exclusives Doppelhaus ++ Zum Verkauf gelangt ein Grundstück für 1 Doppelhaus mit Projekt Studie. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 751m²m² - WNL/Haus: ca. 276,80m² - EG: 70,60m² + 18m² Terrasse - 1 OG: 84,50m² + 18m² Terrasse - DG: 27m² + 52,50m² Terrasse - Keller: 94,70m² + 40m² Terrasse LAGE: Grünruhelage INFRASTRUKTUR: + Tankstellen + Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Bipa, Billa usw. + Verschiedenste Schulen und Kindergarten im Umkreis von wenigen Kilometern. FAKTEN: + Bebaubar: 30% + offene Bauweise + BK II Max. Gebäudehöhe = 6,5-8,5m Kaufpreis Grundstück: EUR 349.000.- Euro Weitere Infos gerne auf Anfrage! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
 Grundstück kaufen in St. Pölten Land in 3013 Tullnerbach
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1

Grundstück kaufen in St. Pölten Land

3013 Tullnerbach
Preis
320.000 €
Fläche
k.A.
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3011 Irenental, Preis: 320000€, Grundfl.: 600m², Rechtsform: Kauf

verbaubare Fläche: ca. 150 m², zusätzlich bis zu 2 Nebengebäude bis zusammen max. 60 m² Bebauung: BW, BKL I, II, offene Bauweise innerhalb der Baufluchtlinie, 4 Meter Vorgartentiefe Aufschließungsabgabe offen: z.Z. ca. € 20.720,-- Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Telefon in der Straße Reines Anlegergrundstück ohne derzeitige Bebauungsmöglichkeit! Das sonnige Grundstück befindet sich auf einem leichten Südhang in einer beschaulichen Wohnsiedlung im Irenental. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Kletterpark Irenental und die Bogenschießanlage des Club Natur Aktiv der österreichischen Bundesforste, mehrere Kilometer Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken und bei entsprechender Witterung eine gespurte Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage ist auch mit dem Fahrrad, bequemer mit dem PKW zu erreichen. Die Orts- bzw. Stadtzentren von Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf sind in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter vom Haus entfernt, mit den Linien 408 und 452 gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien oder Neulengbach. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man direkt in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf angesiedelt. Bei mehreren Bauern in der Umgebung kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel erwerben. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
 Grundstück kaufen in St. Pölten Land in 3003 Gablitz
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Grundstück kaufen in St. Pölten Land

3003 Gablitz
Preis (821,05 €/m2)
780.000 €
Fläche
950 m2
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3003 Gablitz, Preis: 780000€, Nutzfl.: 950m², Grundfl.: 1155m², Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf gelangt dieses Bauprojekt mit Potential in einer schönen Wohngegend nahe Wien. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 1.150m² - WNL: ca. 950m² zzgl. Balkone, Terrasse und Gärten. - 11 Wohnungen, Nebenräume, Garagenplätze und, und, und, LAGE: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: + Supermärkte nur einzelne Autominuten entfernt + nächst gelegener Bahnhof ca. 3km entfernt + Mit dem Auto Blitz schnell nach Wien + diverse Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung + Zahlreiche Erholungs,- Freizeitangebote in der Gegend FAKTEN: * Bebaubar 33% * Bauweise g oder offen * Bauklasse II. nach BO NÖ PREIS: EUR 780.000.- KONTAKT: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten können. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ******************************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
 Grundstück kaufen in St. Pölten Land in 3150 Wilhelmsburg
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1

Grundstück kaufen in St. Pölten Land

3150 Wilhelmsburg
Preis
34.700 €
Fläche
k.A.
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3150 Wilhelmsburg, Preis: 34700€, Grundfl.: 240m², Rechtsform: Kauf

Du suchst Freiheit • für gemeinsame Grillabende • Energie tanken im Grünen • gesunde Ernte aus eigenem Anbau Wir bieten • voll erschlossene Grundstücke (Strom, Wasser, Kanal) zwischen 240 m² und 290 m² samt Einfriedung und Parkplatz für Dein Ferien- und Wochenendhaus • vorhandener Baubescheid bis zu 60 m² Wohnfläche gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes • absolute Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ) • nur 15 Min von St. Pölten, 45 Min von Wien ---------------------- Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im Naturerholungsgebiet Kreisbachtal direkt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kreisbach. Das direkt entlang des Kreisbaches liegende großzügige Grundstück bietet 34 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können. Die Größen der Kleingärten liegen zwischen 240 m² und 290 m² und können darauf gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes Gebäude bis zu ca. 60 m² Fläche (ca. 30m² pro Etage) errichtet werden. Die Einfriedung des Grundstücks erfolgt mit einem Maschendrahtzaun und es sind jegliche allgemeinen befestigte Zugänge sowie die notwendige Infrastruktur vorhanden. Ein befestigter KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls enthalten. Der Baurechtszins differiert je nach Größe der Gärten zwischen € 43,-- und € 51,-- pro Monat und ist die Dauer mit 96 Jahre bis zum 31.05.2118 grundbücherlich gesichert. Kaufpreis ab € 32.900,-- Im Preis ist der Erschließungskostenbeitrag, die Erschließung mit Strom, Wasser und Kanal, die Einzäunung und ein befestigter Autostellplatz inkludiert. PROVISIONSFREI für den Käufer! (Abgebergestützt) Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden! Lage Ihr neuer Kleingarten zeichnet sich durch seine besonders ruhige Lage aus. Ein Einkaufszentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Das nur 2 km entfernte Ortszentrum von Wilhelmsburg bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an Zugverkehr über die Haltestelle Kreisbach. Optimaler Anschluss, mit der Bahn von Wilhelmsburg nach St. Pölten benötigt man nur 15 Minuten und von St. Pölten nach Wien sind es weitere 28 Minuten. Wilhelmsburg ist auch ein Anziehungspunkt für viele Freizeit- und Ferienbeschäftigungen. Der Verein "Pro Wilhelmsburg" hat in Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde die Wanderwege rund um das Kreisbachtal zu "Sagenwanderwegen" umgestaltet. Für Mountainbiker, Läufer und Wanderer stehen landschaftlich reizvolle Strecken zur Verfügung. Schwimmern steht das nahegelegenes Parkbad zur Verfügung. Inmitten eines großen Freizeit-Erlebnisparks bleiben kaum Wünsche offen, jeder Hobbysportler wird voll auf seine Kosten kommen. Sonstiges Sämtliche Änderungen, welche an den Häusern vorgenommen werden, müssen den Bestimmungen des NÖ Kleingartengesetzes in der letztgültigen Fassung und den Auflagen im Baubescheid, vom 12.09.2018 von der Gemeinde Wilhelmsburg entsprechen. Raus aus der Wohnung und rein ins Grüne?! Gerne sende ich Ihnen detailliertes Infomaterial zur Kleingartenanlage zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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Zuzüge
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