Haus kaufen in Österreich

Verkauft wird ein komplettes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen, einem kleinen Garten, einem Keller, einem Dachboden, 5 Parkplätzen, einer Garage und 2 Verkauft wird ein komplettes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen, einem kleinen Garten, einem Keller, einem Dachboden, 5 Parkplätzen, einer Garage und 2 separaten Eingängen. Vorne gelangen Sie direkt in die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, welche seit 2020 vermietet ist. Über den hinteren Eingang gelangen Sie zu den Kellerräumen und den beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im 1. OG ist seit 2015 und die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist seit 2021 vermietet. Das Haus befindet sich an der Durchfahrtsstraße im Ortsteil Berg, knapp 3km von der Autobahnauffahrt und ca. 5 Minuten von der deutschen Grenze entfernt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Stiegenhaus 2019 neu - Parkplätze 2019 neu - Dämmfassade 2015 neu - Öl Heizung mit neuem Brenner - 3 Warm-Wasser Boiler 2012 neu - Schallschutz-Fenster zur Straße - Alle Fenster 2006 neu - und, und, und...


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Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus im Talschluss des Großarltales. Der Standort vereint den Komfort einer Ruhelage mit den

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus im Talschluss des Großarltales.

Der Standort vereint den Komfort einer Ruhelage mit den Vorteilen einer netten Nachbarschaft in Siedlungslage. Der Natur ganz nah - Der Garten grenzt an eine Wiese mit Blick auf einen bewaldeten Hügel und auch ein kleiner Bachlauf befindet sich in der Umgebung.

Die Raumaufteilung ist schlüssig und lässt noch Möglichkeit für Veränderung offen (z.B.: ein zusätzliches Zimmer im OG). Das Gebäude ist sehr neuwertig - BJ 2015 - und wird mittels Wärmepumpe und dem Kaminofen im EG geheizt.

Die verwendeten Naturmaterialien in Kombination mit den vielen liebevoll gestalteten Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Ein Auszug davon: Haustür aus mondgeschlagenem Lärchenholz, Bodenfliesen mit Geschichte (aus einem historischen Haus in der Stadt Salzburg), Haussockel in Handarbeit mit Steinen aus den Bergen der Region gestaltet, uvm.

Mit eigenen Arbeiten kann das Einfamilienhaus Ihrem Stil angepasst werden und mit Ihrer persönlichen Note weiter aufgewertet werden.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Klinik <9.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Post <8.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

KLEINE KOLONIE ? SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.  Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:-) saniert oder unsaniert ? SIE entscheiden!  -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus-) teilweise mit Einfahrt verfügbar-) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit GartenflächeFischelgasse 13 Haus 4Das Eckhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 277 m² Garten.Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss:Vorraum, Wohnzimmer, Küche, BadezimmerObergeschoss:Abstellraum, 2 ZimmerDer Keller ist derzeit nicht ausgebaut.  Kaufpreis saniert:Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000,-- EURProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur:Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 M

Exklusive Doppelhaushälfte für die anspruchsvolle Familie - mit entzückendem, kleinem Eigengarten, Doppelgarage und atemberaubender Raumaufteilung! Diese wahrlich beinduckende Oase der Gemütlichkeit, in kleiner Wohnsiedlung am Ortsrand von Weichstetten, bestens angebunden zwischen Linz, Neuhofen und Steyr, bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Genügend Freiraum für die ganze Familie aufgrund der gelungenen Architektur. Erst 2019/ 20 fertiggestellt in Ziegelmassiv- Bauweise, wartet dieses elitäre Eigenheim auf seine neuen Besitzer und erfreut diese mit folgender Aufteilung: EG: Heller und breiter Flur mit Abstellraum und Gästebad samt Dusche und WC; geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die bezaubernde Terrasse und zur fantastischen Küche in extravaganten Grautönen, samt modernster Geräte (Siemens, Bora, Samsung) und amerikanischen Kühlschrank. OG: Eltern Schlafzimmer mit breiter Fensterfront und französischem Balkon, samt begehbarem Kleiderschrank und dem absolutem Highlight - dem eigenen Badezimmer, welches mit einem Doppel-Whirlpool/ Wanne, barrierefreier Dusche und WC ausgestattet ist. 2 Kinderzimmer mit Zugang auf den 24 m² großen Balkon und 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Terrasse, mit komplettem Sichtschutz und südwestlicher Ausrichtung, bietet Platz genug für Ihre Grillparty oder einfach nur zum Relaxen. Der kleine südöstliche Garten beinhaltet genügend Fläche für Hobby, Gartenpflanzung oder auch Spielplatz, sowie der Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ihr fahrbarer Untersatz findet Platz in der Doppelgarage, welche noch über einen separaten Wirtschafts-Technikraum verfügt. Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt für angenehmes Wohlbefinden. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in hochwertigem, wasserfestem Laminat in Holzoptik, elitäre Fliesen in den 3 Nasszellen, elektr. Rollläden an den 3 fach verglasten Fenstern und Terrassentüren. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einzigartigen DHH in begehrter Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin oder senden mir eine Anfrage per Mail (Anfrage senden oder Anbieter kontaktieren) Schulen: Kindergarten und Schule im Ortszentrum von Weichstetten und St. Marien, höhere Lehranstalt im benachbartem Stiftsgymnasium St. Florian. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Arzt, Bäckerei im Ortskern, größere Einka

Dieses große Familienparadies in wunderbarer Lage und reichlich Platz für die ganze Familie. Ab der Haustür erwartet Sie ein großes offenes Stiegenhaus mit Blick in das Herz Ihres Hauses ...Das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Wohnzimmer mit einem Essbereich, WC und Badezimmer mit Wanne befinden sich im EG. Im OG erwarten Sie 5 weitere Zimmern ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein WC. Der Garten ist uneinsichtig. Highlights * voll unterkellert * Grundstücksfläche 974 m² * Nutzfläche inkl. Stiegenhaus 226m² * 7 Zimmer * Keller 89m² Suchen Sie schon lange nach einem Einfamilienhaus in Freistadt...? Verpassen Sie dieses einmalige Angebot nicht und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ihr Christian Vogel, Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.