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9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Österreich mit Parkplatz in 5122 Überackern
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Neu
5

9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Österreich mit Parkplatz

5122 Überackern
Möbliert Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Möbliert Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
250 m2
Zimmer
9,0
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Diese Immobilie liegt, nur 10 Autominuten entfernt von Burghausen, am Rande von Überackern mit unverbaubarem Ausblick. Das Haus mit schönem Garten Diese Immobilie liegt, nur 10 Autominuten entfernt von Burghausen, am Rande von Überackern mit unverbaubarem Ausblick. Das Haus mit schönem Garten und großem Grundstück liegt in ruhiger ländlichen Lage! ca 250m² Wohnfläche, 816m² Grundstück Die Liegenschaft befindet sich in Überackern, in sehr ruhiger ländlichen Lage nahe der Grenze zu Burghausen/Deutschland (Ortsteil Mühltal). Das Gebäude wurde vollgeschoßig unterkellert (ca. 150m²), wobei einige dieser Räumlichkeiten mit Tageslicht versorgt sind.(Fitnessraum, Saunaraum (8 Personensauna inkl.2,5m² Dusche), Wirtschaftsraum, weiterer Kellerraum, Werkstatt, Doppelgarage etc.siehe auch Plan) Das Highlight des Objekts ist neben der erst 2019 erfolgten Sanierung des Gebäudes eine sehr großzügige und geschmackvolle Raumaufteilung/Planung. Neben einer großzügigen Wohnküche bietet das Erdgschoß (ca. 126m²) der Immobilie einen zwischen Küche und Wohnzimmer erst vor kurzem gesetzten Kachelofen, der gerade in Zeiten wie diesen Wohnküche und Wohnzimmer in den Übergangszeiten kostengünstig mit angenehmer Wärme versorgt. Nachdem der derzeitige Eigentümer auch Privatzimmer vermietet, wurde 2019 das Obergeschoß ca. 129m² mit 3 Einzelzimmer inkl. Küche und ein Doppelzimmer mit Küche und Bad ausgestattet. Diese sind über das separate Stiegenhaus erreichbar, können aber auch jederzeit wieder zu einer eigenständigen Wohnung rückgebaut werden. Zimmervermietung: wie bereits oben erwähnt, werden in dieser Immobilie derzeit 4 Privatzimer vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich in etwa auf EUR 2.000,-- pro Monat. Betreffend Raumaufteilung KG, EG und OG bitte ich Sie das Expose bzw. die Plangrundlagen anzufragen. Im wunderschön gestalteten Außenbereich kann man sich besonders in den warmen Sommermonaten wie im Urlaub fühlen. Beheizt wird das gesamte Objekt einerseits mittels des erwähnten Kachelofens und als Zentralheizung dient eine 2008 eingebaute Pelletsheizung. Das Gebäude wurde über die Jahre ständig instandgehalten. Erst 2017 wurden im gesamten Gebäude alle Fenster auf Internorm 3-fach Verglasung getauscht. 2019 erfolgte dann der generelle Umbau und 2021 wurde durch die Eigentümer auch ein Wintergarten in Auftrag gegeben. Die Wasserversorung erfolgt durch einen eigenen Brunnen, wobei erst 2020 eine zentrale Entkalkungsanlage installiert wurde. Das Abwasser wird über das zentrale Kanalnetz der Gemeinde Überackern abgeleitet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) zur Immobilie bitte ich Sie mich unter +43 664 75582015 anzurufen bzw. können Sie natürlich auch gerne über die Plattform weitere Unterlagen anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 1.OG: 129m² (Einteilung siehe Plan) Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Dusche Bad mit Dusche und WC WC EG: 126m² (Einteilung siehe Plan) Vorzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Nähzimmer/Wirtschaftsraum Wohnküche Bad WC KG: 150m² (Einteilung siehe Plan) Vorraume 3 Kellerräume Heizraum Holzlager Brennstofflager (Pellets) Werkstatt Waschküche Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Die Gemeinde Überackern (ca. 694 Einwohner) liegt im Oberösterreichischen Innviertel nur etwa 6 km enfernt von Hochburg-Ach und etwa 9 Kilometer sind es zur Bundesgrenze nach Burghausen, 18km nach Braunau bezeichnet die Perfekte Lage dieser Ortschaft. Leben am Land . Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mühltal in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick. Die Stadt Burghausen erreicht man mit dem Auto in nur knapp 9 Minuten. Braunau befindet sich in 18km Entfernung.
4 Zimmer Neubau Reihenhaus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz in 5201 Seekirchen am Wallersee
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Neu
4

4 Zimmer Neubau Reihenhaus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz

5201 Seekirchen am Wallersee
Erstbezug Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Erstbezug Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
93 m2
Zimmer
4,0
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In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus.

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von 133m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,19 und befindet sich auf einer 133m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65 Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 25m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 34,97 großer Wohnessbereich mit optionalem Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer sowie ein 8,76 großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 48,22 Fläche. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz in 5201 Seekirchen am Wallersee
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Neu
4

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz

5201 Seekirchen am Wallersee
Erstbezug Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Erstbezug Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
94 m2
Zimmer
4,0
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In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus.

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von knapp 132m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

Die nach Süd West ausgerichtete Eck-Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,65m² und befindet sich auf einer 270m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 140m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- und ein Außenstellplatz zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß mit 47,04m² bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbies.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!
5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz in 5122 Überackern
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Neu
5

5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Österreich mit Garten und Parkplatz

5122 Überackern
Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Neubau Garten Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
102 m2
Zimmer
5,0
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Familiendomizil im österreichisch-deutschen Grenzgebiet - nur etwa 10 Autominuten von Burghausen entfernt ca. 102m² Wohnfläche, mehr als 800m² Familiendomizil im österreichisch-deutschen Grenzgebiet - nur etwa 10 Autominuten von Burghausen entfernt ca. 102m² Wohnfläche, mehr als 800m² sonniges Grundstück, ruhige Siedlungslage Die Liegenschaft befindet sich in wunderschöner Siedlungslage in der oberösterreichischen Gemeinde Überackern im malerischen Innviertel. Im Haus befinden sich neben 6 Zimmern auch noch 2 Bäder sowie 2 separate WCs. Das Gebäude ist zudem vollunterkellert. Da hier zuvor die Zimmer einzelnen vermietet wurden (jedes Zimmer verfügt aktuell über eine Küche), vor der Nutzung als Einfamilienhaus noch kleinere Umbauarbeiten durchgeführt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe. Der Energieausweis wurde 2014 erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Highlight: Am großzügig erneuerten Swimmingpool lässt es sich besonders an heißen Sommertagen wie im Urlaub fühlen. Obendrein ist sogar eine Poolheizung installiert, mit der man schnell die gewünschte Wassertemparatur erzielen kann. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Garage sowie mehrere Freistellplätze. Das Gebäude wurden 2016 komplett saniert: Komplettsanierung KG, EG, OG - Fenster, Böden, Elektro, Sanitär, Heizung (Wärmepumpe), Dach und Dachstuhl, Wärmedämmung - Wasseraufbereitungsanlage - Verbesserter Internetanschluss - Poolsanierung inkl. Tausch gesamter Filteranlage sowie Heizung. Zudem Poolheizung eingerichtet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (gerne auch am Wochenende) zur Immobilie bitte ich Sie mich unter +43 664 75582015 anzurufen bzw. können Sie natürlich auch gerne über die Plattform weitere Unterlagen anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! EG: 51,10 m² (Einteilung siehe Plan) Flur WC Badezimmer 3 Zimmer OG: 51,10m² (Einteilung siehe Plan) Flur WC Badezimmer 3 Schlafzimmer KG: ca. 50m² (Einteilung siehe Plan) Vorraum 2 Kellerräume Garage Waschküche Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Die Gemeinde Überackern (ca. 694 Einwohner) liegt im Oberösterreichischen Innviertel nur etwa 6 km enfernt von Hochburg-Ach und etwa 9 Kilometer sind es zur Bundesgrenze nach Burghausen, 18km nach Braunau bezeichnet die Perfekte Lage dieser Ortschaft. Leben am Land. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mühltal in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick. Die Stadt Burghausen erreicht man mit dem Auto in nur knapp 9 Minuten. Braunau befindet sich in 18km Entfernung.
 Neubau Haus kaufen in Österreich mit Parkplatz in 5622 Goldegg
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Neu
2

Neubau Haus kaufen in Österreich mit Parkplatz

5622 Goldegg
Neubau Parkplatz
Neubau Parkplatz
Preis (2.472 €/m2)
1.100.000 €
Fläche
445 m2
Zimmer
k.A.
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Verkauft wird ein bewilligtes, exklusives Projekt für ein Apartmenthotel mit 6 Apartments (ca. 28 Betten) in einmaliger Lage von Goldegg am See.

Verkauft wird ein bewilligtes, exklusives Projekt für ein Apartmenthotel mit 6 Apartments (ca. 28 Betten) in einmaliger Lage von Goldegg am See. Angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet und unverbaubarem Blick auf den Goldegger Moorsee. Zur Verpflegung der Gäste sind Verpflegungsbereiche mit Speiseraum, Küche und weiteren Nebenräumlichkeiten direkt an die Unterkünfte angeschlossen.

Die Apartments sind zwischen ca. 70 und 80 m² groß und verteilen sich auf 3 Geschosse (EG, 1. und 2. OG). Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse.

Ausreichend Parkplätze sind angrenzend an das Hotel vorhanden.

 

Preis versteht sich für das Grundstück und das Projekt. Baukosten und etwaige andere Kosten sind nicht enthalten.

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

Weitere Details auf Anfrage.

Informationen zu Goldegg am See unter https://www.goldeggamsee.at/

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich eine schöner Blick in die umliegenden Berge. Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot. Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg und der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum. Vor dem Objekt ist der direkte Einstieg in die Langlaufloipe möglich. Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg bzw. Zell am See.
5 Zimmer Reihenhaus kaufen in Österreich mit Parkplatz in 4820 Bad Ischl, Sulzbacherstraße
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Neu
4

5 Zimmer Reihenhaus kaufen in Österreich mit Parkplatz

4820 Bad Ischl, Sulzbacherstraße
Parkplatz Sep. WC
Parkplatz Sep. WC
Preis (4.432 €/m2)
585.000 €
Fläche
132 m2
Zimmer
5,0
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Wohn(t)räume leben, ... ist ein innovatives Projekt der in Bad Ischl ansässigen SKG Wohnbau GmbH. In Bad Ischl, im Ortsteil Reiterndorf/Sulzbach Wohn(t)räume leben, ... ist ein innovatives Projekt der in Bad Ischl ansässigen SKG Wohnbau GmbH. In Bad Ischl, im Ortsteil Reiterndorf/Sulzbach entstehen 6 frei finanzierte, provisionsfreie und förderungsfähige Wohneinheiten, die ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten - eigener Garten, Terrasse, Balkon, großzügige Abstellräume, offene Wohnräume, Büro, 3 Schlafzimmer, überdachte Pkw-Abstellplätze, uvm. Die sechs Häuser bilden eine Einheit, stellen aber dennoch einzelne, in sich abgeschlossene und unabhängige "Familienhäuser" dar. Bei der Planung wurde großer Wert auf Bauqualität, attraktive Grundrissgestaltung, ein Höchstmaß an Privatsphäre und ausreichendes Platzangebot gelegt. Urbanes Wohnen in Sulzbach, beste Infrastruktur und konkurrenzlose Randlage im Grünen. Top 1 - Haus "Zimnitz" Das Haus "Zimnitz" bildet den nordwestlichen Abschluss der Wohnanlage in leicht erhöhter Lage. Im Erdgeschoss befinden sich 2 überdachte Pkw-Abstellplätze, sowie Garderobe und zwei großzügige Abstellräume für Sportgeräte und "Allerlei". Das Obergeschoss besticht durch eine offene und großzügige Raumplanung sowie die Terrasse und dem privaten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und WC. Der Kaufpreis versteht sich als provisionsfreier Fixpreis, zuzüglich Kaufnebenkosten (rd. 6%) und Anschlussgebühren. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, Detailunterlagen und Beartungen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
6 von 6112 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.600
Wohnbevölkerung
8,93 Mio.
Zuzüge
262.641
Abwanderungen
222.028
Wanderungsbilanz
40.613
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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