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 Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung in 5324 Faistenau, Am Anger
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Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung

5324 Faistenau, Am Anger
Preis
312.595 €
Fläche
k.A.
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KLEIN ABER FEIN Dieses 595 m² aufgeschlossene Baugrundstück in einer neuen und zentral gelegenen Wohngegend von Faistenau gelegen, eignet sich

KLEIN ABER FEIN

Dieses 595 m² aufgeschlossene Baugrundstück in einer neuen und zentral gelegenen Wohngegend von Faistenau gelegen, eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder zweier Wohnungen mit einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,4 und maximal 2 Vollgeschossen. Basierend auf - dieser Grundlage, der Grundstücksform und Zufahrtssituation - sind bis zu ca. 173 m² Wohnnutzfläche realisierbar. Einen Bebauungsvorschlag erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung.

Besichtigen Sie noch heute das Grundstück für den Bau Ihrer Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundblick. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche Informationen.

 

 

 

 

 

 

Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Die idyllische Gemeinde Faistenau mit ca. 3000 Einwohnern und ihrer berühmten 1000-jährigen Linde am Dorfplatz liegt nur 20 Kilometer östlich der Mozartstadt Salzburg auf einem sonnigen und nebelfreien Hochplateau (ca. 784 m Seehöhe) der Osterhorngruppe und ist ein Teil des weltbekannten Salzkammergutes. Die umliegenden Berge geben ein Gefühl der Geborgenheit und sind traumhafte Kulisse für verschiedene Freizeitaktivitäten. In nur 9 Gehminuten erreicht man das Schulzentrum und den Dorfplatz, in 3 Autominuten den Supermarkt und den Hintersee in 10 Autominuten. Die Skier kann man bereits nach 15 Minuten Fahrtzeit im Skigebiet Gaissau-Hintersee anschnallen.
 Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung in 5164 Seeham
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5

Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung

5164 Seeham
Preis
589.300 €
Fläche
k.A.
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Das Baugrundstück liegt in unverbaubarer Hanglage in Seeham am Oberttrumer See, westlich der Obertrumer Landesstraße bzw. der darüberliegendenen, Das Baugrundstück liegt in unverbaubarer Hanglage in Seeham am Oberttrumer See, westlich der Obertrumer Landesstraße bzw. der darüberliegendenen, an das Grundstück angrenzenden Gemeindesstraße und hat eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf die 3 Trumer Seen sowie nach Mattsee und in das Tennengebirge. Eine Bebaung mit einem Bauträgerobjekt (mehr als 2 Wohneinheiten) ist auf verschiedenen bautechnischen und baurechtlichen Gründen nicht realisierbar. Das Baugrundstück eignet sich besonders zur Bebauung mit einem privaten Ein- oder Zweifamilienhaus. Es weist eine Größe von ca. 1.000m² auf. Durch die leichte, im südwestlichen Bereich starke Hanglage (15-30°) ist eine Bebauung deises Grundstückes in Terrassen sinnvoll (versetzte Hangverbauung). Das Grundstück wurde erst vor Kurzem mit den wichtigen Versorgungsleitungen erschlossen, u.a. Trinkwasser, Strom, Internet (Lichtwellenleiterkabel) Die tolle Lage mit unverbaubarem Seeblick in einer kleinen Streusiedlung ist einzigartig und unverbaubar im Seengebiet. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als "erweitertes Baugebiet" ausgewiesen. Grundlage für die Bebaung ist eine alte Bauplatzbewilligung zusammen mit Nachbargrundstück: Bauplatzbewilligung vom 28.01.1974 für beide nebeneinanderliegende Bauplätze. * Geschoßflächenzahl max. 0,4 Der Baugrund wurde von einem Ingenieurbüro begutachtet, eine gute Bebaubarkeit wurde attestiert. Die Trinkwasserversorgung ist lt. Obmann der Wassergenossenschaft nur für 1 bis 2 Wohneinheiten machbar. Das Grundstück wird "wie es liegt und steht" verkauft, d.h. bei Bebauung sind Anschlussgebühren für Kanal, Wasser, Strom, Internet, Dachwässer noch zu bezahlen und nicht im Preis inkludiert. Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Die Gemeinde Seeham liegt im Salzburger Flachgau im Salzburger Seengebiet, am Westufer des Obertrumer Sees und am Fuße des Haunsbergrückens und hat knapp unter 2.000 Einwohner. Die 3 Trumer Seen (Obertrumer See, Mattsee und Grabensee) sind durch Kanäle miteinander verbunden. Seeham ist von Salzburg etwa 25 km entfernt. Zu erreichen ist Seeham von Salzburg (Knoten Salzburg-Nord) aus über die Mattseer Landesstraße und über die Obertrumer Landesstraße oder vom Autobahnknoten Eugendorf (ca. 10km) über die Obertrumer Landesstraße. Im Westen erheben sich sanfte Hänge hinauf zum Flyschrücken des südwestlich gelegenen Haunsbergs. Nach Norden und Nordosten flacht die Landschaft ins oberösterreichische Innviertel ab. In der Gemeinde Seeham gibt es einen Kindergarten, eine Krabbelgruppe, eine Volksschule und ein Jugendzentrum. Weiterbildende höhrer Schulen sind in Oberndorf, Seekirchen, Neumarkt und Salzburg. Musikschulen sind in Mattsee, Obertrum oder Seekirchen. Ein gut organisierter Altstoffsammelhof, eine freiwillige Feuerwehr, ein Hausarzt (Dr. Bachinger), ein Zahnarzt (Dr. Heimann), eine Psychotherap. Praxis (Michael Nigitz), einen sozialen Hilfsdienst, Elternberatung und eine örtliche Wasserrettung. Apotheken sind in Obertrum, Mattsee und in Seekirchen, Seniorenhäuser gibt es in Mattsee, Obertrum, Köstendorf und Seekirchen. An Nahversorgern gibt es im Ort eine Bäckerei (Zillner) und eine kleine Fleischhauerei (Altwirt Leobacher) und einen Bioladen (ganztägig offen) und eine Bank, in der Umgebung Lebensmittelsupermärkte in Mattsee (Billa und Spar), in Obertrum (Hofer, Billa, Spar, DM, BIPA, Lagerhaus usw.). Als Sommerfremdenverkehrsort gibt es in Seeham und Umgebung viele Gasthäuser, Restaurants, Cafés (z.B.: Gasthof Eberl, Entenwirt, Altwirt, Grabensee usw.) Museen sind in Seeham (Kugelmühle), Mattsee (farhr(T)raum), (Stiftsmuseum) und in Obertrum (Heimatmusuem) . schöne Kirchen in Seeham, Obertrum, Mattsee, Seekirchen usw. Strandbäder befinden sich im Ort Seeham, sowie in Obertrum, Mattsee, Segelschulen sind in Seeham und in Mattsee. Entfernungsangaben: umliegende Ortschaften: Mattsee 4km, Obertrum 5km, Seekirchen 11km, Stadt Salzburg 18km, Autobahn: Eugendorf (17km), Salzburg-Nord (19 km)
 Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung in 5303 Thalgau
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Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung

5303 Thalgau
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
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Liegenschaft in Hanglage über 2.000 m² groß in der nähe von Thalgau in kleiner Wohn-Siedlung zu verkaufen. VB ca. 400,00/m2 nicht geteilt zu erwerben. behördliche Vorbewilligungen z.T. vorhanden, Erweiteretes Wohngebiet, GFZ 0,40 Anschlüsse in Zufahrt bzw. direkt am Grundstück. Nähere Informationen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und dienen nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. WIe verweise auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht gem.$11 FAGG und werden als Doppelmakler für SIe erst tätig, wenn Sie uns dazu ausdrücklich auffordern. Unsere Leistung ist vorab für Sie kostenfrei - erst bei erfolgreicher Vermittlung eines Rechtsgeschäftes (Kauf, Miete, Pacht od.glw.) stellen wir das vereinbarte Honorar in Rechnung. Zur Wahrung der Privatsphäre geben wir die genaue Objektadresse erst im Zuge eines Besichtigungstermies bekannt. Erstbesichtigungen nur von Mo-Do 10:00-16:00 Uhr nach schriftlicher Vereinbarung.
 Grundstück kaufen in Salzburg Umgebung in 5114 Göming
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Grundstück kaufen in Salzburg Umgebung

