Haus kaufen in Österreich

2232 Deutsch-Wagram, Preis: 415000€, Nutzfl.: 141m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten

EXQUISITE MASSIVHÄUSER MIT TRAUMHAFTER WOHNKÜCHE - 2 BÄDER - FREIFLÄCHEN - 2 ABSTELLPLÄTZE - UVM. Insgesamt entstehen hier 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage . Alle Häuser werden energiesparend (Klasse B ), mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet errichtet. Sie verfügen über einen Eigengarten , außerdem hat jedes Schlafzimmer eine Freifläche. Pro Haus stehen 2 eigene Parkplätze zur Verfügung.   Die Häuser wurden belagsfertig fertiggestellt.   Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche.   Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer.   Die Häuser wurden in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück.   Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt je ca. 141,66m², die Gartenflächen bewegen sich von ca. 58,01m² bis 162,35m². Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand  ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.  Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm. Aufteilung Doppelhaushälfte Top 2:   Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Terrasse und ein Garten.    Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer.   Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück.   Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 141,55m² und wird mit einer funktionalen Raumaufteilung abgerundet. Die Außenflächen stellen sich wie folgt dar: Garten ca.: 86,30m² Terrasse ca.: 31,67m² Balkon ca.: 3,84m² 2 Abstellplätze je ca.: 12,50m²   Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand  ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.  Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm.   Infrastruktur: Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu einem Supermarkt (9 Minuten zu Fuß). Gute Verkehrsanbindung, Bus in 400m und eine Bahnhaltestelle mit P+R. Ein Kindergarten ist in 6 Min zu Fuß entfernt.   Fordern sie das Lage Expose an, um noch mehr Einblick zu erhalten.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Doppelhaushälfte beträgt 24,46  kWh/m2a entspricht der  Klasse B .   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte Top 2  beläuft sich auf 415.000,00€. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Umgebung: Helmahof, Bahnhof Helmahof, Strasshof, Golfclub Bockfließ.

2700 Wiener Neustadt, Preis: 264999€, Nutzfl.: 64m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 11 Haus 3 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 149 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der  Klasse G entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   KLEINE KOLONIE! EIGENGRUND! SANIERTE KLEINE TRAUMHÄUSER!! JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark

2700 Wiener Neustadt, Preis: 525000€, Nutzfl.: 128m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 11 Haus 3+4 Die Doppelhaushälfte der Liegenschaft verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und 424 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, getrennte Toilette, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, 2. Badezimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 525.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse G .     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   KLEINE KOLONIE! Traumhafte Häuser und Grünflächen! MUSTERHAUS ZUR BESICHTIGUNG NACH TERMINVEREINBARUNG ZUGÄNGLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark

2700 Wiener Neustadt, Preis: 189000€, Nutzfl.: 64m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 8 Haus 3 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 144 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der  Klasse G entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     KLEINE KOLONIE! Traumhafte Häuser und Grünflächen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Umgebung: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark

2700 Wiener Neustadt, Preis: 264999€, Nutzfl.: 64m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 13 Haus 3 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 148 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der  Klasse G entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   SANIERTE REIHENHÄUSER IN TOP LAGE!! KLEINE KOLONIE IN NEUEM GLANZ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark