Haus kaufen in Österreich

Die Kurzinformation für eilige Leser

• Einfamilienhaus auf einem 549m2 großen Grund!
• Massivbauweise, Baujahr 1996
• Erdgeschoß mit rund 84m2 
• Obergeschoß mit rund 71m2 
• Keller mit rund 80m2
• Garage wurde eingereicht, aber nicht gebaut!
• Bezug sofort möglich!

Die ausführliche Beschreibung:

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 eingereicht und befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen!

Allgemein ist das Haus in einem sehr guten Zustand, jedoch sind diverse Instandhaltungsarbeiten, welche die letzten Jahre vernachlässigt wurden, zu erledigen (beispielsweise Reparatur bzw. Service Rollladen, Fliegengitter, Fenster). Beheizt wird dieses Objekt per Ölheizung - diese funktioniert zwar einwandfrei, ist aber am Ende der Lebensnutzungsdauer. Im kompletten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Boden wurde mit verklebten Parkett bzw. in den Bädern und im Keller mit Fliesen ausgestattet. Der Zaun an der Straßenfront kann nach Belieben gebaut werden. Die Terrasse mit rund 28m2 lädt Sie und Ihre Liebsten zum Grillen und Relaxen ein. Unter der Terrasse befindet sich noch zusätzlicher Stauraum für diverse Gartengeräte. Der Garten wurde gerodet und dadurch kann dieser nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. 

Nun zum Inneren des Hauses:

Das tolle Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, der Sie umhauen wird. Dieser besticht durch die wunderbar helle Galerie als Highlight. Vom Vorzimmer aus können Sie ein getrenntes WC mit einem kleinen Vorräumchen betreten. Einige Meter weiter befindet Sich ein großes Bad mit rund 7m2, das direkt zum Entspannen in der Badewanne einlädt (diese gehört angeschlossen). Direkt nebenan befindet sich ein mögliches Büro/Gästezimmer(rund 11m2), in dem Sie Ihre Homeoffice-Tage verbringen können. Für Kochabende bietet der Essbereich/die Küche (rund 20m2) viel Platz und durch den Abstellraum, welcher sich daneben befindet, zusätzlich genügend Stauraum. Das Wohnzimmer mit rund 27m2 garantiert vollen Wohlfühlfaktor für Familie und Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit jeweils einem Schrankraum (auch ein Wasseranschluss in diesen Räumen vorhanden). Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Aus zwei Zimmern kann der Balkon mit rund 7m2, betreten und genutzt werden. Der Flur im Obergeschoss ist mindestens genauso beeindruckend wie der Vorraum im EG.

Der Keller ist ein seltenes Schmuckstück. In diesem befindet sich auch die Ölheizung. 

NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN!

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