5114 Göming
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k.A.
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Maßgeschneiderte Standorterrichtung für Ihr Business in Göming bei Oberndorf   Auf einem 15.000m² großen Areal entsteht ein Business-Park Maßgeschneiderte Standorterrichtung für Ihr Business in Göming bei Oberndorf   Auf einem 15.000m² großen Areal entsteht ein Business-Park für Unternehmen und Betriebe in grenznahe Lage direkt an der B156 und S1.   Wir realisieren Ihre individuelle Betriebsfläche: Büro- und Gewerbeflächen Werk- und Produktionsstätten    Verkaufs- und Ausstellungsräume Logistik- und Lagerhallen CoWorking und Shared Office Projekte und vieles mehr...   Ob schlüsselfertige Einheiten, oder nach Ihren Wünschen geplante Gebäude oder auch Grundstücksflächenankauf - vieles ist möglich.    Jetzt anrufen und unverbindlich informieren!  Telefon: +43 (0)662 882213 Göming bei Oberndorf
 Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung in 5061 Elsbethen
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Baugrund kaufen in Salzburg Umgebung

5061 Elsbethen
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Selten, begehrt und der ideale Aufenthaltsort für Liebhaber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Selten, begehrt und der ideale Aufenthaltsort für Liebhaber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück im beliebten Stadtteil Elsbethen, nahe der bekannten Pianisten Stadt Salzburg, liebevoll das Venedig der Alpen bezeichnet. In wenigen Minuten im Herzen Salzburgs, am Fuße des Gaisbergs oder an den Ufern der Salzach, Wohnqualität römisch Eins. Mitten in luftig bebauter Wohnlage in offener/halboffener, durchgrünter, überwiegend zwei-dreigeschossiger Bebauung mit Vorgärten und Hausgärten liegt diese rare Parzelle mit einer Gesamtfläche von ca. 676 m² in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Gas, Wasser, Strom, Kanal) und lastenfrei. Das kleine Haus aus dem Jahre 1937 (Altbestand) ist abbruchreif, zusätzlich befindet sich eine traditionelle Waschküche als eigenständiges Gebäude auf dem Grundstück. Ein Energieausweiß ist nicht vorhanden (Hausabriss nötig). Das angrenzende, gerade verlaufende Teilstück der Westbahnstrecke ist mit Lärmschutzvorrichtungen ausgestattet und sehr gut gedämmt. Nach dem aktuellen REK kann von einer GFZ von max. 0,4 (somit BGF ca. 270 m2) und der Errichtung von zwei oberirdischen Geschossen ausgegangen werden. Auf Wunsch kann ein optimierter Bebauungsvorschlag eines namhaften Architekturbüros organisiert werden. Wir begleiten Sie auch gerne in und durch die Abbruchs- und Errichtungsphase. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin und nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy.
 Grundstück kaufen in Salzburg Umgebung in 5330 Fuschl am See
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Grundstück kaufen in Salzburg Umgebung

5330 Fuschl am See
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
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Fuschl liegt auf der Strecke zwischen Salzburg und Bad Ischl ungefähr in der Mitte. Beide Orte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fuschl liegt auf der Strecke zwischen Salzburg und Bad Ischl ungefähr in der Mitte. Beide Orte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verkehrstechnisch optimal, direkt an der B 158 Wolfgangsee Straße gelegen, befindet sich dieses, als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück. Zum Verkauf steht ein Grundstück im Ausmaß von ca. 1.900 m². Gemäß der Widmung dürfen Objekte für nicht produzierende Gewerbebetriebe mit Betriebswohnung errichtet werden (Widmungskategorie "Betriebsgebiet" BE). Weitere Flächen auf Anfrage Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 260
Wohnbevölkerung
154.526
Zuzüge
7.174
Abwanderungen
6.418
Wanderungsbilanz
756
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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