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 Baugrund kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf
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Baugrund kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf
Preis (936,12 €/m2)
850.000 €
Fläche
908 m2
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Nähe Donauuferautobahn/Donauinsel kommt ein Grundstück mit 908 m² zum Verkauf. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 144 m² verfügt über 2 Geschoße. Der gesamte Keller wurde ebenerdig, über Bodenniveau, errichtet. Hier befinden sich auch der Eingangsbereich und eine Doppelgarage. Die Abfrage des öffentlichen Flächenwidmungsplans vom 10.01.2022 zeigt: Widmung 1 (im hinteren Bereich): W1, 7,5 m, ogk Widmung 2 (im vorderen Bereich): Wgv1, 3 m, g (20%) BB Im hinteren Bereich des Grundstücks ergibt sich durch die Baufluchtlinie und den erforderlichen Seitenabstand, eine verbaubare Fläche von etwa 14,5 m x 19 m. Im vorderen Bereich ist laut Widmung ein eingeschoßiger Bau für einen Gewerbebetrieb erlaubt. Ob Abriss des Gebäudes mit Neuerrichtung oder Renovierung, die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Roland LANGER, Mobil: +43 664 313 44 16. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
 Grundstück kaufen in Floridsdorf in 1210 Leopoldau & Edelsteinviertel, Ichagasse
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Grundstück kaufen in Floridsdorf

1210 Leopoldau & Edelsteinviertel, Ichagasse
Preis
500.000 €
Fläche
k.A.
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1210 Wien, Preis: 500000€, Grundfl.: 366m², Rechtsform: Kauf

Absolute Grün- und Ruhelage in 1210 Wien! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in 1210 Wien. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Holzhaus. Facts: W I, Höhe eingeschränkt auf 7,5m, offen oder gekuppelt Vorgarten 5,0m Straßenfront ca. 11,0 m Grundstücksfläche laut Grundbuch 366m² Es können ca. 120m² bebaut werden. Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss Erzielbare Nutzfläche: ca. 360m² (unverbindliche Schätzung) Kaufpreis: € 500.000.-   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? www.schant-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Lage wird Sie rundum begeistern und bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur trotz absoluter Ruhelage! In unmittelbarer Nähe gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Shopping Begeisterte sind mit dem Shopping Center Nord und dem Donauzentrum bestens versorgt. Das kürzlich eröffnete Krankenhaus Nord sorgt für eine perfekte medizinische Infrastruktur in naher Umgebung. Ob genüsslich zum urigen Heurigen oder zum Entspannen an die Alte Donau, von hier aus haben Sie den idealen Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnstation der Linie C1, Bus 28A und 29A, Lokalbahnen S1, S2 und S15. Die Lage ist auch für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn (Richtung Westen und Südosten) perfekt.
 Grundstück kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf
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1

Grundstück kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf
Preis
850.000 €
Fläche
k.A.
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1210 Wien, Preis: 850000€, Grundfl.: 908m², Rechtsform: Kauf

Nähe Donauuferautobahn/Donauinsel kommt ein Grundstück mit 908 m² zum Verkauf. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 144 m² verfügt über 2 Geschoße. Der gesamte Keller wurde ebenerdig, über Bodenniveau, errichtet. Hier befinden sich auch der Eingangsbereich und eine Doppelgarage. Die Abfrage des öffentlichen Flächenwidmungsplans vom 10.01.2022 zeigt: Widmung 1 (im hinteren Bereich): W1, 7,5 m, ogk Widmung 2 (im vorderen Bereich): Wgv1, 3 m, g (20%) BB Im hinteren Bereich des Grundstücks ergibt sich durch die Baufluchtlinie und den erforderlichen Seitenabstand, eine verbaubare Fläche von etwa 14,5 m x 19 m. Im vorderen Bereich ist laut Widmung ein eingeschoßiger Bau für einen Gewerbebetrieb erlaubt. Ob Abriss des Gebäudes mit Neuerrichtung oder Renovierung, die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Roland LANGER, Mobil: +43 664 313 44 16. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lage: Für den täglichen Einkauf ist ein Billa Plus in wenigen Minuten erreichbar (500m). Kindergarten, Volksschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Gastronomie, SPAR und Apotheke befinden sich innerhalb von 1.000 m ebenfalls in Gehweite. Mit dem Bus ist der Schnellbahnhof Floridsdorf/U6 in ca. 10 Min. erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Neue Donau, die Donauinsel sowie der gegenüberliegende Aupark an.
 Grundstück kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf,
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Grundstück kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf,
Preis
1.218.750 €
Fläche
k.A.
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1210 Wien, Preis: 1218750€, Grundfl.: 500m², Rechtsform: Kauf

Zum Verkauf steht ein Grundstück ca. 500 m² mit altem Bestandshaus und Nebengebäuden. Planung für Projekt mit 12 Wohneinheiten bereits vorhanden und wird demnächst  eingereicht.   Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Baugrund kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf
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Baugrund kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf
Preis
369.000 €
Fläche
k.A.
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum im Grünen. Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine tolle Anbindung - das sind nur einige herausragende Erfüllen Sie sich Ihren Traum im Grünen. Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine tolle Anbindung - das sind nur einige herausragende Vorzüge dieser spannenden Liegenschaft. Wichtigste Eckdaten: - Flächenwidmung WI - Wohngebiet - offene oder gekuppelte Bauweise - Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche 340 m² - Tolle Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Entrinnen Sie der Hektik der Innenstadt und genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl! Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn so ein wunderbares Grundstück gibt es nicht alle Tage! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0699 18204132 Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte (Billa), Ordinationen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Alternativ können die Einkäufe des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 32A Haltestelle Achengasse befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. In gemütlichen sieben Minuten bringt Sie der Bus zum Bahnhof Wien Leopoldau (U1 & S-Bahn).
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Floridsdorf (Gemeinde Leopoldau) nahe zu Niederösterreich mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften in unmittelbarer Nähe. In entspannten fünf Minuten gelangen Sie entlang der Gerasdorfer Straße mit dem Auto nach Gerasdorf bei Wien.
 Baugrund kaufen in Floridsdorf in 1210 Großjedlersdorf
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Baugrund kaufen in Floridsdorf

1210 Großjedlersdorf
Preis (1.085 €/m2)
369.000 €
Fläche
340 m2
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum im Grünen. Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine tolle Anbindung - das sind nur einige herausragende Vorzüge dieser spannenden Liegenschaft. Wichtigste Eckdaten: - Flächenwidmung WI - Wohngebiet - offene oder gekuppelte Bauweise - Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche 340 m² - Tolle Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Entrinnen Sie der Hektik der Innenstadt und genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl! Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn so ein wunderbares Grundstück gibt es nicht alle Tage! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0699 18204132 Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte (Billa), Ordinationen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Alternativ können die Einkäufe des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 32A Haltestelle Achengasse befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. In gemütlichen sieben Minuten bringt Sie der Bus zum Bahnhof Wien Leopoldau (U1 & S-Bahn). Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
6 von 14 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 706
Wohnbevölkerung
173.911
Zuzüge
14.541
Abwanderungen
12.646
Wanderungsbilanz
1.895
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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